فيلا منفصلة فاخرة في إل بارايسو، مالاجا، بمساحة إجمالية تبلغ 1713 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 2316 متر مربع. تتميز الفيلا بست غرف نوم وست حمامات، وقد اكتمل بناؤها بالفعل. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على ملعب الجولف وجبل لا كونشا والبحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ ومرافق الجولف والمدارس الدولية، مما يجعله خياراً متميزاً في منطقة كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز وحجمه الكبير وتشطيباته الفاخرة. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو. هذه المشاريع أقل تكلفة بكثير ولكنها تختلف في الحجم والجودة والموقع. يعتبر مشروع إل بارايسو فاخراً للغاية ويستهدف شريحة محددة من المشترين الباحثين عن خصائص استثنائية. من ناحية أخرى، توفر المشاريع الأقل تكلفة خيارات أكثر تنوعاً لمجموعة أوسع من المشترين. المنطقة بشكل عام معروفة بتنوعها العقري الذي يلبي احتياجات مختلف الميزانيات والتفضيلات، مع الحفاظ على جودة الحياة والوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل بارايسو، مالاجا، على بعد 1.4 كم من شاطئ سالدونا و1.5 كم من شاطئ بلايا إيسداب. يبعد 698 متر فقط عن نادي إل بارايسو للجولف، و453 متر عن أقرب سوبر ماركت. توفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجة الهوائية.
الفيلة مصممة لاستيعاب ما يصل إلى 12 شخصاً في ست غرف نوم فاخرة، كل منها بها خزانة ملابس مدمجة وإطلالات على البحر. تشمل المرافق موقف سيارات خاص يتسع لست سيارات، ومسبح خاص بطول 20 متراً، ومنطقة سبا مع ساونا وغرفة بخار وقاعة رياضية واسعة. المطبخ مجهز بأجهزة وولف وسبزيرو الفاخرة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تشمل التشطيبات تدفئة تحت الأرضية في الحمامات، وتكييف هواء، ومدفأة. جميع المرافق والخدمات جاهزة للاستخدام من قبل المالك الجديد دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
الفيلة لا توفر إمكانية الوصول المباشر للشاطئ دون استخدام وسيلة نقل. كما لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل مراكز اللياقة البطالة أو ملاعب التنس داخل المجمع السكني. يقع المشروع في منطقة حضرية مما يعني أن المستويات العالية من الخصوصية قد تكون محدودة مقارنة بالمناطق النائية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل فاخر واسع في منطقة حضرية مع قرب من المرافق الترفيهية والتعليمية. يعتبر مثالياً للعائلات التي ترغب في إقامة دائمة أو شبه دائمة في إسبانيا، حيث يوجد مدارس دولية قريبة (مدرسة إستيبونا الدولية على بعد 200 متر فقط). كما يناسب محبي الجولف بسبب قربه من عدة ملاعب جولف عالمية المستوى. مناسبة أيضاً لأولئك الذين يستضيفون ضيوفاً بشكل متكرر بفضل تصميمه الذي يستوعب حتى 12 شخصاً بسهولة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متقدمة. تشمل التشطيبات تدفئة تحت الأرضية في الحمامات، ونظام تكييف هواء مركزي، ومدفأة في منطقة المعيشة. المطبخ مجهز بأجهزة وولف وسبزيرو الفاخرة، وهو معروف بجودته العالية في مجال الأجهزة المنزلية الراقية. تشمل المرافق الأخرى ساونا وغرفة بخار مستوحاة من التصميم المغربي، وحوض مياه مثلجة، وقاعة رياضية واسعة مع إطلالات على البحر وجبل لا كونشا. جميع الغرف مجهزة بتحديثات عصرية وتشطيبات فاخرة تعكس التصميم المعاصر مع الحفاظ على الأناقة والوظيفية.
تبدأ أسعار الفيلا من 8,395,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الفاخرة العليا في منطقة كوستا ديل سول. بالنظر إلى مساحتها الكبيرة (1713 متر مربع) وموقعها المتميز وتشطيباتها الفاخرة، يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 2316 متر مربع، مما يوفر مساحات خارجية واسعة وخاصة للسكان.
إل بارايسو هي منطقة حضرية نموذجية في كوستا ديلsol تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من الطبيعة والبحر. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر. تشير البيانات إلى وجود 25 مطعماً و4 صيدليات ومدرستين دولية ضمن نطاق 2 كم من المشروع. المنطقة تتميز بطقس مشمس طوال العام مع حوالي 3856 ساعة شمس سنوياً، مما يشجع على الأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يبعد عن مدينة ماربيلا 14 كم (حوالي 147,958 نسمة)، وعن مالاجا 61 كم (حوالي 579,076 نسمة). يوجد 6 خطوط نقل عام و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تضم المنطقة 25 مطعماً و5 مقاهي و4 صيدليات ومدرستين وبنكين ضمن نطاق 2 كم. الطقس مشمس معظم أيام السنة حيث تسجل المنطقة حوالي 3856 ساعة شمس سنوياً، ودرجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية في المتوسط، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في إل بارايسو، مع قربها من شواطئ البحر المتوسط وملاعب الجولف. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يوضح سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والأنشطة الترفيهية من موقع الفيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل بارايسو، مالاجا، وهي منطقة حضرية متنامية تقع بين ماربيلا وإستيبونا على ساحل كوستا ديل سول. يبعد عن ماربيلا حوالي 14 كم (147,958 نسمة)، وعن إستيبونا حوالي 10 كم. هذه الموقعية تجعله جزءاً من الممر الحضري الممتد من ماربيلا إلى إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى كلا المدينتين ومرافقهما. المنطقة معروفة بتجمعاتها السكنية الفاخرة وقربها من شواطئ البحر المتوسط وملاعب الجولف العالمية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين والسياح على حد سواء.
يقع المشروع على بعد 1.4-1.7 كم من ثلاثة شواطئ رئيسية: سالدونا، وبلايا إيسداب، وبلايا ديل سالاديلو. يبعد نادي إل بارايسو للجولف حوالي 698 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. يقع أقبر مطعم على بعد حوالي 453 متر، وأقرب صيدلية على بعد 1.1 كم. بالنسبة للمستشفيات، يبعد أقبر مركز طبي حوالي 5.2 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 53 كم، ومطار جبل طارق على بعد 46 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للسفر الجوي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم من المشروع.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي نموذجي مع درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية في المتوسط. يبلغ ارتفاع الموقع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات بانورامية. تسجل المنطقة حوالي 3856 ساعة شمس سنوياً، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الطقس مشمس معظم أيام السنة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات الخارجية للفيلا مثل المسبح والتراسات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من ثلاثة شواطئ رئيسية: شاطئ سالدونا (1.4 كم)، وشاطئ بلايا إيسداب (1.5 كم)، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة بالسيارة أو الدراجة الهوائية. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 متر فقط، وهناك أيضاً نادي إل كامباناريو للجولف على بعد 0.9 كم. تتوفر مرافق رياضية أخرى قريبة مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 0.3 كم، ونادي التنس على بعد 1.2 كم. يوجد أيضاً مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 7.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل بارايسو، مالاجا، وهي منطقة حضرية متنامية تقع بين ماربيلا وإستيبونا على ساحل كوستا ديل سول. يبعد عن ماربيلا حوالي 14 كم (147,958 نسمة)، وعن إستيبونا حوالي 10 كم. هذه الموقعية تجعله جزءاً من الممر الحضري الممتد من ماربيلا إلى إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى كلا المدينتين ومرافقهما. المنطقة معروفة بتجمعاتها السكنية الفاخرة وقربها من شواطئ البحر المتوسط وملاعب الجولف العالمية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين والسياح على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL775934
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID