Современная вилла с панорамным видом в районе Эль-Параисо-Альто, Малага. Общая площадь 1713 м² на участке 2316 м² с шестью спальнями и шестью ванными комнатами. Расположена на возвышенности с видом на гольф-клуб Эль-Параисо, гору Ла-Конча и Средиземное море. Вилла уже завершена и готова к заселению. Расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая магазины и рестораны. До ближайшего пляжа можно дойти пешком за 15 минут.
По сравнению с другими проектами в регионе, данная вилла представляет собой объект премиум-класса с уникальными характеристиками. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла предлагает значительно большую площадь и более высокий уровень отделки. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект позиционируется в совершенно другом ценовом сегменте. Вилла в Эль-Параисо выделяется не только размерами, но и расположением в одном из самых престижных районов западной части Коста-дель-Соль. В отличие от проектов в более густонаселенных районах, здесь сочетается доступность городской инфраструктуры с уединением и природным окружением. Качество строительных материалов и инженерных систем также превышает стандарты, принятые в большинстве новостроек региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Эль-Параисо в непосредственной близости от гольф-клуба Эль-Параисо (700 м) и нескольких пляжей (1.4-1.7 км). Находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Все основные удобства, включая супермаркет (453 м) и международную школу (200 м), находятся в пешей доступности. Регион отличается высоким уровнем жизни и развитой туристической инфраструктурой.
Вилла рассчитана на комфортное проживание большой семьи или для приема гостей. Шесть просторных спален с собственными гардеробными и видами на море позволяют разместить до 12 человек. Наличие частного гаража на шесть автомобилей решает вопрос парковки. Просторные зоны для отдыха и развлечений, включая бассейн длиной 20 метров и СПА-зону, удовлетворяют потребности в активном отдыхе и релаксации.
Проект завершен и готов к заселению. Вилла построена с использованием современных строительных технологий и материалов. Все инженерные системы, включая кондиционирование, теплые полы и систему подогрева в ванных комнатах, уже установлены и функционируют. Бассейн и зона отдыха вокруг него полностью обустроены и готовы к использованию.
Эта вилла подходит для состоятельных семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль. Идеальный вариант для тех, кто ценит уединение, но хочет иметь доступ к городской инфраструктуре. Подходит для приема гостей или организации мероприятий благодаря шести спальням и просторным зонам для развлечений. Отличное решение для любителей гольфа, учитывая близость к гольф-клубу Эль-Параисо. Также может использоваться как вторая резиденция для тех, кто проводит в Испании несколько месяцев в году. Вилла подходит для инвесторов, заинтересованных в премиальной недвижимости в регионе с высоким туристическим потенциалом. Наличие международной школы поблизости делает ее привлекательной для семей с детьми.
Отделка виллы выполнена с использованием премиальных материалов и современных технологий. Кухня оборудована техникой Wolf и Subzero, признанными лидерами в сегменте элитной бытовой техники. В ванных комнатах установлена система подогрева полов. На первом этаже потолки высотой до 6 метров создают ощущение простора. Главная спальня площадью 130 м² имеет отдельную террасу и открытый душ. В интерьере использованы элементы дизайна, включая настенное декоративное панно с изображением Софи Лорен. Бассейн длиной 20 метров с отдельным гидромассажным бассейном обеспечивает возможности для плавания и релаксации. СПА-зона включает сауну, паровую баню в марокканском стиле, ванну с ледяной водой и просторный спортзал с панорамными видами.
Цена виллы составляет €8,395,000, что отражает ее премиальный статус, площадь расположения и уровень отделки. Эта стоимость включает в себя полностью отделанное и оборудованное помещение с высококлассной техникой Wolf и Subzero на кухне. Учитывая размеры участка (2316 м²) и жилой площади (1713 м²) в элитном районе Эль-Параисо, цена находится в соответствии с текущими рыночными тенденциями для объектов подобного класса. Цена не включает в себя мебель и предметы декора, не являющиеся встроенными.
Повседневная жизнь в этой вилле сочетает в себе роскошь уединения и доступ к городским удобствам. Утро начинается с завтрака на одной из двух террас с панорамным видом на море и горы. День можно провести в бассейне олимпийского размера или на теннисном корте в 300 метрах от дома. Для шопинга и встреч с друзьями можно воспользоваться ресторанами и магазинами в пешей доступности. Вечера проводятся в просторной гостиной зоне площадью 300 м² с камином или на крыше с видом на закат. Вечерняя прогулка вдоль пляжа Salduna занимает всего 15 минут пешком. Наличие международной школы рядом делает виллу подходящей для семей с детьми. Благодаря развитой инфраструктуре и климату, круглый год можно наслаждаться активным образом жизни на свежем воздухе.
Окружение виллы характеризуется развитой инфраструктурой и высокой доступностью необходимых услуг. В радиусе 2 км находятся 25 ресторанов, 5 кафе, 4 аптеки, 2 банка и 1 парк. Международная школа The International School of Estepona расположена всего в 200 метрах, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за 5 минут (453 м). Ближайший больница находится на расстоянии 5.2 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: здесь проходят 6 автобусных маршрутов с 50 остановками. Наличие развитой пешеходной и велосипедной инфраструктуры позволяет передвигаться без автомобиля в пределах района.
Вилла расположена в западной части Коста-дель-Соль, между городами Марбелья и Эстепона. Объект находится в непосредственной близости от гольф-клуба Эль-Параисо и в 1.5 км от средиземноморского побережья. Район характеризуется равнинным рельефом с легким уклоном в сторону моря, обеспечивающим панорамные виды с участка. Расположение в 14 км от Марбельи и 53 км от Малаги обеспечивает хороший баланс между уединенностью и доступом к городской инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Параисо расположен между крупными курортными городами Коста-дель-Соль. До Марбельи, одного из самых престижных курортов региона, 14 км. Малага, крупный город с международным аэропортом и историческим центром, находится в 61 км. Алхесирас, важный портовый город, расположен в 53 км. Такое расположение позволяет享受到 преимущества уединенной жилой зоны с быстрым доступом к городским удобствам, культурным событиям и транспортным узлам. Район входит в зону западной части Коста-дель-Соль, которая известна своими элитными резиденциями и высоким качеством жизни.
Вилла имеет удобную транспортную доступность до основных объектов инфраструктуры. Ближайшие пляжи, Salduna (1.4 км), Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км), находятся в 15-20 минутах ходьбы. До гольф-клуба El Paraíso можно дойти пешком за 8 минут (698 м). Международный аэропорт Малаги расположен в 53 км, что примерно 40 минут на машине. До центра Марбельи, крупного курортного города с многочисленными магазинами и ресторанами, 14 км. Ближайший порт Пуэрто-Банус с яхтенной мариной находится на расстоянии 7.2 км. Зарядка электромобилей возможна на станции Supercharger Estepona в 3.2 км от виллы.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль-Параисо характеризуется мягкими зимами и теплым летом со средней годовой температурой 19.1°C. Температурный диапазон в течение года составляет 12-27°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Высота над уровнем моря, 41 метр, что обеспечивает хорошую вентиляцию и панорамные виды. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря, что способствует естественному стоку воды и предотвращает затопления во время дождей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 2 км от виллы находятся три пляжа: Salduna (1.4 км), Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км). Пляжи оснащены всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха. Любителям гольфа доступны три гольф-клуба в непосредственной близости: El Paraíso Golf Club (0.7 км), El Paraiso Golf Clubhouse (0.9 км) и El Campanario Golf Course (0.9 км). Для теннисных энтузиастов рядом расположены RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) и Club de Tenis (1.2 км). Регулярные занятия спортом возможны в круглогодичном режиме благодаря благоприятному климату. В 1.5 км находится бассейн Lower Pool для любителей плавания.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо расположен между крупными курортными городами Коста-дель-Соль. До Марбельи, одного из самых престижных курортов региона, 14 км. Малага, крупный город с международным аэропортом и историческим центром, находится в 61 км. Алхесирас, важный портовый город, расположен в 53 км. Такое расположение позволяет享受到 преимущества уединенной жилой зоны с быстрым доступом к городским удобствам, культурным событиям и транспортным узлам. Район входит в зону западной части Коста-дель-Соль, которая известна своими элитными резиденциями и высоким качеством жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL775934
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID