Bienvenue à cette finca de type Cortijo située à Estepona, sur la Costa del Sol. Ce bien, bâti sur un terrain de 4100 m², offre une surface habitable de 300 m² avec 4 chambres et 4 salles de bains. La propriété, dans un bon état général, bénéficie d'une orientation sud, sud-ouest et ouest, promettant de belles expositions solaires. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines et de la plage, elle combine espace extérieur et confort intérieur.
En comparant ce Cortijo aux projets tels que Haiku Residences (€962,000), White (€985,000) et Eleven41 (€1,040,000), tous situés à Estepona, on observe une différence significative en termes de type de propriété et de prix. Ces résidences semblent être des constructions plus modernes, potentiellement des appartements ou maisons mitoyennes, proposées à des prix inférieurs mais avec des caractéristiques distinctes. Le Cortijo présenté ici se distingue par son caractère 'Finca - Cortijo', son grand terrain privé de 4100 m² et sa piscine privée, des attributs typiques d'une propriété rurale ou semi-rurale. Le prix de 1 300 000 € reflète cette spécificité, axée sur l'espace, l'intimité et le style traditionnel, contrastant avec les offres plus compactes et modernes dans des complexes résidentiels plus denses. L'avantage de ce Cortijo réside dans son équilibre unique entre la vie campagnarde et la proximité des services urbains et du littoral, une combinaison moins courante sur le marché actuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette propriété est ancrée dans un environnement de 'country' qui, paradoxalement, se situe à une distance de marche raisonnable des commodités urbaines et de la côte. L'équilibre entre la quiétude d'un grand terrain et l'accessibilité immédiate aux services est une caractéristique clé de ce Cortijo.
Le Cortijo répond aux désirs de grands espaces extérieurs privés, un jardin substantiel et une piscine, tout en offrant le confort d'une maison habitable de 300 m² avec 4 chambres et 4 salles de bains. La présence d'une cheminée et de la climatisation souligne une recherche de confort toute l'année.
Le statut 'Gereed' indique que cette propriété est déjà construite et disponible pour occupation immédiate. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction dont les phases de chantier sont encore en cours. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate de ce Cortijo.
Ce Cortijo n'est pas une résidence neuve et se présente dans un état qualifié de 'bon'. Il est vendu partiellement meublé. L'accès pour personnes à mobilité réduite est mentionné, mais l'environnement de 'country' avec un grand terrain pourrait impliquer des contraintes de déplacement hors des zones aménagées.
Ce Cortijo s'adresse à ceux qui aspirent à un mode de vie méditerranéen alliant espace, nature et commodités. C'est une option pertinente pour une résidence principale, offrant la tranquillité d'un grand terrain tout en restant connecté à la vie urbaine et à la côte. Les familles apprécieront le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que le jardin et la piscine pour les loisirs. Les amateurs de vie en extérieur, de jardinage ou simplement de grands espaces trouveront leur compte. L'accessibilité aux services essentiels à pied (supermarché, pharmacie) et la proximité des plages et parcours de golf rendent ce lieu attrayant pour des acquéreurs recherchant une combinaison de détente et d'activités. La présence d'une cheminée et d'une climatisation assure un confort adapté aux différentes saisons.
La propriété, qualifiée de 'bon état', suggère une maintenance régulière et une structure solide. Les caractéristiques mentionnées comme les 'Fitted Wardrobes' (placards intégrés) et la cuisine 'Fully Fitted' (entièrement équipée) indiquent un niveau de finition pratique et fonctionnel. La présence d'une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') à l'une ou plusieurs des chambres ajoute au confort. Les terrasses couvertes et privées offrent des espaces extérieurs aménagés. Bien que le détail des matériaux de construction et de finition ne soit pas exhaustif, le style Cortijo évoque généralement des éléments traditionnels espagnols. L'accent mis sur la climatisation (chaud et froid) et une cheminée signale une attention portée au confort thermique intérieur tout au long de l'année.
Le prix de vente de ce Cortijo s'élève à 1 300 000 €. Il s'agit d'un bien établi, dont la construction est achevée. La surface habitable de 300 m² répartie sur 4 chambres et 4 salles de bains, combinée à un terrain de 4100 m² avec piscine privée, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché de l'immobilier d'Estepona. Les caractéristiques telles que la climatisation, la cheminée, les vues mer et montagne, ainsi que le garage privé, contribuent à la valeur perçue. La mention 'partiellement meublé' suggère une flexibilité pour l'acheteur quant à l'aménagement final.
Imaginez un quotidien rythmé par le soleil généreux d'Andalousie, avec une orientation sud à sud-ouest baignant les espaces de vie. Le vaste terrain de 4100 m² invite à profiter de l'extérieur, que ce soit autour de la piscine privée, dans le jardin arboré ou sur les terrasses couvertes. La proximité immédiate d'une supérette (104 m) et d'une pharmacie (236 m) simplifie les courses du quotidien. Les écoles et centres de santé sont également accessibles, renforçant l'aspect pratique. La connexion WiFi intégrée et les rangements (débarras, buanderie) facilitent la vie de tous les jours. Cette propriété est conçue pour offrir un équilibre entre le calme rural et l'accès aisé aux commodités urbaines, le tout dans un cadre avec vue sur la mer et la montagne.
La vie à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, offre un cadre de vie riche. La ville elle-même est un centre urbain animé avec une population de près de 80 000 habitants (prévu pour 2025), garantissant une activité constante et une gamme étendue de services. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone témoigne d'une bonne connectivité interne. Dans un rayon de 2 km, on trouve une abondance de commodités : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 4 banques, 2 parcs et 22 cafés, facilitant grandement le quotidien. La proximité de centres sportifs et de plusieurs marinas ajoute des options de loisirs. La zone environnante est caractérisée par la beauté naturelle de la Sierra Bermeja et la fertilité de sa vallée, offrant un contraste entre montagne et littoral.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat à Estepona. Elle permet de visualiser la proximité des points d'intérêt clés : la plage, les commerces, les axes routiers principaux et les espaces verts. C'est un outil essentiel pour appréhender l'agencement de la ville et la localisation précise de la propriété par rapport aux infrastructures et aux zones de loisirs.
Situé à Estepona, ce Cortijo bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se positionne comme une ville côtière dynamique, relativement proche des hubs majeurs. Elle se trouve à environ 34 km en ligne droite de l'aéroport de Gibraltar et à environ 64 km de celui de Malaga, facilitant les connexions internationales. La ville est elle-même un centre d'attraction avec ses propres commodités, tout en étant connectée aux villes voisines. La présence de la Sierra Bermeja à proximité offre un contrepoint naturel aux zones côtières plus développées, ajoutant une dimension paysagère distincte à la région.
La localisation de ce Cortijo à Estepona offre une accessibilité notable. Les plages, comme Playa de Estepona et La Rada, sont situées à moins d'un kilomètre, rendant les sorties en mer ou les promenades côtières très aisées. La plage de Playa del Cristo est accessible à 1.6 km. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : une supérette à 104 m, une pharmacie à 236 m et un centre de santé à 4.4 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La présence de 50 arrêts de transport public facilite la mobilité au sein de la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant entre 15°C et 25°C selon les saisons. La région est particulièrement ensoleillée, avec un potentiel de baignade agréable durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le terrain, avec une altitude moyenne de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, est relativement plat, notamment la pente vers la plage la plus proche, qui est de 2.4%. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant des vues montagneuses, contrastant avec la proximité de la mer. Cette combinaison de climat agréable et de diversité de paysages contribue à un cadre de vie apprécié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour cette propriété. Le centre d'Estepona est à 0.8 km de la plage de La Rada, une plage labellisée Pavillon Bleu, tandis que Playa del Angel est à 1.7 km et Playa del Cristo à 2.2 km. Ces plages offrent diverses possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, comme Azata Golf (4.9 km) et Estepona Golf (6.1 km). La région compte également une multitude de centres sportifs (Better Bodies à 0.3 km, Polideportivo Municipal à 0.6 km) et de marinas, telles que Puerto Estepona (1.6 km), enrichissant l'offre de loisirs et d'activités sportives disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce Cortijo bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se positionne comme une ville côtière dynamique, relativement proche des hubs majeurs. Elle se trouve à environ 34 km en ligne droite de l'aéroport de Gibraltar et à environ 64 km de celui de Malaga, facilitant les connexions internationales. La ville est elle-même un centre d'attraction avec ses propres commodités, tout en étant connectée aux villes voisines. La présence de la Sierra Bermeja à proximité offre un contrepoint naturel aux zones côtières plus développées, ajoutant une dimension paysagère distincte à la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL296572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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