Этот проект представляет собой усадьбу типа «кортихо» в Эстепоне, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Объект расположен в сельской местности, но при этом находится в пешей доступности от городской инфраструктуры и пляжа. Тип недвижимости «финка-кортихо» отсылает к традиционным андалузским усадьбам, сочетая в себе исторический шарм и современные удобства. Общая площадь участка составляет 4100 м², что обеспечивает приватность и пространство, а жилая площадь, 300 м², включая 4 спальни и 4 ванные комнаты. Проект готов к заселению.
В Эстепоне представлен широкий спектр недвижимости, от современных апартаментов до эксклюзивных вилл. Проект Haiku Residences (от €962,000) предлагает более современный стиль в жилом комплексе, ориентированный на удобство и стиль жизни. White в Эстепоне (от €985,000) также ориентирован на современную эстетику и, вероятно, предлагает апартаменты или таунхаусы в урбанизированной зоне. Eleven41 (от €1,040,000) может представлять собой другой тип застройки, возможно, также более современный. В отличие от этих проектов, данный объект выделяется как «финка-кортихо», традиционная усадьба, предлагающая больший размер участка и акцент на сельском укладе жизни, сохраняя при этом близость к городским удобствам. Ценник в €1,300,000 для такого типа недвижимости с обширной территорией и историческим подтекстом в востребованном районе Эстепоны является оправданным, учитывая уникальность предложения по сравнению с более стандартными современными застройками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение проекта в Эстепоне обеспечивает баланс между уединением сельской местности и близостью к городской жизни. Непосредственная близость к пляжам и магазинам означает, что основные удобства находятся в пределах легкой досягаемости. В то же время, окружающая территория предлагает спокойствие и простор, характерные для загородной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с элементами традиционной испанской архитектуры, но при этом ценящих современный комфорт и удобство. Наличие большого участка, частного бассейна, а также близость к пляжам и городу отвечает запросам на активный отдых, релаксацию и удобство повседневной жизни.
Данный объект относится к категории «вторичное жилье», что означает его полную готовность к заселению. Проект построен и находится в хорошем состоянии. Отсутствие стадии строительства подразумевает немедленную возможность въезда и использования всех удобств без ожидания.
Проект не является новостройкой, что означает отсутствие возможности выбора отделочных материалов или планировочных решений, свойственных новым объектам. Хотя объект находится в «сельской местности», он не предлагает полной изоляции от городской среды, так как рядом расположены другие жилые объекты и инфраструктура.
Этот проект подойдет семьям, ищущим просторный дом с большим участком земли для отдыха и активного времяпрепровождения. Он также будет интересен тем, кто ценит традиционную андалузскую архитектуру и стремится к средиземноморскому образу жизни, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Люди, которым важна приватность и возможность наслаждаться природой, но которые не хотят тратить много времени на поездки до пляжа или города, найдут здесь оптимальное решение. Благодаря наличию частного бассейна и большой территории, объект может подойти для круглогодичного проживания или как место для продолжительного отдыха. Кроме того, наличие камина и кондиционера обеспечивает комфорт в любое время года.
Объект находится в хорошем состоянии, что предполагает надежность конструкции и функциональность основных систем. Наличие камина создает уютную атмосферу, а система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный климат в течение всего года. В доме установлены встроенные шкафы, что способствует организации пространства. Частная терраса предлагает место для отдыха на свежем воздухе. Полностью оборудованная кухня готова к использованию. Важно отметить, что объект частично меблирован, что дает новому владельцу возможность внести свои предпочтения в оформление интерьера. Доступ для лиц с ограниченными возможностями является дополнительным преимуществом, повышающим общую функциональность дома.
Стоимость данного объекта составляет 1 300 000 евро. Это цена за полностью готовую к заселению усадьбу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную на обширном участке площадью 4100 м². Предложение относится к категории вторичного жилья. Цены на аналогичные объекты в данной категории и локации могут варьироваться в зависимости от состояния, размера участка, наличия бассейна и вида. Учитывая площадь участка и расположенные на нем объекты, а также близость к побережью и городу, данная цена отражает позиционирование объекта на рынке недвижимости в Эстепоне.
Этот кортихо предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие загородной усадьбы с преимуществами городской жизни. Большой участок площадью 4100 м² позволяет наслаждаться приватностью, садом и частным бассейном. Ориентация на юг, юго-запад и запад обеспечивает обилие естественного света в течение дня и живописные закаты. Несмотря на сельский статус, проект находится в пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов, что делает повседневную жизнь удобной. В 2 км находится центр города Эстепона с его оживленной атмосферой, множеством заведений и культурных объектов. Это место идеально подходит для тех, кто ценит простор, природу и средиземноморский климат, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре.
Жизнь в Эстепоне предлагает динамичный и разнообразный опыт. Город характеризуется сочетанием традиционной испанской культуры и современного туристического развития. С населением около 79 621 человека (по прогнозу на 2025 год) Эстепона обладает развитой инфраструктурой, включая 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра. Обширная площадь муниципалитета (137 км²) включает как прибрежные районы, так и горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха. Обилие ресторанов (50), кафе (22) и магазинов в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневной жизни. 34 местных праздника в году способствуют погружению в местную культуру. Общее количество спортивных сооружений (134) и близость к гольф-полям делают регион привлекательным для любителей активного отдыха.
Данный проект расположен в Эстепоне, живописном городе на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость объекта к морю, пляжам и основной городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Также отображены близлежащие поля для гольфа и другие объекты досуга, подчеркивая курортный характер района.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь одним из ключевых муниципалитетов в провинции Малага. Она расположена между оживленными курортами Марбелья и Фуэнхирола на востоке и менее развитыми районами на западе, приближаясь к Гибралтару. Город предлагает баланс между спокойствием, характерным для западной части Коста-дель-Соль, и развитой инфраструктурой, присущей более центральным районам. Близость к крупным транспортным артериям облегчает доступ к другим городам Андалусии, таким как Ронда или даже Севилья, делая Эстепону удобной отправной точкой для изучения региона.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой линии, а до аэропорта Гибралтар, около 36 км. Это обеспечивает удобство для международных путешествий. В пределах 1-2 км расположены супермаркет (104 м), аптека (236 м) и различные спортивные объекты, включая спортивный центр Better Bodies (0.3 км). Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий делает передвижение по городу и окрестностям удобным даже без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 17.8°C. Летом температура обычно колеблется от 15°C до 25°C, а количество солнечных часов позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что способствует приятному морскому бризу. Горы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м, находятся неподалеку и могут влиять на микроклимат, предлагая более прохладные условия в летний период и защиту от ветров. Наличие небольших ручьев и плодородная долина дополняют природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион Эстепоны изобилует возможностями для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, такие как La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), отмечены знаком «Голубой флаг», что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. В радиусе нескольких километров расположены многочисленные гольф-поля, включая Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км), а также поля для гольфа Academy Albayt Resort (6.2 км). Для любителей водных видов спорта доступны два порта: Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км). Кроме того, в городе имеется множество спортивных центров, таких как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь одним из ключевых муниципалитетов в провинции Малага. Она расположена между оживленными курортами Марбелья и Фуэнхирола на востоке и менее развитыми районами на западе, приближаясь к Гибралтару. Город предлагает баланс между спокойствием, характерным для западной части Коста-дель-Соль, и развитой инфраструктурой, присущей более центральным районам. Близость к крупным транспортным артериям облегчает доступ к другим городам Андалусии, таким как Ронда или даже Севилья, делая Эстепону удобной отправной точкой для изучения региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL296572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
