וילה פרטית יוצאת דופן הממוקמת באזור El Paraiso Alto המבוקש, המציעה מיקום פריבילגי לצד מגרש הגולף El Paraiso, עם נוף יפהפה של הגנים המטופחים וההרים. הנכס משתרע על פני מגרש נדיב של 1,961 מ"ר ושטח בנוי משמעותי של 967 מ"ר, ומציע שישה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה. נבנה במקור בשנת 1999, והווילה נשמרה היטב ומציעה פוטנציאל מצוין לשדרוג או פיתוח מחדש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהים. הקרבה למרכזים עירוניים כמו מרבייה ומאלגה, יחד עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מבטיחה נגישות טובה לשירותים ומתקנים אזוריים, תוך שמירה על סביבה נוחה ליומיום.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים חלל מגורים מרווח ורב-תכליתי. עם שישה חדרי שינה, דירת אירוח נפרדת, חדר משחקים ומרתף יינות, הוא מתאים למשפחות גדולות, אירוח או שימוש כבית נופש. השילוב של מיקום וגודל מתאים למי שמחפש איכות חיים גבוהה.
הווילה נבנתה בשנת 1999 ונמצאת במצב טוב. אף על פי שהיא אינה חדשה, היא מציעה פוטנציאל משמעותי לשדרוג או מודרניזציה. עבור רוכשים המעוניינים להתאים נכס לטעמם האישי, אפשרויות השיפוץ וההתאמה הן יתרון משמעותי.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית צפופה יחסית, וייתכנו רעשי סביבה מסוימים. למרות הקרבה לים, זהו אינו נכס חזיתי לחוף. כמו כן, הנכס נבנה בשנת 1999, וייתכן שיידרשו עבודות שדרוג או מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים.
Ref: VL548535
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים גדול ומפואר בסביבה מבוססת של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות, בזכות ששת חדרי השינה ודירת האורחים הנפרדת. מיקומו על קו הגולף ובקרבתו לים ולמתקני ספורט הופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף ופעילויות פנאי. הפוטנציאל לשדרוג מושך גם משקיעים או רוכשים המעוניינים להתאים את הבית לצרכיהם הייחודיים.
הווילה, שנבנתה בשנת 1999, מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה ותחזוקה. תכנון הפנים כולל חללים מרווחים, לובי כניסה גדול עם גרם מדרגות מעוצב, וחדרים שטופי אור. המטבח גדול ונפרד, וחדרי השינה מציעים נוחות עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות. הנכס כולל גם גישה ישירה למרפסת חיצונית, בריכה פרטית וגנים מטופחים. הרצפות, ככל הנראה, עשויות משיש, בהתאם לסגנון הבנייה של התקופה והאזור. ישנו גם פוטנציאל לשדרוג והתאמה אישית.
הווילה מוצעת במחיר של 4,600,000 אירו. זוהי עמדת מחיר גבוהה המשקפת את גודל הנכס, המיקום הפריבילגי שלו באל פריסו אלטו, והשטח הנדיב. המחיר משקף גם את איכות הבנייה המקורית ואת הפוטנציאל הגלום בנכס לשדרוג. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא בנוי ומוכן לאכלוס.
הווילה ממוקמת באל פריסו אלטו, אזור המשלב את הקרבה למגרשי גולף ולים עם נוחות עירונית. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם 25 המסעדות ובתי הקפה בטווח של 2 ק"מ, מבטיחים אורח חיים פעיל ונגיש. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של פנאי, ספורט ונגישות עירונית, עם אפשרויות ליהנות מהטבע והים.
החיים באל פריסו אלטו מציעים שילוב של שלווה ונגישות. המיקום בטווח הליכה ממגרש גולף ומהים, יחד עם קרבה של 453 מטר לסופרמרקט ו-1.1 ק"מ לבית מרקחת, מבטיחים נוחות יומיומית. 25 המסעדות ובתי הקפה בקרבת מקום מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. הנגישות של 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מאפשרת ניידות קלה, למרות שרכב פרטי מומלץ להנאה מלאה מהאזור.
המיקום המוצג במפה הוא באזור אל פריסו אלטו, קרוב לקו החוף של מפרץ מארבלה. המפה ממחישה את הקרבה של הווילה למגרשי גולף, חופים, וכן את נגישותה לכבישים ראשיים המובילים לערים הסמוכות כמו אסטפונה ומרבייה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פריסו אלטו ממוקמת באזור המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (14 ק"מ) לאסטפונה (10 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים עירוניים, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות, תוך כדי שמירה על אווירה שקטה יחסית, המיועדת לתושבים.
הווילה ממוקמת במרחק 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה הנמשכת כ-45 דקות ברכב, תלוי בתנועה. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא גם הוא בקרבת מקום (46 ק"מ). חופי הים כמו סלדוניה (1.4 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ) נגישים בקלות. שלושה מגרשי גולף, כולל El Paraiso Golf Club, נמצאים במרחק של פחות מ-700 מטר, ומרכזים עירוניים כמו מרבייה נמצאים במרחק 14 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס וטווח של 12-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם 3,856 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור מציע שפע של אור יום, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה של 41 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ללא תחושת בידוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ). אזור זה מציע גם שפע של פעילויות פנאי. במרחק קצר נמצאים מספר מועדוני טניס ופדל, ו-3 מגרשי גולף, כולל El Paraiso Golf Club במרחק של כ-700 מטר. בנוסף, מרינות כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאות במרחק 7.2 ק"מ, ומרכזי ספורט נוספים זמינים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
אל פריסו אלטו ממוקמת באזור המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (14 ק"מ) לאסטפונה (10 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים עירוניים, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות, תוך כדי שמירה על אווירה שקטה יחסית, המיועדת לתושבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar (טורה דל מר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), וילה זו מייצגת פלח שוק שונה לחלוטין. המחיר של 4,600,000 אירו ממצב אותה כנכס יוקרה ברמה הגבוהה ביותר, בעוד שהפרויקטים האחרים הם בטווח מחירים של דירות או וילות קטנות יותר, המיועדות לקהל רחב יותר. וילה זו באל פריסו אלטו מציעה שטח בנוי עצום, מגרש גדול, ומיקום ייחודי על קו הגולף, מה שמצדיק את המחיר הגבוה בהשוואה לפרויקטים אלו. היא פונה לרוכשים המחפשים נכס אקסקלוסיבי עם פוטנציאל רב, ולא לרוכשים המחפשים דירה או בית נופש במחיר נגיש יותר. הקרבה למרבייה, אסטפונה, למספר רב של מגרשי גולף, ולחופים, מבססת את מעמדה כנכס פרימיום באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
