Ez a Finca-Cortijo típusú ingatlan Estepona városában, a Costa del Sol partvidékén található, és egyedülálló lehetőséget kínál a spanyol életérzés megvalósításához. 4 hálószobával, 4 fürdőszobával és 300 m² lakóterülettel, 4100 m²-es telken fekszik. Az 2000-ben elkészült ingatlan jól karbantartott, és közel helyezkedik el a tengerparthoz, valamint a városközpont kényelméhez. A déli és délnyugati tájolás, valamint a tengerre és hegyekre nyíló kilátás emeli az ingatlan értékét. Ez a projekt azoknak szól, akik a vidéki nyugalom és a városi élet kényelmének ötvözetét keresik.
Estepona kínálata a Costa del Solon széles skálán mozog, a modern apartmanoktól a hagyományos villákig. Az Ayana Estepona (átlagár 965.000 €) és az Eleven41 (átlagár 1.040.000 €) projektek inkább új építésű, sűrűbben lakott területeken elhelyezkedő, kompakt lakóegységeket kínálnak, amelyek főként a fiatalabb vásárlókat vagy befektetőket célozzák meg, akik a kényelmet és az új építésű létesítményeket részesítik előnyben. Az Aurea Villas (átlagár 1.550.000 €) szintén hasonló új építésű villaprojekt, amely drágább, exkluzívabb kategóriát képvisel. Ezzel szemben a jelenlegi Finca-Cortijo ingatlan egyedisége abban rejlik, hogy egy nagyobb, privát telekkel rendelkező, meglévő épületet kínál vidéki környezetben, de mégis közel a városhoz és a strandhoz. Ára (1.300.000 €) a magasabb kategóriába sorolja, de a telekméret, a privát medence és a Cortijo-stílus egyedi vonzerőt ad neki, ami megkülönbözteti a tömegesen épülő új projektektől. Ez a típusú ingatlan olyan vásárlóknak szól, akik a teret, a privát szférát és egy autentikusabb spanyol életérzést keresik, szemben az új építésű, kompakt lakóparkokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi környezetében helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a tengerparttól és a helyi üzletektől, éttermektől. Ez a stratégiai elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben megőrzi a vidéki, csendesebb életérzetet. A közelben található szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) tovább növeli a kényelmet.
A Finca-Cortijo kialakítás ideális választás azoknak, akik tágas, privát területtel rendelkező otthont keresnek, de nem kívánnak lemondani a kényelemről és a hozzáférhetőségről. Négy hálószoba és négy fürdőszoba biztosítja a család vagy vendégek számára szükséges teret. A nagy telek (4100 m²) és a privát medence a szabadtéri kikapcsolódás, míg a jó állapotú, 300 m²-es lakóterület a komfortos beltéri élet lehetőségeit kínálja.
Ez az ingatlan egy korábban épült (2000-ben, indikatív) Finca-Cortijo típusú ház, amely 'Good' (jó) állapotban van. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, letelepedett ingatlanról, amely jelentős felújítási vagy modernizációs potenciállal bírhat az új tulajdonos igényei szerint. A kulcsok átadása megtörtént, a lakóingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan 'Country' (vidéki) környezetben található, ami azt jelenti, hogy nem tartozik egy zárt, lakópark jellegű komplexumhoz, bár a leírásban szerepel 'Gated Complex' (zárt komplexum) opció. A 'Part Furnished' (részben bútorozott) állapot azt sugallja, hogy bizonyos bútorok nem részei az eladásnak, és az új tulajdonosnak saját bútorozást kell terveznie. A 'Fireplace' (kandalló) bár szerepel a felsorolásban, de a 'Climate Control' (klímaberendezés) nem minden helyiségre terjedhet ki.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy nagyobb telken elhelyezkedő, mégis kényelmesen megközelíthető otthonra vágynak a Costa del Solon. Ideális választás lehet családok számára, akik bőséges kültéri teret és privát medencét keresnek gyermekeik számára, miközben a közeli városi infrastruktúra (iskolák, egészségügyi intézmények) is könnyen elérhető. Azoknak is megfelelő, akik a mediterrán életstílust keresik a vidéki élet csendjével, de nem akarnak lemondani a tengerpart és a szórakozási lehetőségek közelségéről. Az ingatlan 'Good' (jó) állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, és azoknak is megfelel, akik kisebb személyre szabott felújításokkal szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A déli és délnyugati tájolás, valamint a tengerre és hegyekre néző kilátás azoknak tetszhet, akik értékelik a természet közelségét és a szép panorámákat.
Az ingatlan 'Good' (jó) állapotban van, ami arra utal, hogy az építés során minőségi anyagokat használtak, és az eltelt idő ellenére is jól megőrizte szerkezetét és megjelenését. A 300 m²-es lakóterületen négy hálószoba és négy fürdőszoba található. A 'Fully Fitted Kitchen' (teljesen felszerelt konyha) és a 'Ensuite Bathroom' (saját fürdőszoba) a kényelem és funkcionalitás jegyében készült. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) helytakarékos megoldást kínálnak. A 'Access for people with reduced mobility' (akadálymentesített hozzáférés) egy fontos szempont, amely növeli az ingatlan használhatóságát. A 'Private Pool' (privát medence) és a 'Covered Terrace' (fedett terasz) tovább emelik a komfortérzetet. Bár konkrét anyagok nincsenek részletezve, a 'Cortijo' típus és a kor építészeti stílusa alapján minőségi, tartós kivitelezésre lehet számítani, mely a mediterrán életmódhoz illeszkedik. Klímaberendezés (légkondicionálás hűtésre és fűtésre) is biztosított.
Az ingatlan vételára 1.300.000 euró. Ez a Finca-Cortijo típusú, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ház 300 m² lakóterülettel és 4100 m² telekkel rendelkezik, melyen privát medence is található. Az 'Resale' (használt ingatlan) kategóriába sorolódik, és 2000-ben épült, jó állapotban van. A felsorolt 'Features' (jellemzők) közé tartozik a fedett terasz, beépített szekrények, privát terasz, tárolóhelyiség, különálló mosókonyha és fürdőszoba. A ház részben bútorozottan kerül értékesítésre, zárt komplexum része (bár a 'Country' jelleg ezt árnyalhatja) és fedett, privát parkolóval rendelkezik. Az ár tükrözi a tágas telket, a privát medencét és a jó elhelyezkedést Estepona közelében, ugyanakkor a vidéki környezet és a tenger közelségének egyedülálló kombinációját.
Estepona ezen része a Costa del Sol nyugati szakaszán egy olyan helyet kínál, ahol a vidéki életérzés és a tengerparti kényelem harmonikusan ötvöződik. A Cortijo-típusú ház, nagy telkével és privát medencéjével, a nyugalom szigetét teremti meg, távol a tömegzajlástól. Ugyanakkor, mindössze 104 méterre egy szupermarkettől és 236 méterre egy gyógyszertártól, a mindennapi élet alapvető szükségletei könnyen elérhetők. A 524 méterre lévő Playa de Estepona strand, valamint a közeli éttermek és kávézók (50 étterem és 22 kávézó 2 km-es körzetben) biztosítják a társasági és rekreációs lehetőségeket. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a déli/délnyugati tájolás kellemes klímát és napfényt garantál, ami a mediterrán életstílust kedvelők számára vonzó. A 4.1 km-re lévő golfpályák tovább bővítik a szabadidős tevékenységek palettáját.
