Questa villa indipendente di lusso si trova a El Paraiso, Málaga, con una superficie abitabile di 1713 m² su un terreno di 2316 m². Completata e pronta per essere abitata, la proprietà offre sei camere da letto e sei bagni, progettata per ospitare fino a dodici persone. La sua posizione elevata fornisce viste panoramiche sul campo da golf, la montagna La Concha e il Mar Mediterraneo. Con un prezzo di partenza di €8.395.000, questa proprietà rappresenta un'opzione residenziale di alto livello nella Costa del Sol.
El Paraiso occupa una posizione distintiva nella Costa del Sol, combinando accessibilità alle spiagge con vicinanza a campi da golf di prestigio. Rispetto ad altre località come Torre del Mar, dove progetti come Aquamar partono da €269.950, El Paraiso offre un posizionamento più esclusivo e prezzi di conseguenza più elevati. Anche rispetto a Mijas, con progetti come Lantana Residencial a partire da €205.000, El Paraiso si distingue per la maggiore vicinanza a servizi internazionali e all'aeroporto di Málaga. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) condividono con El Paraiso la vicinanza alla costa, ma quest'ultimo area beneficia di una reputazione più consolidata nel segmento di lusso. La combinazione di privacy, vista panoramica e servizi di alto livello rende El Paraiso una scelta privilegiata rispetto ad altre zone della Costa del Sol per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Paraiso, la villa si trova a circa 1,4 km dalla spiaggia più vicina, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà sorge a 41 metri sul livello del mare, con orientamento sud e sud-ovest che garantisce esposizione solare durante la maggior parte della giornata. L'adiacente El Paraiso Golf Club è accessibile a meno di 700 metri di distanza.
La villa è progettata per soddisfare esigenze abitative di lusso con sei suite complete, ognuna con armadio a muro e vista mare. Lo spazio è organizzato per accogliere comodamente fino a dodici persone, con ampie zone giorno open-plan di 300 m² che integrano cucina, soggiorno e aree pranzo. La proprietà include un garage privato per sei auto e parcheggio esterno.
La villa è stata completata ed è pronta per essere occupata immediatamente. Come nuova costruzione, presenta tecnologie moderne e finiture di alta qualità, senza i tempi di attesa associati a progetti in fase di sviluppo. Le condizioni della proprietà sono eccellenti, con tutti gli impianti funzionali e certificati secondo le normative vigenti.
La proprietà non offre servizi di portineria o sicurezza condominiale essendo una villa indipendente. Non sono presenti spazi comunitari condivisi con altri residenti. La posizione urbana può comportare un livello di rumore ambientale maggiore rispetto a zone più isolate. La vasta superficie della proprietà richiede una manutenzione continuativa che deve essere considerata nell'acquisto.
Questa proprietà si adatta a famiglie numerose o a chi cerca una residenza principale di prestigio con spazi ampi e servizi di alto livello. È particolarmente indicata per coloro che apprezzano il golf, data la vicinanza immediata al campo, o per chi desidera una seconda casa lussuosa per soggiorni prolungati. La capacità di ospitare fino a dodici persone la rende adatta anche per intrattenere ospiti con frequenza. Per gli acquirenti internazionali che cercano una residenza in Spagna con un mix di servizi urbani e ambiente mediterraneo, questa proprietà offre un equilibrio tra accessibilità e esclusività. La presenza di una scuola internazionale nelle vicinanze la rende adatta anche a famiglie con figli in età scolare.
La villa presenta finiture di altissima qualità con materiali selezionati per garantire durabilità e prestigio. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici delle marche Wolf e Subzero, leader nel settore degli elettrodomestici professionali. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Le caratteristiche strutturali includono soffitti alti fino a 6 metri nell'area ingresso, che creano un senso di spaziosità e importanza. La proprietà dispone di un impianto di climatizzazione per il controllo della temperatura durante tutto l'anno, camini per un ambiente caldo nei mesi invernali e un ascensore per facilitare gli spostamenti tra i piani. La zona benessere privata, con sauna, bagno turco di ispirazione marocchina e vasca per acqua fredda, completa le finiture di alto livello.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €8.395.000, posizionandola nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. Il costo riflette le dimensioni eccezionali della proprietà, con 1713 m² di superficie abitabile e un terreno di 2316 m², oltre alle finiture di alta qualità e alla posizione privilegiata. Considerando le caratteristiche offerte, il prezzo si allinea con quello di proprietà comparabili nella stessa area di El Paraiso. La disponibilità è immediata essendo la villa già completata e pronta per l'occupazione.
