Vilă contemporană independentă situată în El Paraiso, Málaga, cu o suprafață de locuit de 1713 m² și un teren de 2316 m². Proprietatea are 6 dormitoare, 6 băi și este finalizată, oferind vederi panoramice către golf, Muntele La Concha și Marea Mediterană. Amplasată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o proximitate excelentă față de plaje, facilități urbane și terenuri de golf, fiind o reședință spațioasă într-o zonă bine conectată a Coastei del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această vilă din El Paraiso se distinge prin dimensiunea considerabilă și poziționarea sa. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) oferă opțiuni mult mai accesibile financiar, dar în segmente diferite ale pieței. Aceste proiecte se adresează în principal cumpărătorilor cu bugete moderate, în timp ce vila din El Paraiso ocupă segmentul premium de lux. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) reprezintă o alternativă mai accesibilă în aceeași zonă generală, dar nu oferă același nivel de spațiu, facilități private și poziționare exclusivistă. În comparație cu proprietățile similare din Marbella, această vilă oferă un echilibru mai bun între accesibilitatea urbană și intimitatea rezidențială, la un preț potențial mai avantajos decât proprietățile echivalente din zonele cele mai exclusiviste ale Marbellei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în El Paraiso, la 14 km de Marbella și la 61 km de Málaga. Poziționarea oferită combină accesibilitatea urbană cu peisajul natural mediteranean. Proprietatea se află la doar 1,4 km de cea mai apropiată plajă și la mai puțin de un kilometru de un club de golf prestigios, oferind un echilibru între viața de oraș și liniștea rezidențială.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților, cu cele 6 dormitoare și băi individuale. Livingul de 300 m² și bucătăria echipată cu aparatură profesională satisfac cerințele de entertainment și ospitalitate la scară largă. Garajul privat pentru 6 mașini și spațiile de depozitare adresează necesități practice de stocare și parcare.
Construcția vilăi este finalizată și gata de ocupare imediată. Imobilul a fost construit cu tehnici contemporane, incluzând încălzire prin pardoseală în băi și sistem de climatizare integrat. Proprietatea este clasificată drept construcție nouă, în condiție excelentă, fără etape sau procese de construcție necesare înainte de mutare.
Proprietatea nu oferă soluții de locuințe multifamiliale sau compartimentare pentru mai multe unități. Nu include facilități comunitare precum piscine comune, spații sociale partajate sau servicii de administrație incluse. Amplasarea urbană nu oferă izolare totală față de zgomotul orașului. Dimensiunea generoasă a proprietății necesită întreținere semnificativă.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință principală spațioasă sau o casă de vacanță de lux pentru întreaga familie. Dimensiunea de 1713 m² și cele 6 dormitoare o fac adecvată pentru familii numeroase sau pentru cei care frecventează oaspeți în mod regulat. Poziționarea la 45 km de aeroportul din Málaga și proximitatea școlii internaționale (200 m) o recomandă pentru familii cu copii care caută acces la educație internațională. Pentru cei care practică golful, distanța minimă față de cluburile de golf transformă proprietatea într-o bază ideală. Investitorii interesați de proprietăți de lux din Costa del Sol cu potențial de apreciere pe termen lung vor găsi atractive caracteristicile și poziționarea acestei vile.
Finisajele vilăi includ materiale de înaltă calitate, evidențiate prin echipamentele din bucătărie de la Wolf și Subzero, branduri recunoscute pentru performanța și durabilitatea lor. Pardoselile încălzite în băi, sistemul de climatizare și șemineul indică atenție la confortul termic în toate anotimpurile. Baia master de 130 m² cu duș exterior și terasă separată demonstrează designul orientat spre lux și funcționalitate. Spa-ul privat, complet cu saună, baie de aburi inspirată de designul marocan, cada cu apă rece și sală de fitness cu vedere, reprezintă un exemplu de amenajare integrată a facilităților de wellness. Liftul interior adaugă un element practic al accesibilității, în timp ce înălțimile de până la 6 metri în zona de intrare creează un spațiu impresionant din punct de vedere arhitectural.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 8.395.000 de euro, reflectând dimensiunea excepțională a proprietății, poziționarea premium și finisajele de înaltă calitate. Prețul include suprafața de locuit de 1713 m² și terenul de 2316 m², facilitățile exterioare precum piscinele și spa-ul privat, precum și finisajele interioare de lux. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest preț se situează în segmentul premium al pieței, corespunzând caracteristicilor exclusive.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează prin spații generoase și flexibilitate în utilizare. Suprafața extinsă de 1713 m² permite separarea zonelor de zi și de noapte, cu multiple spații de relaxare și entertainment. Proximitatea supermarketelor (453 m) și a restaurantelor (25 în raza de 2 km) face posibilă aprovizionarea zilnică pe jos sau cu bicicleta. Terasele acoperite cu vedere la mare și la piscină oferă spații exterioare utilizabile majoritatea anului. Dimineața, orientarea sud-vestică asigură expunere la soare în zonele de zi, după-amiaza fiind ideală pentru piscinele exterioare. Accesul ușor la clubul de golf (700 m) și la plaje (1,4 km) transformă aceste activități în opțiuni cotidiene, nu doar ocazionale.
Zona din jurul vilei oferă un echilibru între facilități urbane și recreere naturală. La mai puțin de 500 metri se află supermarketuri, farmacii și cafenele, asigurând accesul la nevoile zilnice. La 1,1 km se găsește o farmacie, iar la 5,2 km un spital, oferind acoperire medicală la distanță rezonabilă. Infrastructura de transport include 6 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, facilitând mobilitatea fără mașină personală. Opțiunile educaționale sunt reprezentate de Școala Internațională din Estepona, situată la doar 200 de metri, o opțiune atractivă pentru familiile cu copii. Pentru deplasări internaționale, aeroporturile din Gibraltar (46 km) și Málaga (53 km) sunt accesibile în mai puțin de o oră cu mașina.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în El Paraiso, evidențiind proximitatea față de trei plaje importante și față de clubul de golf. Amplasarea permite acces rapid atât la facilitățile urbane din Marbella și Estepona, cât și la infrastructura de transport majoră, inclusiv autostrăzile care leagă aeroporturile de Malaga și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în El Paraiso, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică între Marbella (14 km) și Estepona, în zona de vest a Coastei del Sol. Această locație oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice de renume mondial din Marbella, cât și la caracterul mai relaxat al orașelor mai mici. La 61 km de Málaga și 53 km de Algeciras, proprietatea se situează într-o zonă bine conectată la principalele centre urbane și de afaceri din provincia Málaga. În contextul regional, El Paraiso reprezintă un compromis între agitația urbană și liniștea rezidențială premium.
Plajele din apropiere includ Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km), accesibile pe jos în 15-20 de minute sau cu bicicleta în câteva minute. Orașele mari din regiune sunt Marbella (14 km), Algeciras (53 km) și Málaga (61 km), oferind opțiuni diverse de shopping, cultură și entertainment. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 53 de km, aproximativ 40-45 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 700 de metri, oferind acces imediat la terenul de golf. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 1,8 km, asigurând infrastructura necesară pentru vehiculele electrice.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Paraiso este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, asigurând expunere solară generoasă. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și orientarea sud-vestică a proprietății contribuie la microclimatul local favorabil. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare și a piscinelor cea mai mare parte a anului, transformând activitățile în aer liber în parte integrantă a stilului de viață.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, oferă nisip și ape mediterane la distanță de mers pe jos. Aceste plaje nu sunt certificate oficial cu steag albastru, dar oferă facilități de bază pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este situat la 700 de metri, oferind acces imediat la un teren de 18 găuri. Clubul de tenis și padel RozaRossa se află la doar 300 de metri, iar alte opțiuni sportive sunt disponibile în cluburile din proximitate. Facilitățile de recreere includ mai multe centre sportive, iar marina Puerto Deportivo José Banus, la 7,2 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în El Paraiso, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică între Marbella (14 km) și Estepona, în zona de vest a Coastei del Sol. Această locație oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice de renume mondial din Marbella, cât și la caracterul mai relaxat al orașelor mai mici. La 61 km de Málaga și 53 km de Algeciras, proprietatea se situează într-o zonă bine conectată la principalele centre urbane și de afaceri din provincia Málaga. În contextul regional, El Paraiso reprezintă un compromis între agitația urbană și liniștea rezidențială premium.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL775934
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID