A luxusvilla El Paraísoban, Málaga tartományban található, teljesen kész állapotban, azonnali beköltözésre vár. A háromszintes ingatlan hat hálószobával, hat fürdőszobával, 1713 m² lakóterülettel rendelkezik egy 2316 m²-es telken. 41 méteres tengerszint feletti magasságban panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a La Concha hegyre és az El Paraíso Golf Clubra. Az ingatlan gyalogosan megközelíthető a strandoktól és a városi létesítményektől, kombinálva a luxuséletmódot a kényelmes hozzáféréssel a rekreációs lehetőségekhez, bevásárlóhelyekhez és éttermekhez. A dél-délnyugati tájolás maximális napsütést biztosít egész nap.
Az El Paraiso luxusvilla jelentősen eltér a Costa del Sol régióban elérhető átlagos ingatlanoktól mind méretében, mind árát tekintve. Míg a környékbeli projekteknél, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) jellemzően kisebb lakásokat és házak kínálnak, addig ez a villa 8 395 000 euróval a luxuskategóriába tartozik. Az ingatlan 1713 m² lakótere több mint hatszöröse a térség átlagos családi házainak. A magasabb árfekvés azonban nemcsak a méretből, hanem a prémium elhelyezkedésből, a minőségi anyagokból és a speciális jellemzőkből is adódik, mint például a panorámás kilátás, a golfklub közelsége és a privát strandok elérhetősége. El Paraísó maga is előnyösebb helyszín, mint a keletebbre fekvő, sűrűbben beépített turisztikai övezetek, mivel megőrzi a csendesebb, exkluzívabb jellegét, miközben Marbella és Málaga könnyen elérhető marad. Az ingatlan teljes spektrumú luxusélményt nyújt, szemben a régióban jellemzőbb, korlátozottabb szolgáltatásokat kínáló fejlesztésekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Paraísóban, egy elegáns lakónegyedben helyezkedik el Málaga tartományban, mindössze 14 km-re Marbellától és 61 km-re Málaga városától. A 41 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan akadálytalan kilátást biztosít, miközben közelséget tart a létfontosságú létesítményekhez. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik 1,4 km-re a Salduna strandtól és kevesebb mint egy kilométerre az El Paraíso Golf Clubtól, egyensúlyt teremtve az elszigeteltség és a Costa del Sol prémium látványosságaihoz való hozzáférés között.
Az ingatlan akár 12 személy elszállásolására is képes hat hálószobájában, mindegyik saját öltözővel és tengerkilátással rendelkezik. A 1713 m²-es elrendezés több élettérrel, étkezőhellyel és szórakoztatási lehetőséggel rendelkezik. A 2316 m²-es telek magánéletet és szabadtéri életteret biztosít egy 20 méteres úszómedencével és spa-felszerelésekkel. Hat parkolóhely kezeli a közlekedési igényeket, míg a városi létesítmények közelsége csökkenti a járműfüggőséget a mindennapi szükségletek ellátásában.
A villa teljesen elkészült és azonnali beköltözésre kész. Újépítésű ingatlanként kortárs designelemeket és modern építési technikákat alkalmaz. A dél-délnyugati tájolás optimalizálja a természetes fényt és az energiahatékonyságot. Az ingatlan padlófűtéssel, légkondicionálással és prémium minőségű burkolatokkal rendelkezik. Az építési állapot kiküszöböli az építési késések vagy váratlan befejezési problémák aggodalmait, lehetővé téve az összes létesítmény azonnali használatát.
