Această vilă independentă, situată în El Paraiso Alto, Málaga, oferă o experiență rezidențială premium. Cu o suprafață construită de 967 m² pe un teren de 1961 m², proprietatea dispune de șase dormitoare și șapte băi, fiind finalizată în 1999. Poziționată pe prima linie de golf, oferă vederi extinse spre grădinile amenajate și munții din apropiere, combinând locația sa privilegiată cu un spațiu generos și potențial de modernizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Paraiso Alto, această proprietate beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf renumite și de acces facil la facilitățile urbane. La o distanță de 1.4 km se află plaja Salduna, iar centrul orașului Estepona este la 7.2 km distanță, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate la viața de coastă.
Vila satisface cerințe variate datorită celor șase dormitoare și șapte băi, spațiului generos de locuit și posibilității de personalizare. Prezența unui apartament separat pentru oaspeți sau personal, împreună cu o sală de jocuri și o cramă, adaugă funcționalitate și flexibilitate pentru diverse nevoi locative.
Construită în 1999, proprietatea este deja finalizată și se prezintă într-o stare bună. Deși nu este o construcție nouă, oferă un potențial considerabil pentru renovare și modernizare, permițând noilor proprietari să o adapteze conform preferințelor lor, păstrând în același timp caracterul și structura existentă.
Acest proiect nu oferă facilități noi sau moderne din punct de vedere al construcției, având în vedere anul finalizării (1999). Nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau finisaje contemporane implicite, necesitând o investiție pentru a aduce proprietatea la standardele actuale de piață.
Ref: VL548535
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă și privată pe Costa del Sol, cu accent pe un stil de viață legat de golf și proximitatea față de mare. Este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații generoase pentru oaspeți, având în vedere cele șase dormitoare și apartamentul separat. De asemenea, se potrivește investitorilor care identifică potențialul de modernizare al unei proprietăți cu o locație solidă și o structură existentă de bună calitate. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber, cum ar fi golf, tenis și sporturi nautice, vor găsi în această locație un mediu propice. Cei care doresc să se bucure de un climat blând pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anual, vor fi, de asemenea, atrași de această ofertă.
Vila, construită în 1999, prezintă o stare generală bună, dar oferă un potențial semnificativ de modernizare. Finisajele originale reflectă standardele epocii construcției, iar spațiile ample, precum livingul și dormitoarele, necesită o actualizare pentru a corespunde tendințelor actuale. Materialele folosite, precum pardoseala din marmură menționată în sala de mese, sugerează o construcție de calitate, însă detaliile specifice despre finisaje interioare, bucătărie sau băi nu sunt complet detaliate. Potentialul de renovare permite integrarea de tehnologii moderne și materiale premium, transformând proprietatea într-un spațiu contemporan. Sistemul de climatizare (aer condiționat) și șemineul existent contribuie la confortul termic.
Prețul de listare pentru această vilă este de 4.600.000 €. Această ofertă se poziționează în segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății (967 m² construiți pe 1961 m² teren), locația sa privilegiată pe prima linie de golf și cele șase dormitoare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată. Nu sunt menționate alte opțiuni de preț sau variații bazate pe numărul de camere sau finisaje, indicând o ofertă singulară pentru proprietatea descrisă.
El Paraiso Alto reprezintă o zonă rezidențială consacrată, cu un ritm de viață liniștit, dar conectat la facilitățile de coastă. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf, plaje și centre sportive, precum și de acces relativ facil la centre urbane precum Marbella. Infrastructura locală suportă un stil de viață activ, cu multe activități în aer liber disponibile la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta. Prezența unui număr mare de restaurante și magazine în apropiere (în raza de 2 km) sugerează un mediu urban convenabil, dar fără aglomerația marilor orașe. În plus, zonă oferă o priveliște montană, contribuind la o atmosferă de calm și relaxare.
Locuirea în El Paraiso Alto implică un stil de viață echilibrat între activitățile sportive și confortul urban. La mai puțin de 1 km se află mai multe terenuri de golf și cluburi de tenis, iar plajele sunt accesibile în aproximativ 1.5 km. Centrul orașului Estepona, cu atmosfera sa tradițională andaluză și portul de agrement, se află la 7.2 km, oferind o varietate de restaurante și opțiuni de petrecere a timpului liber. Supermarketurile, farmaciile și băncile sunt situate în apropiere, la distanțe de mers pe jos sau cu bicicleta (ex: supermarket la 453 m, farmacie la 1.1 km), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Prezența a 25 de restaurante într-un perimetru de 2 km indică o viață socială activă în zonă.
Vila este poziționată strategic în El Paraiso Alto, un cartier recunoscut pentru proximitatea față de terenuri de golf și plaje. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane și de agrement specifice regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în El Paraiso Alto, o zonă rezidențială de pe Costa del Sol, bine conectată la centre urbane majore. Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață sofisticat și facilitățile sale, se află la doar 14 km distanță. Málaga, capitala provinciei și un centru cultural și economic important, este la 61 km. Algeciras, un oraș portuar strategic, este la 53 km. Această poziționare oferă acces la o varietate de experiențe, de la agitația urbană și culturală la liniștea rezidențială.
Proprietatea oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 53 km (zbor direct), iar Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 46 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo sunt la distanțe de 1.4-1.7 km, fiind accesibile rapid. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club se află la mai puțin de 1 km. Facilitățile urbane esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, sunt, de asemenea, la distanțe scurte, sporind confortul rezidenților. Există 6 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, oferind alternative de mobilitate.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.856, ceea ce susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de coastă, contribuie la un climat plăcut și ventilat. Zonele înconjurătoare, deși predominant urbane, oferă acces la peisaje naturale și vederi montane, adăugând la atractivitatea regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă bogată de opțiuni recreative. Plajele cu steag albastru precum Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) și Playa del Saladillo (1.7 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club se află la 698 m, iar alte două terenuri sunt la distanțe similare. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel la 0.3 km și 1.2 km. Oaspeții se pot bucura de porturi de agrement, cel mai apropiat fiind Puerto Deportivo José Banus, la 7.2 km. Există, de asemenea, opțiuni de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (1.8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în El Paraiso Alto, o zonă rezidențială de pe Costa del Sol, bine conectată la centre urbane majore. Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață sofisticat și facilitățile sale, se află la doar 14 km distanță. Málaga, capitala provinciei și un centru cultural și economic important, este la 61 km. Algeciras, un oraș portuar strategic, este la 53 km. Această poziționare oferă acces la o varietate de experiențe, de la agitația urbană și culturală la liniștea rezidențială.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), această vilă din El Paraiso Alto se diferențiază clar prin segmentul de piață și prețul său. Ofertele menționate sunt în general proiecte noi, cu apartamente sau vile mai mici, destinate unui public mai larg și cu prețuri mult mai accesibile, orientate spre achiziția primei locuințe sau a unei proprietăți de vacanță la un buget restrâns. Vila din El Paraiso Alto, listată la 4.600.000 €, se adresează unei clientele de lux, care caută spațiu, amplasament premium (prima linie de golf), dimensiuni impunătoare și un potențial de personalizare a unei proprietăți existente de calibru. În timp ce proiectele comparate oferă noi standarde de construcție și eficiență energetică, această vilă pune accent pe locația sa consacrată, dimensiunea generoasă și posibilitatea de a o transforma într-un reședință personalizată de înaltă clasă. Alegerea dintre aceste opțiuni depinde fundamental de buget, preferințe legate de nou vs. existent, și aspirații legate de stilul de viață pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