Questa villa è pensata per una vita quotidiana segnata dal lusso e dal comfort, con ampi spazi che consentono sia momenti di convivialità che di privacy. Le numerose aree esterne, tra cui la piscina di 20 metri e la vasca idromassaggio, invitano a trascorrere le giornate all'aperto, godendo del clima mediterraneo. La vicinanza al campo da golf rende la proprietà adatto per gli appassionati di questo sport, che possono raggiungere il club a piedi. La presenza di ristoranti, negozi e servizi nelle vicinanze permette di soddisfare le necessità quotidiane senza dover utilizzare l'auto per brevi spostamenti. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e privacy, con viste panoramiche che caratterizzano l'esperienza abitativa.
La vita intorno a questa villa si svolge in un contesto ben servito e variegato. A soli 453 metri si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre a 1,1 km è disponibile una farmacia. L'ospedale più vicino è a 5,2 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. Per chi pratica sport, il RozaRossa Tennis and Padel Club è accessibile a soli 300 metri, mentre i numerosi campi da golf nelle vicinanze offrono opportunità per praticare questo sport. Con 25 ristoranti e 5 caffè entro 2 km, le opzioni per il tempo libero e la socializzazione sono abbondanti. La posizione a 14 km da Marbella e 61 km da Málaga permette di accedere facilmente a centri urbani più grandi per shopping, cultura e servizi aggiuntivi.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nell'area di El Paraiso, evidenziando la vicinanza al campo da golf e alle spiagge. Si nota la distanza da Marbella, il principale centro urbano di riferimento, e l'accessibilità all'aeroporto internazionale. I servizi quotidiani sono tutti rappresentati entro un raggio di 2 km, confermando la praticità della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, a 14 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della regione, e a circa 61 km da Málaga, capoluogo della provincia. Questo posizionamento permette di godere della tranquillità di El Paraiso beneficiando al contempo della vicinanza a importanti centri urbani. La distanza di 53 km da Algeciras, secondo porto della Spagna per traffico merci, offre ulteriori opportunità di connessione. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale di alta qualità lungo la costa tra Marbella ed Estepona, un'area nota per le sue ville esclusive e lo stile di vita sofisticato.
La villa gode di un'eccellente accessibilità a servizi e attrazioni. Le spiagge di Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata. Per il golf, l'El Paraiso Golf Club è eccezionalmente vicino, a soli 698-854 metri a seconda dell'accesso utilizzato. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km, circa 30-40 minuti di auto, mentre quello di Gibraltar è a circa 46 km. Il porto turistico di Puerto Deportivo José Banus, famoso per i suoi servizi di lusso, è raggiungibile in circa 15 minuti di auto per una distanza di 7,2 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Paraiso è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. Con 3.856 ore di sole annuali, la regione gode di un tempo soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando l'umidità eccessiva in estate e proteggendo dai venti più forti in inverno. La posizione offre un equilibrio ideale tra benefici costieri e comfort termici durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opportunità ricreative, a partire dalle spiagge vicine. Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, tutte entro 1,7 km, forniscono alternative per il relax marittimo e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, l'El Paraiso Golf Club è quasi un'estensione della proprietà, a meno di 700 metri, con altri campi come El Campanario Golf Course a 0,9 km. I centri sportivi nelle vicinanze includono il RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,3 km e il Club de Tenis a 1,2 km. Per le famiglie, la Lower Pool a 1,5 km offre un'opzione ricreativa aggiuntiva. L'accesso a strutture sportive diversificate permette di mantenere uno stile di vita attivo indipendentemente dalla stagione o dalle preferenze personali.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, a 14 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della regione, e a circa 61 km da Málaga, capoluogo della provincia. Questo posizionamento permette di godere della tranquillità di El Paraiso beneficiando al contempo della vicinanza a importanti centri urbani. La distanza di 53 km da Algeciras, secondo porto della Spagna per traffico merci, offre ulteriori opportunità di connessione. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale di alta qualità lungo la costa tra Marbella ed Estepona, un'area nota per le sue ville esclusive e lo stile di vita sofisticato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL775934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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