Estepona központjához és tengerpartjához való közelsége (kb. 524 m a legközelebbi strandtól) teszi ezt az ingatlant különösen vonzóvá. A „Country” (vidéki) elhelyezkedés ellenére a városi infrastruktúra rendkívül könnyen elérhető: 104 méterre egy szupermarket, 236 méterre egy gyógyszertár található. Ez a praktikus elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi bevásárlások, vagy egy gyors gyógyszerbeszerzés gyalog is elintézhető legyen, ami jelentősen megkönnyíti az ott lakók életét. A környéken továbbá 50 étterem és 22 kávézó is található, amelyek gazdag gasztronómiai és társasági életet kínálnak. A lakosok kényelmét 134 sportlétesítmény (köztük edzőtermek és sportközpontok) és 2 park is szolgálja. A 19 méteres magasságban fekvő terület enyhe, 2.4%-os lejtést biztosít a strand felé, ami kellemes a sétához. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
Ez a projekt Estepona városának belvárosa és a tengerpart közelében helyezkedik el, a Costa del Sol déli partvidékén. A vizualizáció rávilágít az ingatlan stratégiai pozíciójára: a városi központ, a strandszakaszok és a fontosabb útvonalak mind könnyen elérhető távolságban vannak, miközben a 'Country' jelleg lehetőséget ad a nyugodtabb környezet élvezetére.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona található Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A város szerves része a Málaga tartomány által kínált kulturális és gazdasági életnek. A 137 km²-es területű Estepona maga is egy jelentős önkormányzat, amely a Sierra Bermeja hegyvidékének lábainál terül el. A várostól keletre fekszik Marbella (kb. 25 km), míg nyugatra a Campo de Gibraltar régió. Málaga város és repülőtere mintegy 64 km távolságra található. Estepona előnye, hogy egyaránt kínál hozzáférést a nagyobb városok és repülőterek kényelméhez, miközben megőriz egy sajátos, hagyományos andalúz hangulatot, amely vonzza a turistákat és az ingatlanvásárlókat. A helyi népsűrűség 79,621 fő (2025-re becsült), ami egy dinamikus, de mégis kezelhető méretű városra utal.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. Más strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km), szintén közel vannak. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), karnyújtásnyira vannak. Az egészségügyi ellátást biztosító kórház 4.4 km távolságra található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km távolságra fekszik, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) kínál kiváló pályákat. Az elektromos autók töltésére szolgáló infrastruktúra is elérhető, az első töltőpont 1.3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², mely magában foglal termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, amely eléri az 1449 méteres magasságot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, télen 15°C körül alakul, nyáron pedig 25°C körüli értékeket ér el. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú, 4 hónapos úszószezonhoz (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C). A déli és délnyugati tájolás biztosítja a bőséges napfényt az ingatlan egész területén. A környező táj szépségét a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás fokozza. A terület klímája ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart és a vízi sportok szerelmeseinek Estepona kiváló lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, és a környéken számos más 'Blue Flag' strand is elérhető, mint például a La Rada (0.8 km-re a városközpontban) és a Playa del Cristo (1.6 km). Ezek a strandok tökéletesek pihenésre, napozásra és úszásra. A vízi sportok mellett a környék golfpályáiban is gazdag: Azata Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.1 km) és Valle Romano Golf (4.1 km) kiváló lehetőséget nyújtanak a sportoláshoz. A közelben található sportlétesítmények, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), tovább bővítik a rekreációs lehetőségeket. A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) jachtkikötők pedig a tengeri közlekedés és kikapcsolódás kedvelőinek nyújtanak élményt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona található Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A város szerves része a Málaga tartomány által kínált kulturális és gazdasági életnek. A 137 km²-es területű Estepona maga is egy jelentős önkormányzat, amely a Sierra Bermeja hegyvidékének lábainál terül el. A várostól keletre fekszik Marbella (kb. 25 km), míg nyugatra a Campo de Gibraltar régió. Málaga város és repülőtere mintegy 64 km távolságra található. Estepona előnye, hogy egyaránt kínál hozzáférést a nagyobb városok és repülőterek kényelméhez, miközben megőriz egy sajátos, hagyományos andalúz hangulatot, amely vonzza a turistákat és az ingatlanvásárlókat. A helyi népsűrűség 79,621 fő (2025-re becsült), ami egy dinamikus, de mégis kezelhető méretű városra utal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL296572
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