Az ingatlan 8 395 000 eurós ára a luxus szegmensbe pozicionálja, amely nem minden költségvetési szempontnak felel meg. A villa mérete és karbantartási igényei jelentős időbefektetést vagy professzionális ingatlankezelési szolgáltatásokat igényelnek. A helyszín egy beépített városi környezetben korlátozza a jövőbeli fejlesztések lehetőségeit az azonnali környéken. A 45 km-es távolság a Málaga repülőtertől megköveteli a nemzetközi utazások előzetes tervezését.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy családoknak felelne meg, akik luxus elsődleges lakhelyet keresnek a Costa del Sol egy előkelő negyedében. A hat hálószobás elrendezés nagy családok vagy gyakran vendéget fogadók számára is megfelelő. A golfpályák közelsége vonzó lenne a golfrajongók számára, míg a strandhozzáférés vonzza azokat, akik élvezik a tengerparti életmódot. A teljesen elkészült és kulcsrakész állapotú ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik azonnali beköltözést keresik a tervrajzon kívüli vásárlások késedelmei és bizonytalanságai nélkül. Az ingatlan mérete és karbantartási igényei leginkább olyan személyek számára megfelelőek, akik képesek forrásokat biztosítani az ingatlan karbantartására vagy professzionális kezelőszolgáltatásokat igénybe venni. A helyszín jól működne azok számára is, akik értékelik a magánéletet és a városi létesítményekhez való hozzáférést, egyensúlyt teremtve az elszigeteltség és a kényelem között. Az ingatlan kevésbé lenne megfelelő azok számára, akik alacsony karbantartású nyaralóházat keresnek, vagy befektetők, akik rövid távú bérleti lehetőségeket keresnek, figyelembe véve a prémium pozíciót és a gyakori vendégforgalom miatti potenciális kopást.
A villa prémium anyagokat és burkolatokat tartalmaz az egész épületben, amelyek tükrözik a luxuspiaci szegmensbe való pozícióját. A konyha felső kategóriás Wolf és SubZero berendezésekkel rendelkezik, amelyek a legmagasabb szintű kulináris felszerelést képviselik. A padlók valószínűleg a mediterrán éghajlatnak megfelelő prémium anyagokból állnak, valószínűleg márványból vagy prémium minőségű csempéből a közös területeken, és esetleg keményfából a kiválasztott életterekben. A bejárati csarnokban a 6 méteres mennyezeti magasság építészeti hatást kelt, miközben különleges tervezési elemeket is tartalmaz, például a kiemelt fali díszítést. A padlófűtési rendszer hatékony klímavezérlést biztosít, különösen a hűvösebb hónapokban értékes. A fürdőszobák prémium berendezésekkel és burkolatokkal rendelkeznek, a mesterfürdőben szabadtéri zuhanyzóval is. A 20 méteres úszómedence professzionális minőségű szűrő- és karbantartási rendszereket tartalmaz, biztosítva a vízminőséget és a tartósságot. A spa-létesítmények speciális berendezéseket is tartalmaznak, mint például a marokkói ihletésű gőzkabin és a jeges vízmedence, amelyek megfelelő szaktudást igényelnek a megfelelő telepítéshez. A lift felszerelése figyelmet fordít a hozzáférhetőségre és a kényelemre, különösen értékes egy ekkora többszintes ingatlan esetében. Összességében a burkolatok mind az esztétikai részletekre, mind a funkcionális tartósságra odafigyelést mutatnak.
Az ingatlan ára 8 395 000 euró, amely a luxus szegmensét képviseli a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ez az ár magában foglalja a 1713 m² lakóteret egy 2316 m²-es telken, prémium minőségű burkolatokkal és felszereltséggel. A környékbeli hasonló ingatlanokkal összevetve, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez a villa jelentősen magasabb befektetési kategóriát képvisel. A luxusszegmensen belüli árváltozás általában a konkrét kilátásoktól, a fejlesztésen belüli pontos elhelyezkedéstől és a kiválasztott belső burkolatoktól függ. Mint teljesen elkészült ingatlan, nincsenek építéssel kapcsolatos árváltozók vagy késések, amelyek befolyásolnák a végső költséget.
Az El Paraíso-i villa egy prémium kategóriájú ingatlan, amelyet luxusélethez terveztek egy kozmopolita tengerparti környezetben. A mindennapi élet a tágas bel- és kültéri élettér körül forogna, a 20 méteres úszómedence pedig a szabadidő és a szórakozás központi eleme lenne. Az El Paraíso Golf Club közelsége ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket és a társadalmi érintkezést hasonló demográfiai csoporttal. A reggeli rutinok magukban foglalhatják a reggelit valamelyik kilátással rendelkező teraszon, majd strand- vagy golftevékenységeket a közeli létesítményekben. A városi környezet biztosítja a könnyű hozzáférést a bevásárláshoz, étkezéshez és szolgáltatásokhoz anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség. Az ingatlan kialakítása támogatja az intimitásban élő családi életet és a nagy szabadtéri fogadásokat is, több térrel, amelyek különböző funkciókat töltenek be a nap folyamán. Az éghajlat lehetővé teszi az egész évben tartó szabadtéri életet, a fedett teraszok pedig kényelmes helyet biztosítanak még a melegebb hónapokban is. Az esti tevékenységek magukban foglalhatják az étkezést valamelyik formális térben vagy a privát spa-létesítményekben való pihenést.
Az ingatlan egy beépített lakókörnyezetben helyezkedik el, átfogó infrastruktúrával és létesítményekkel. El Paraíso 25 éttermet, 4 gyógyszertárat, 2 bankot és 5 kávézót kínál 2 km-es körzetben, támogatva a mindennapi igényeket hosszú utazások nélkül. A Marbellához (14 km) való közelség hozzáférést biztosít a nagyobb városi szolgáltatásokhoz, bevásárlóközpontokhoz és kulturális létesítményekhez. A nemzetközi iskola, mindössze 0,2 km-re az ingatlantól, megoldja a gyermekekkel rendelkező családok oktatási igényeit. Az egészségügyi szolgáltatások a 5,2 km-re lévő kórházon keresztül érhetők el, számos közeli gyógyszertárral. A környék 6 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, biztosítva a kapcsolatot a környező területekkel. A RozaRossa Tenisz és Paddle Klub (0,3 km) további rekreációs lehetőségeket kínál a golf- és strandtevékenységek mellett. A városi infrastruktúra és a rekreációs létesítmények kombinációja olyan élőkörnyezetet teremt, amely egyensúlyt teremt a kényelem és az életminőség között.
A villa emelt helyen helyezkedik el El Paraísóban, egyértelmű tájolással a Földközi-tenger és a La Concha hegy felé. Az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és az El Paraíso Golf Club közelsége jellemzi, különleges környezetet teremtve a Costa del Sol tájában. A környék vegyesen lakóövezeteket és természetes zöldterületeket mutat, Marbella városi létesítményei kelet felé. A térkép bemutatja, hogyan egyensúlyozza az ingatlan az elszigeteltséget a régió főbb látnivalóival és infrastruktúrájával való összeköttetéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraíso stratégiai helyen helyezkedik el a Costa del Sol régióban, 14 km-re Marbellától, Spanyolország egyik legismertebb tengerparti úti céljától. Ez a közelség hozzáférést biztosít Marbella kiterjedt létesítményeihez, miközben megőrzi a csendesebb lakókörnyezet jellegét. Málaga város, a regionális főváros 579 076 lakossal, 61 km-re található, városi szolgáltatásokat, kulturális intézményeket és nemzetközi kapcsolatokat kínálva. Algeciras jelentős kikötői létesítményeivel 53 km-re helyezkedik el. A helyszín egyensúlyt teremt a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés és egy lakóövezet nyugodtabb környezete között. A régió népszerűsége nemzetközi úti célként biztosítja a jól fejlett infrastruktúrát és szolgáltatásokat, míg az ingatlan El Paraísón belüli elhelyezkedése egy elszigeteltebb környezetet kínál, mint a keletebbre fekvő, sűrűbben beépített turisztikai övezetek.
