אחוזה עכשווית עם נוף פנורמי בפראיזו אלטו, מלגה. הווילה המפוארת ממוקמת במיקום מוגבה עם פרטיות ונופים נרחבים אל מגרש הגולף, הר לה קונצ'ה והים התיכון. הנכס הגדול יכול להכיל עד 12 אנשים בשישה חדרי שינה מפוארים, כל אחד עם ארון מבגדים צמוד ונוף לים. שישה כלי רכב יכולים להתאחסן במוסך הפרטי ובחנייה חיצונית.
אל פראיזו מציע סגנון חיים יוקרתי המשלב את הקסם של החוף הספרדי עם פרטיות ומתקנים ברמה גבוהה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אל פראיזו נחשב ליוקרתי יותר מטורה דל מאר או מיחאס, אך פחות תוסס ממרכז מרביה. הנכסים באזור הם בדרך כלל וילות פרטיות גדולות עם מגרשים נרחבים, בניגוד לדירות היוקרה הנפוצות יותר בפוארטו בנוס. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו אקווהמאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה באל פראיזו נמצא בקטגוריית יוקרה גבוהה בהרבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פראיזו, מלגה, במיקום מוגבה המציע פרטיות ונופים פנורמיים. הווילה נמצאת במרחק הליכה מהים, עם גישה קלה למגרש הגולף אל פראיזו. המיקום האורבני מספק גישה לכל המתקנים הנחוצים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלה המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים עם שישה חדרי שינה ושש חדרי אמבטיה. המטבח הענק עם ציוד Wolf ו-Subzero ושני חללי אוכל יספקו את כל הצרכים הקולינריים. המרפסת המקורה והבריכה הפרטית מאפשרות חיי חוץ נוחים.
הווילה הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. כנכס חדש, היא כוללת את כל המאפיינים המודרניים האחרונים כולל בקרת אקלים, חימום תת-רצפתי, וחומרי בנייה באיכות גבוהה. המאפיינים האדריכליים העכשוויים כוללים תקרות גבוהות עד 6 מטרים ופתרונות פתוחים ומוארים.
הנכס אינו מציע חנייה מקורה ליותר משישה כלי רכב. המחיר הגבוה מציב אותה בקטגוריית יוקרה עליונה, מה שעלול להגביל את מספר הקונים הפוטנציאליים. הווילה הגדולה דורשת תחזוקה שוטפת, מה שעלול להיות מגבלה עבור דיירים המעדיפים פתרון דיור נטול דאגות תחזוקה.
הנכס מתאים במיוחד למשפחות אמידות המחפשות בית קבע או בית נופש יוקרתי באזור קוסטה דל סול. הגודל המרשים של הווילה מאפשר אירוח של משפחה רחבה או אורחים רבים בנוחות. המיקום בסמוך לבית הספר הבינלאומי של אסטפונה הופך אותה לאידיאלית עבור משפחות עם ילדים המעוניינות בחינוך בינלאומי. גם זוגות עם ילדים גדולים או בני גיל הזהב המחפשים פרטיות ויוקרה ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם.
הווילה מציעה איכות בנייה וגימור ברמה הגבוהה ביותר. המטבח הענק מצויד במכשירי Wolf ו-Subzero המייצגים את האיכות הטובה ביותר בשוק. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ולנוחות. המעלית הפנימית מעידה על תכנון מפורט המתחשב בנוחיות הדיירים. המרפסת המקורה והבריכה הפרטית באיכות גבוהה משקפות השקעה בפירוטים חיצוניים.
המחיר ההתחלתי לווילה הוא 8,395,000 אירו, מה שממקם אותה בקטגוריית היוקרה העליונה. המחיר משקף את הגודל המרשים של הנכס, המפרטים האיכותיים והמיקום היוקרתי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הערך המוצע עבור שטח כה גדול של 1713 מ"ר בנוי על מגרש של 2316 מ"ר. הנכס זמין למכירה מיידית מאחר שהבנייה הושלמה.
אל פראיזו הוא אזור יוקרתי במלגה המציע איכות חיים גבוהה. החיים באזור מתאפיינים בשקט יחסי עם גישה קלה לכל המתקנים הנדרשים. האזור ידוע במגרשי הגולף האיכותיים שלו ובקרבה לים. החופים הקרובים מציעים אפשרויות פנאי רבות במהלך השנה. האקלים הנוח עם טמפרטורות ממוצעות של 12-27 מעלות צלזיוס מאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה. השכנים באזור הם בדרך כלל תושבים בינלאומיים אמידים המחפשים איכות חיים גבוהה ופרטיות.
החיים באל פראיזו מתאפיינים באיכות חיים גבוהה עם גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. רוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה. נמל התעופה הבינלאומי של מלגה נמצא במרחק 45 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. האזור מוקף במגרשי גולף איכותיים, כאשר מגרש הגולף אל פראיזו נמצא במרחק 700 מטרים בלבד.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה באל פראיזו, מלגה. הנכס ממוקם במיקום מוגבה המציע נופים פנורמיים לים התיכון ולהר לה קונצ'ה. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה למרביה (14 ק"מ) ולאסטפונה, מה שמספק פרספקטיבה טובה על המיקום הגיאוגרפי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פראיזו ממוקם באזור המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. המיקום מציע איזון בין פרטיות לגישה למתקנים עירוניים. מרביה, אחת הערים היוקרתיות ביותר בספרד, נמצאת במרחק 14 ק"מ, ומציעה חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות יוקרה. אסטפונה, העיירה הקרובה ביותר, נמצאת במרחק של מספר קילומטרים ומספקת את כל השירותים היומיומיים הנחוצים.
הווילה ממוקמת במרחק 1.4 ק"מ מחוף סלדונה, 1.5 ק"מ מחוף איסדאבה ו-1.7 ק"מ מחוף דל סלדילו. מגרש הגולף אל פראיזו נמצא במרחק של פחות מקילומטר אחד, מה שהופך אותו לנגיש בהליכה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 453 מטרים בלבד, בעוד הבית המרקחת נמצא במרחק 1.1 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 45 ק"מ, כ-45 דקות נסיעה.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיזו נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.1 מעלות, מה שיוצר אוויר נעים רוב השנה. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשטחים הבהירים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס בין חודש מאי לאוקטובר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים במרחק הליכה קצר. חוף סלדונה, במרחק 1.4 ק"מ, וחוף איסדאבה, במרחק 1.5 ק"מ, הם שניים מהחופים הפופולריים ביותר באזור. חוף דל סלדילו, במרחק 1.7 ק"מ, מציע אלטרנטיבה נוספת לפעילויות מים ושיזוף. מגרש הגולף אל פראיזו, במרחק של פחות מקילומטר, הוא אחד ממגרשי הגולף המוערכים ביותר באזור קוסטה דל סול.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיזו ממוקם באזור המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. המיקום מציע איזון בין פרטיות לגישה למתקנים עירוניים. מרביה, אחת הערים היוקרתיות ביותר בספרד, נמצאת במרחק 14 ק"מ, ומציעה חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות יוקרה. אסטפונה, העיירה הקרובה ביותר, נמצאת במרחק של מספר קילומטרים ומספקת את כל השירותים היומיומיים הנחוצים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL775934
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID