Vila se nachází v lokalitě El Paraiso v provincii Málaga, v exkluzivní rezidenční oblasti blízko pobřeží. Jedná se o samostatně stojící vilu s šesti ložnicemi a šesti koupelnami, která již byla dokončena. Vila nabízí panoramatický výhled na golfové hřiště, La Concha a Středozemní moře. Plocha bytu činí 1713 m² na pozemku o rozloze 2316 m². Nemovitost je umístěna ve vyvýšené poloze, která zajišťuje soukromí a výhledy.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu se tato vila vyznačuje výjimečnou kombinací velikosti, vybavení a polohy. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 €, což představuje zlomek ceny této vily. Podobně Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona nabízejí ceny od 205 000 € a 259 000 €. Na rozdíl od těchto projektů, které často cílí na širší trh segmentu střední třídy, tato vila v El Paraiso patří do segmentu ultra-luxusního bydlení. Hlavním rozdílem je nejen velikost a vybavení, ale především exkluzivita lokality a úroveň soukromí. Zatímco konkurenční projekty v oblasti Estepony nebo Mijasu nabízejí standardní luxusní bydlení v komplexní struktuře, tato vila představuje unikátní samostatně stojící nemovitost s vysokou úrovní soukromí a personalizace. Její poloha v El Paraiso, mezi Marbellou a Esteponou, zajišťuje dostupnost služeb a zároveň klidnější prostředí než v centrálních částech Marbelly. Tato kombinace faktorů činí vilu jedinečnou nabídkou na trhu nemovitostí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky situována v blízkosti golfových hřišť a pláží. Nachází se na okraji urbanizované oblasti s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností infrastruktury. Vzdálenost od pláže je přibližně 1,4 km. Lokalita je charakteristická svou výškovou polohou 41 metrů nad mořem.
Vila je navržena pro majitele, kteří vyžadují velkorysé prostory a vysokou úroveň soukromí. Šest ložnic, každá s vlastním šatníkem a výhledem na moře, uspokojuje potřeby větších rodin nebo těch, kteří často hostí hosty. Vybavení zahrnuje prostornou garáž pro šest vozidel, velkou kuchyň s prémiovými spotřebiči a oddělené prostory pro stolování a relaxaci.
Vila již byla dokončena a je připravena k okamžitému nastěhování. Jedná se o novostavbu postavenou podle moderních standardů s využitím prémiových materiálů. Konstrukce zahrnuje technická řešení jako podlahové vytápění, klimatizaci a soukromý bazén. Projekt nemá žádná omezení týkající se dokončovacích prací nebo čekacích lhůt.
Projekt neposkytuje služby správy nemovitostí ani údržby zahrady a bazénu v rámci kupní ceny. Velikost nemovitosti vyžaduje pravidelnou a nákladnou údržbu. Vila není vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností kvůli víceúrovňové dispozici bez výtahu. Vysoká kupní cena omezuje dostupnost pouze pro velmi majetné zájemce.
Tato vila je vhodná pro zájemce hledající luxusní bydlení na pobřeží Costa del Sol s vysokou úrovní soukromí. Vhodný pro velké rodiny potřebující prostor pro více generací nebo pro majitele, kteří často hostí hosty. Vysoká kupní cena ji činí přístupnou především pro zájemce s vysokým majetkem, kteří hledají druhý domov nebo trvalé bydlení ve španělském přímořském regionu. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a mezinárodní školy je vhodná i pro rodiny s dětmi a milovníky golfu. Nemovitost splňuje požadavky těch, kteří ocení kombinaci moderního designu, luxusního vybavení a přístupu k rekreačním aktivitám.
Vila je vybavena prémiovými materiály a zařízením vysoké kvality. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Wolf a Subzero, které jsou známé svou vysokou kvalitou a životností. V domě je instalováno podlahové vytápění, klimatizace a krb pro celoroční komfort bydlení. Koupelny disponují podlahovým vytápěním a kvalitními sanitárními doplňky. Velký 20metrový bazén s odděleným vyhřívaným bazénem představuje významnou konstrukční a technickou hodnotu. Wellness zóna zahrnuje saunu, parní lázeň inspirovanou marockým stylem a ledovou vanu. Celková kvalita provedení odpovídá standardům luxusního bydlení v nejprestižnějších lokalitách Costa del Sol.
Počáteční cena vily je stanovena na 8 395 000 €, což ji řadí do nejvyšší cenové kategorie na místním trhu. Tato cena odráží velikost nemovitosti, její prémiovou polohu, vysokou kvalitu provedení a exkluzivitu lokality. Vzhledem k jedinečnosti a exkluzivitě nemovitosti není očekávána cenová flexibilita ani slevy. Koupě této nemovitosti představuje významnou investici, která je dostupná pouze pro velmi finančně zajištěné zájemce.
Denní život ve vile se vyznačuje kombinací soukromí a přístupu k rekreačním aktivitám. Ráno lze využít terasy s výhledem na moře při snídani, následovat může procházka po pláži nebo hra golfu na nedalekém hřišti. Díky blízkosti mezinárodní školy je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo ve wellness prostorách s vířivkou, saunou a posilovnou. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo využít některou z 25 restaurací v okolí. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem ke službám, což je typické pro exkluzivní oblasti Costa del Sol.
Vila se nachází v oblasti s dobrou dostupností služeb a vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (453 m) a několik restaurací a kaváren. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena pouze 200 m, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Lékařské služby jsou dostupné v místním nemocnici ve vzdálenosti 5,2 km. Obchodní služby a banky jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí. Díky vyvážené kombinaci občanské vybavenosti a rekreačních možností nabízí El Paraiso komfortní každodenní život s přístupem k všem nezbytným službám.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v El Paraiso, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Nemovitost se nachází ve vyvýšené poloze, která zajišťuje panoramatické výhledy na moře a golfová hřiště. Z mapy je zřejmá blízkost pláží, golfových hřišť a základní infrastruktury. Lokalita nabízí výhodnou polohu s přístupem k Marbelle na východě a Esteponě na západě. Mapa ilustruje rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb, která charakterizuje tuto exkluzivní oblast Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso se nachází v regionu Costa del Sol, mezi dvěma hlavními městy, Marbellou (14 km) a Esteponou. Marbella, s přibližně 148 000 obyvateli, představuje hlavní obchodní a turistické centrum západní části Costa del Sol. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena 61 km a nabízí mezinárodní letiště a další městské služby. Další významné město Algeciras se nachází ve vzdálenosti 53 km. Poloha vily v El Paraiso zajišťuje klidnější rezidenční prostředí s přístupem k všem službám větších měst. Tato geografická poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských center.
Nejbližší pláže (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo) se nacházejí ve vzdálenosti 1,4-1,7 km od vily, což představuje přibližně 15-20 minut chůze nebo několik minut jízdy autem. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je vzdáleno pouze 700 m. Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 53 km, přičemž cesta autem trvá přibližně 45 minut. V okolí se nachází několik golfových hřišť (El Paraíso Golf Clubhouse, El Campanario Golf Course) ve vzdálenosti do 1 km. Pro nákupy je k dispozici supermarket v docházkové vzdálenosti (453 m) a širší nabídka obchodů v nedalekých městech.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami dosahujícími 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12°C. Oblast má vysoký počet slunečných hodin ročně, 3 856, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Nadmořská výška 41 m přispívá k příjemnému mikroklimatu s mírným větrným prouděním z moře. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor vily včetně bazénu a teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí tři pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím a možností vodních sportů. Pro golfery je hlavním lákadlem El Paraíso Golf Club (700 m) a další blízká golfová hřiště. Oblast disponuje sportovními centry, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), Club de Tenis (1,2 km) a plaveckým bazénem Lower Pool (1,5 km). Rekreační možnosti dále zahrnují jachetní přístav Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) a vyhlídkové body jako Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km). Všechna tato sportovní a rekreační zařízení zajišťují širokou škálu aktivit pro obyvatele vily.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso se nachází v regionu Costa del Sol, mezi dvěma hlavními městy, Marbellou (14 km) a Esteponou. Marbella, s přibližně 148 000 obyvateli, představuje hlavní obchodní a turistické centrum západní části Costa del Sol. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena 61 km a nabízí mezinárodní letiště a další městské služby. Další významné město Algeciras se nachází ve vzdálenosti 53 km. Poloha vily v El Paraiso zajišťuje klidnější rezidenční prostředí s přístupem k všem službám větších měst. Tato geografická poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL775934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID