Esta villa, localizada em El Paraíso Alto, Málaga, oferece uma experiência de vida luxuosa e espaçosa. Com 967 m² de área construída num terreno de 1961 m², a propriedade dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho. Construída em 1999 e bem conservada, a moradia combina a sua localização privilegiada com um vasto potencial para modernização ou desenvolvimento futuro, apresentando-se como uma oportunidade significativa na popular Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Paraíso Alto, esta residência goza de uma localização privilegiada com vistas para o campo de golfe e as montanhas. A proximidade a serviços essenciais, como lojas e o campo de golfe, a uma curta distância a pé, realça a conveniência e o apelo desta área residencial estabelecida.
Com seis quartos amplos e sete casas de banho, esta villa acomoda confortavelmente famílias grandes ou hóspedes. A disposição em três níveis, incluindo um apartamento independente, oferece flexibilidade para vários arranjos de vida, como alojamento para empregados ou hóspedes, respondendo a diversas necessidades familiares.
Originalmente construída em 1999, a propriedade foi extensivamente mantida e encontra-se em bom estado. Embora não seja uma nova construção, oferece uma base sólida com considerável potencial para renovação ou remodelação personalizada, permitindo aos proprietários adaptar o espaço às suas preferências contemporâneas.
Esta propriedade não oferece comodidades de construção nova recentes nem a mais recente eficiência energética. O estado de conservação, embora bom, pode necessitar de atualizações para cumprir as normas estéticas e tecnológicas atuais. A idade da construção original implica que as atualizações de infraestruturas e acabamentos podem ser consideradas.
Ref: VL548535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A villa, construída em 1999, apresenta acabamentos de boa qualidade, como evidenciado pela manutenção cuidadosa da propriedade. As características mencionadas, como escadas em espiral, cozinhas espaçosas e quartos com acesso direto a terraços, sugerem um padrão de construção robusto. A presença de lareiras e ar condicionado indica sistemas de climatização integrados. As vistas para o jardim e para as montanhas, juntamente com a arquitetura mediterrânica, contribuem para a estética geral. O potencial para modernização permite a atualização de acabamentos para padrões contemporâneos, mantendo a estrutura e a qualidade de base existentes.
O preço atual desta villa é de 4.600.000 €. Esta categoria de preço posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. Dada a área construída significativa (967 m²) e a vasta área do terreno (1961 m²), juntamente com a sua localização premium em primeira linha de golfe, o preço reflete o valor intrínseco e o potencial de valorização. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída em 1999.
El Paraíso representa uma área residencial consolidada na Costa del Sol, caracterizada por moradias de luxo e campos de golfe. A vida aqui é definida pela conveniência e pelo acesso a comodidades. A proximidade a campos de golfe, como El Paraíso Golf Club, e a curta distância de supermercados e farmácias, criam um ambiente prático para o dia a dia. A área beneficia de uma atmosfera tranquila, mas com fácil acesso a zonas mais animadas como Marbella. A presença de escolas internacionais nas proximidades e um fácil acesso a centros desportivos indicam uma comunidade voltada para famílias e estilos de vida ativos.
Viver em El Paraíso significa estar imerso numa área residencial estabelecida, conhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade a campos de golfe. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais; um supermercado está a menos de 500 metros, e farmácias e bancos encontram-se a poucos minutos. A existência de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas e de lazer. Para famílias, a presença de escolas internacionais, como a The International School of Estepona a 0,2 km, é um fator significativo. A área é bem servida por transporte público, com 6 linhas e 50 paragens de autocarro, embora a posse de um veículo particular seja comum para maximizar a exploração da região.
Esta villa encontra-se em El Paraíso, uma zona residencial privilegiada na Costa del Sol, conhecida pelas suas moradias de luxo e campos de golfe. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, com acesso a praias, serviços e cidades próximas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraíso está estrategicamente localizada na costa oeste da província de Málaga. Situa-se a uma distância de 14 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 61 km da capital provincial, Málaga, que oferece um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. A proximidade a Algeciras (53 km) abre acesso à região do Estreito de Gibraltar. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área residencial estabelecida enquanto mantêm um acesso fácil às grandes cidades e às suas infraestruturas e atrações.
A localização de El Paraíso oferece uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 53 km de distância em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km. Os amantes de golfe estão a poucos minutos a pé do El Paraíso Golf Club. As praias mais próximas, como Salduna e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 1.4 a 1.5 km de distância, proporcionando fácil acesso ao Mediterrâneo. A conveniência é reforçada pela proximidade de um supermercado a 453 m e de uma farmácia a 1.1 km. Para desportos aquáticos e náuticos, marinas como Puerto Deportivo José Banus estão a cerca de 7.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso desfruta do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.1°C e uma média de 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C, oferecendo condições agradáveis durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e uma brisa marinha, embora a localização em El Paraíso Alto possa implicar alguma inclinação no terreno. O clima é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano, incluindo golfe e desfrutar dos jardins da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos de El Paraíso. Praias como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo estão localizadas a uma distância de 1.4 a 1.7 km, muitas das quais ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, a villa está localizada em primeira linha de golfe, com o El Paraíso Golf Club a poucos passos de distância e outros campos como El Campanario Golf Course nas imediações. A área também oferece diversas instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel, como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.3 km, promovendo um estilo de vida ativo para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso está estrategicamente localizada na costa oeste da província de Málaga. Situa-se a uma distância de 14 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 61 km da capital provincial, Málaga, que oferece um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. A proximidade a Algeciras (53 km) abre acesso à região do Estreito de Gibraltar. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área residencial estabelecida enquanto mantêm um acesso fácil às grandes cidades e às suas infraestruturas e atrações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta villa em El Paraíso destaca-se pela sua escala e localização específica. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, apresentam tipicamente preços de entrada significativamente mais baixos, começando na faixa dos 200.000 € a 270.000 €. Estes projetos mais acessíveis são frequentemente apartamentos ou moradias geminadas, visando um público mais vasto, incluindo compradores de primeira casa ou investidores que procuram rendimento de aluguer. A propriedade em El Paraíso, com um preço de 4.600.000 €, destina-se a um segmento de mercado de luxo. A sua característica distintiva é a localização em primeira linha de golfe numa área residencial de prestígio, com um terreno consideravelmente grande e uma área construída substancial. Enquanto os outros exemplos oferecem acesso à costa e a comodidades, a villa em El Paraíso proporciona um nível de espaço, privacidade e exclusividade associado a propriedades de grande dimensão em áreas de alta gama, focando-se num estilo de vida de luxo com forte ênfase em golfe e vistas panorâmicas, em contraste com as ofertas mais urbanas ou de praia encontradas noutros locais.
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