Този имот тип "Finca - Cortijo" се намира в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Предлага комбинация от селски живот и удобен достъп до градски удобства. Имотът е разположен в близост до плажа и предлага гледки към морето и планината. Той е построен с фокус върху комфорта и функционалността, като предлага обширно жилищно пространство върху голям парцел.
В сравнение с други имоти в района на Естепона, като "Haiku Residences" (от €962,000), "White" (от €985,000) и "Eleven41" (от €1,040,000), този "Finca - Cortijo" се отличава със своя традиционен стил и значително по-голям парцел. Докато изброените проекти са по-скоро нови жилищни комплекси, предлагащи модерни апартаменти, този имот предоставя усещане за уединение и пространство, характерно за "Cortijo" стила. Цената от €1,300,000 отразява тези характеристики, по-голямата площ на парцела (4100 кв.м. спрямо обичайните парцели за апартаменти или къщи в комплекси) и наличието на самостоятелен басейн. Близостта до плажа и градските удобства е споделена характеристика с много проекти в Естепона, но тук тя е комбинирана с по-селски характер. Регионът като цяло предлага разнообразие от жилищни опции, като "Finca" имотите като този са по-редки и търсени от купувачи, които търсят специфична комбинация от пространство, уединение и автентичност, съчетани с достъп до удобствата на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до оживения град Естепона, този имот предлага хармонично съчетание на уединението на селския живот с удобството на градските удобства. Той се намира на пешеходно разстояние от плажове и основни услуги, което го прави практичен избор за ежедневния живот.
Имотът е предназначен за хора, които ценят простора и спокойствието на селския живот, но не искат да се отказват от близостта до градски удобства. Четирите спални и четири бани осигуряват комфорт за семейство или гости, а големият парцел предлага възможности за отдих и градинарство.
Имотът е в отлично състояние, готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство в буквалния смисъл, той е поддържан и обновен, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене. Това означава, че няма нужда от изчакване на строителни фази или последващи ремонти.
Този имот не предлага директен излаз на голф игрище, нито се намира в затворен комплекс с общи удобства като басейни или фитнес зали. Докато има гледки към морето и планината, той не е разположен директно на първа линия до плажа.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом с градина и уединение, но ценят и близостта до градски живот. Идеален е за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като имат лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти. Също така е добър вариант за хора, които планират да прекарват по-голямата част от годината в Испания и търсят комфортен дом с възможности за дейности на открито. Купувачи, които желаят да комбинират спокойствието на селския живот с възможностите за спорт и култура, които предлага Естепона и околностите, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът се отличава с добро състояние и качество на изработката, което е типично за "Cortijo" стила. Настилките от плочки осигуряват издръжливост и лесна поддръжка, подходящи за климата. Разполага с климатична система (топла и студена), която гарантира комфортна температура през цялата година, както и камина за допълнителен уют през по-хладните месеци. В имота са вградени гардероби, което оптимизира пространството. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Допълнителни удобства включват собствена тераса, складово помещение и перално помещение. Наличието на достъп за хора с намалена подвижност е важен фактор за комфорт и достъпност.
Към момента на изготвяне на анализа, цената за този имот тип "Finca - Cortijo" в Естепона е €1,300,000. Това позиционира имота в сегмента на по-луксозните предложения на пазара в района. Цената отразява големия парцел, частния басейн, четирите спални и четирите бани, както и локацията близо до градски удобства и плажа. Предвид характеристиките и състоянието на имота, цената е съобразена с пазарните нива за подобни имоти в района на Коста дел Сол. Имотът е готов за незабавно нанасяне.
Това място предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на "Finca - Cortijo" с динамиката на крайбрежен град. Сутрините могат да започнат с разходка до близката пекарна за пресни сладкиши, а следобедът да бъде посветен на почивка край частния басейн или на плажа, който е само на кратко разстояние. Вечерните разходки по крайбрежната аледа или вечеря в някой от местните ресторанти са лесно достъпни. Местоположението осигурява достъп до разнообразни спортни и развлекателни дейности, като същевременно предлага уединение, далеч от шума на градския център. Парцелът от 4100 кв.м. предоставя пространство за градинарство или просто за наслада на откритите пространства.
Животът в Естепона предлага комбинация от автентична андалуска атмосфера и модерни удобства. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и красива природа. Близостта до супермаркет (104 м), аптека (236 м) и множество ресторанти и кафенета (над 50 в радиус от 2 км) осигурява всичко необходимо за ежедневието. Градът разполага с добри здравни услуги, включително 2 здравни центъра, и образователна инфраструктура с 19 основни и 10 средни училища. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването.
Този имот се намира в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, в южната част на Испания. Картата показва разположението му спрямо град Естепона, плажовете и основните транспортни артерии, подчертавайки удобния достъп до регионални и международни дестинации.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Разстоянието до Марбея е приблизително 40 км, а до центъра на Малага - около 85 км. Това позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на региона, без да са постоянно в епицентъра на туристическия поток.
Местоположението е отлично за тези, които търсят достъпност. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м), а Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, а летище Гибралтар е на 36 км, което осигурява удобни връзки за международни пътувания. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е предимство за любителите на този спорт. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км и аптека на 236 м допълват удобствата.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, а през топлите месеци температурите варират между 15°C и 25°C. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, когато температурите на водата са подходящи за плуване (≥20°C), продължава около 4 месеца. Височината от 19 метра над морското равнище и сравнително равният терен към плажа (2.4% наклон) допринасят за комфорт и лесно придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), които са лесно достъпни. Някои от тях имат "Син флаг" за качество. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са наблизо. Градът разполага с множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), които предлагат разнообразие от спортни активности. Пристанището Puerto Estepona (1.6 км) добавя допълнителна опция за развлечения и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Разстоянието до Марбея е приблизително 40 км, а до центъра на Малага - около 85 км. Това позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на региона, без да са постоянно в епицентъра на туристическия поток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL296572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