A villa kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez és látnivalókhoz. A strandhoz való hozzáférés különösen kényelmes, a Salduna strand 1,4 km-re, a Playa Isdabe 1,5 km-re, a Playa del Saladillo pedig 1,7 km-re található, mind kényelmes gyalogos vagy rövid kerékpáros távolságra. A golflehetőségek rendkívül közel vannak, az El Paraíso Golf Club gyakorlatilag az ingatlan része, 698-709 méterre, az klubház pedig 854 méterre. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarket mindössze 453 méterre, a gyógyszertárak pedig 1,1 km-en belül helyezkednek el. A nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 53 km-re (körülbelül 45 perc autóval), míg a Gibraltári repülőtér 46 km-re található. A Puerto Deportivo José Banus kikötője 7,2 km-re helyezkedik el, hozzáférést biztosítva a hajózáshoz és tengeri tevékenységekhez. A gyalogosan elérhető létesítmények és a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés kombinációja praktikus élőkörnyezetet teremt, csökkentve a közlekedési eszközök iránti függőséget a mindennapi szükségletek ellátásában.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan mediterrán éghajlatból profitál, évi átlagosan 19,1°C hőmérséklettel, amely egész évben támogatja a szabadtéri életet. A 41 méteres tengerszint feletti magasság optimális körülményeket biztosít, elkerülve a tengerparti páratartalmat, miközben megőrzi a tengerhez való hozzáférést. A történelmi napsütéses órák száma évi 3856, biztosítva a bőséges természetes fényt. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, maximalizálva az ingatlan medencei létesítményeinek használatát. A villa dél-délnyugati tájolása optimalizálja a napsugárzást egész nap, különösen értékes a hűvösebb hónapokban. A Földközi-tenger és a La Concha hegy közötti elhelyezkedés mikroklímát hoz létre, amely mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket. A közeli strandok lehetővé teszik a tengerparti szélhasználatot a melegebb hónapokban. A magasság, tájolás és regionális klímaminták kombinációja kényelmes életkörülményeket teremt, amelyek támogatják az ingatlan kiterjedt szabadtéri élettereit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több Kék Zászlós szabványú strand közelében helyezkedik el, a Salduna (1,4 km), a Playa Isdabe (1,5 km) és a Playa del Saladillo (1,7 km) könnyű hozzáférést biztosít a Földközi-tenger vizeihez. Ezek a strandok úszási, napozási és vízi sportokhoz szükséges létesítményeket kínálnak, jelentősen hozzájárulva a rekreációs lehetőségekhez. A golflehetőségek rendkívül kényelmesek, az El Paraíso Golf Club gyakorlatilag az ingatlan része, kevesebb mint 700 méterre, további golfpályák pedig, mint az El Campanario Golf Course, 0,9 km-re helyezkednek el. A RozaRossa Tenisz és Paddle Klub 0,3 km-re, a Club de Tenisz 1,2 km-re kínál ütősport lehetőségeket. Az ingatlan 20 méteres úszómedencéje magánvízi rekreációt kínál, kiegészítve a meleg medencével és spa-létesítményekkel a pihenéshez és wellnesshez. A közeli strandok, a magánmedence és a több sportklubhoz való közelség kombinációja átfogó rekreációs környezetet teremt, amely támogatja mind az aktív, mind a pihentető életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraíso stratégiai helyen helyezkedik el a Costa del Sol régióban, 14 km-re Marbellától, Spanyolország egyik legismertebb tengerparti úti céljától. Ez a közelség hozzáférést biztosít Marbella kiterjedt létesítményeihez, miközben megőrzi a csendesebb lakókörnyezet jellegét. Málaga város, a regionális főváros 579 076 lakossal, 61 km-re található, városi szolgáltatásokat, kulturális intézményeket és nemzetközi kapcsolatokat kínálva. Algeciras jelentős kikötői létesítményeivel 53 km-re helyezkedik el. A helyszín egyensúlyt teremt a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés és egy lakóövezet nyugodtabb környezete között. A régió népszerűsége nemzetközi úti célként biztosítja a jól fejlett infrastruktúrát és szolgáltatásokat, míg az ingatlan El Paraísón belüli elhelyezkedése egy elszigeteltebb környezetet kínál, mint a keletebbre fekvő, sűrűbben beépített turisztikai övezetek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL775934
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID