立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・パラダイソ・アルトの、ゴルフコースに隣接する戦略的な立地にあります。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できます。周辺には、テニスやパデルのクラブ、数多くのレストランやカフェがあり、多様なアクティビティへのアクセスが容易です。このロケーションは、静かな環境と活気あるライフスタイルの理想的な融合を提供します。
6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの広大なヴィラは、大家族やゲストを頻繁に迎え入れる家庭に適しています。独立したゲスト用アパートメントは、プライバシーを重視する居住者や、ハウススタッフのための宿泊施設として活用できます。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして屋内と屋外をつなぐテラスは、エンターテイメントやリラックスした生活のための十分なスペースを提供します。
1999年に完成したこのヴィラは、築年数は経過していますが、良好な状態で維持されています。将来的な改修や近代化、さらには全面的な再開発の潜在能力も備えています。建物の構造とレイアウトは、現代的なライフスタイルに合わせたアップデートの余地を残しており、居住者の好みに応じてカスタマイズすることが可能です。この物件は、完成済みでありながら、将来的な価値向上のための機会を提供します。
この物件は、ゴルフコースのすぐそばという立地から、プレーヤーの音が聞こえる可能性があります。また、1999年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。広大な敷地と建物面積のため、維持管理には相応の時間と費用がかかることが予想されます。さらに、近隣の都市部へのアクセスは良好ですが、公共交通機関のみでの移動には限界があります。
Ref: VL548535
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、大家族で、ゲストをもてなす機会が多い方に最適です。6つのベッドルームと独立したゲスト用アパートメントは、プライバシーを確保しつつ、全員が快適に過ごせる空間を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、コースに隣接する立地はまさに理想的であり、いつでもプレーを楽しめる環境です。また、ビーチやレストラン、ショッピングなどの利便施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに合致します。さらに、この物件は、将来的な価値向上のための改修や再開発の可能性を秘めているため、長期的な視点での投資を検討している方にも魅力的な選択肢となります。コスタ・デル・ソルの確立された人気エリアで、広々とした空間と便利なロケーションを求める方に、このヴィラは適しています。
1999年に完成したこのヴィラは、全体的に良好な状態を維持していますが、現代的な基準に合わせた更新の可能性も秘めています。建材や仕上げに関する具体的な詳細データはありませんが、物件の広さ、間取り、そして当初の建設時期から、一定水準以上の品質が期待されます。大理石の床、広々としたリビングエリア、そして各ベッドルームのエン・スイートバスルームは、快適性と機能性を考慮した設計となっています。キッチンの広さや、屋外ダイニングスペースへのアクセスは、実用性を高めています。建物全体として、プライベートプール、広々としたテラス、そして山々やゴルフコースの眺望といった特徴は、魅力的な居住空間を提供します。改修や近代化を行うことで、さらに現代的で洗練された品質に向上させる余地があります。
このヴィラは、€4,600,000からという価格設定で提供されています。6つのベッドルームと7つのバスルーム、967平方メートルの広々とした居住空間、そして1961平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模とロケーションを考慮すると、市場においてプレミアムな価格帯に位置します。1999年に完成した物件ですが、維持管理の状態は良好です。この価格には、プライベートプール、広々としたテラス、山とゴルフコースの眺望が含まれます。この物件は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、そのユニークな立地と広大なスペースにより、顕著な価値を提供します。
エル・パラダイソ・アルトは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置し、ゴルフ愛好家や、ビーチ、ショッピング、ダイニングなどの利便性を求める人々に適した環境です。このヴィラは、ゴルフコースのすぐそばという理想的なロケーションにあり、緑豊かな景観と山々の眺望を楽しめます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、テニスクラブ、国際学校などの生活必需品やレクリエーション施設が充実しています。マルベーリャやエステポナのような主要都市へのアクセスも良好で、文化的なイベントや多様なショッピング、ダイニングの選択肢を提供します。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、スペイン南部のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。この地域は、静かな居住環境と、活気あるリゾートライフのバランスが取れています。
エル・パラダイソ・アルトは、コスタ・デル・ソルの南部、エステポナとマルベーリャの間に位置し、日当たりの良い気候と豊かな緑に恵まれたエリアです。このヴィラは、ゴルフコースに隣接し、ビーチまで徒歩圏内という、利便性とレクリエーションの機会に恵まれたロケーションにあります。周辺には25軒以上のレストラン、カフェ、銀行、公園などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。国際学校も近く、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。公共交通機関のオプションも複数あり、地域内の移動をサポートします。年間平均気温は約19.1℃で、3,856時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも楽しめます。この地域は、静かな居住環境と、活気あるリゾートライフのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応します。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエル・パラダイソ・アルトに位置する物件の周辺環境を示しています。ゴルフコース、ビーチ、主要道路、および近隣の都市や空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とロケーションの魅力を理解するのに役立ちます。周辺の施設や交通網の配置を把握することで、日常生活のイメージを具体化できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸部の、エステポナとマルベーリャの間に位置しています。エル・パラダイソ・アルトは、高級リゾート地として知られ、ゴルフコースとビーチへの近さが特徴です。周辺には、西にエステポナ（約10km）、東にマルベーリャ（約14km）といった主要都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。エステポナは、伝統的な白い町並みとモダンなマリーナが融合した都市であり、マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、そして活気あるナイトライフで有名です。これらの都市へのアクセスが良好であるため、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を楽しむことができます。さらに、61km離れたマラガ市は、国際空港と豊富な文化施設へのアクセスを提供します。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約53km、ジブラルタル空港（GIB）まで約46kmです。ビーチへは、サルドゥーナ・ビーチまで1.4km、プラヤ・イスダベまで1.5km、プラヤ・デル・サラディージョまで1.7kmと、比較的短距離でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラダイソ・ゴルフクラブまでわずか698mという恵まれた立地です。スーパーマーケットへは453m、薬局へは1.1km、病院へは5.2kmと、生活必需品の購入や医療サービスへのアクセスも容易です。エステポナのテスラ・スーパーチャージャーまで3.2kmと、電気自動車の充電インフラも利用可能です。合計50箇所の公共交通機関の停留所があり、6つの路線が利用できるため、地域内の移動手段も確保されています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。冬でも平均気温は12℃を下回ることが少なく、夏は27℃程度まで上昇しますが、海からの風が心地よさをもたらします。5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜41mの高さに位置し、穏やかな地形は、アウトドアアクティビティや、リラックスした居住環境に適しています。年間を通じて、屋外での生活やレクリエーションを最大限に楽しめる気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラダイソ・ゴルフクラブまでわずか700m足らずという理想的な立地です。テニスやパデルのスポーツセンターも、0.3kmから1.5kmの範囲に複数存在します。ビーチへは、サルドゥーナ・ビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）などが近接しており、リラックスやマリンスポーツを楽しめます。これらのビーチの一部は、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、水質や設備の良さが期待できます。また、7.2km先にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、マリーナでのアクティビティやクルージングも楽しめます。国際学校も0.2kmという近さにあり、教育環境も整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸部の、エステポナとマルベーリャの間に位置しています。エル・パラダイソ・アルトは、高級リゾート地として知られ、ゴルフコースとビーチへの近さが特徴です。周辺には、西にエステポナ（約10km）、東にマルベーリャ（約14km）といった主要都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。エステポナは、伝統的な白い町並みとモダンなマリーナが融合した都市であり、マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、そして活気あるナイトライフで有名です。これらの都市へのアクセスが良好であるため、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を楽しむことができます。さらに、61km離れたマラガ市は、国際空港と豊富な文化施設へのアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、エル・パラダイソ・アルトのこのヴィラは、その特徴においてユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、比較的新しい近隣の住宅開発であり、より手頃な価格帯で、現代的なアメニティを備えている傾向があります。しかし、これらのプロジェクトは通常、ヴィラの広さ、敷地面積、そしてゴルフコースへの直接的なアクセスといった点で、この物件とは大きく異なります。このヴィラは、その規模、確立されたロケーション、そしてプライベートな環境を重視する層をターゲットとしており、価格帯もそれに応じて高くなります。マルベーリャやベナルマデナなどのより高級なエリアにある同様の規模のヴィラと比較した場合、この物件は、その「フロントライン・ゴルフ」という特別な条件と、ビーチへの近さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えるかもしれません。しかし、周辺の新しい開発プロジェクトと比較すると、価格は著しく高くなります。したがって、この物件は、広大なプライベート空間、ゴルフへの近接性、そして確立された高級住宅地での生活を求める、特定のニッチなバイヤー層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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