Situat în vibrantul oraș Estepona, pe renumita Costa del Sol, acest proiect rezidențial de tip Finca-Cortijo oferă o oportunitate distinctă. Amplasat pe un teren generos de 4.100 m², proiectul dispune de 4 dormitoare și 4 băi, desfășurate pe o suprafață construită de 300 m². Finalizat și gata de locuit, acest ansamblu îmbină confortul modern cu specificul arhitectural local, beneficiind de o poziționare strategică în proximitatea facilităților urbane și a plajei.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest cortijo se distinge prin caracterul său tradițional și suprafața extinsă a terenului, caracteristici mai puțin întâlnite în proiectele noi de apartamente sau vile moderne. Prețul de 1.300.000 € îl plasează într-un segment premium, comparativ cu proiecte precum Haiku Residences (începând de la 962.000 €) sau White (începând de la 985.000 €), care oferă, în general, apartamente sau vile într-un cadru mai dens dezvoltat. Această proprietate se adresează unui segment de piață care caută autenticitate, spațiu privat și o conexiune mai puternică cu peisajul rural, beneficiind în același timp de proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă, un avantaj major al Estepona. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru între dezvoltare și conservarea unui mediu mai liniștit, iar acest tip de proprietate reflectă această dualitate. În timp ce dezvoltările noi se concentrează adesea pe apartamente cu vedere la mare și facilități comune extinse, acest cortijo oferă o experiență rezidențială mai individuală și personalizabilă pe terenul său privat, fiind o alternativă pentru cumpărătorii care caută mai multă independență.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate se află la mică distanță de mers pe jos de plajă, integrată într-un mediu urban care oferă acces facil la diverse servicii. Proximitatea față de facilitățile esențiale și accesibilitatea către infrastructura de transport, precum aeroportul, subliniază conveniența locației.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoi diverse, oferind spațiu generos, intimitate și acces la facilități. Cele 4 dormitoare și 4 băi, împreună cu suprafața extinsă a terenului și piscina privată, permit adaptarea la un stil de viață activ, fie pentru reședință permanentă, fie pentru vacanțe.
Imobilul este deja finalizat și gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Această stare de finalizare permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, oferind certitudine potențialilor achizitori.
Proiectul nu dispune de o orientare pe toate direcțiile cardinale, fiind predominant orientat spre sud, sud-vest și vest. De asemenea, deși oferă climatizare, nu se specifică un sistem de încălzire centralizat avansat, focul deschis fiind menționat ca o alternativă. Terenul, deși generos, este o proprietate individuală, nu parte dintr-un complex rezidențial extins cu facilități comune.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, care apreciază spațiul și intimitatea oferite de un teren generos, dar nu doresc să renunțe la accesul facil la facilitățile urbane și la plajă. Este potrivită pentru familii datorită numărului mare de dormitoare și băi, precum și proximității față de școli (19 primare, 10 licee în raza de 2 km). De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean activ, cu acces la numeroase terenuri de golf (Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la 4.4 km) și facilități sportive (Polideportivo Municipal la 0.6 km). Ocupanții care valorizează vederea spre mare și munte, dar doresc, în același timp, să aibă supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m) la câțiva pași, vor găsi în această locație un cadru ideal. Cei care preferă să evite complexele rezidențiale tipice și caută o proprietate cu caracter, de tip cortijo, vor fi atrași de autenticitatea și spațiul oferit.
Proprietatea, cotată la categoria "Resale" și în condiție "Good", prezintă finisaje care reflectă standardele de piață. Sistemele de climatizare includ opțiuni pentru aer condiționat cald și rece, completate de un șemineu pentru un confort sporit. Ferestrele și ușile, deși nu detaliate specific, contribuie la izolare termică și fonică. Încăperea de tip "Ensuite Bathroom" adaugă un nivel de confort și intimitate. Cele 4 băi, bucătăria complet utilată ("Fully Fitted") și dulapurile încorporate ("Fitted Wardrobes") sunt elemente funcționale esențiale. Utilizarea pardoselilor cu gresie este comună în regiune, oferind durabilitate și o bună conductivitate termică. Disponibilitatea unei camere de depozitare ("Storage Room") și o cameră utilitară ("Utility Room") completează aspectele practice ale construcției.
Prețul de listă pentru această proprietate de tip Finca-Cortijo este de 1.300.000 €. Aceasta include 4 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață construită de 300 m² și un teren de 4.100 m². Proprietatea este deja finalizată, ceea ce înseamnă că este disponibilă imediat pentru achiziție. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de eventuale amenajări suplimentare ale terenului. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Haiku Residences (de la 962.000 €) sau White (de la 985.000 €), acest cortijo se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil dimensiunea terenului și caracterul specific al unei proprietăți de tip Finca-Cortijo.
Situat în Estepona, acest cortijo oferă un echilibru între viața rurală și accesul urban. Terenul de 4.100 m² permite activități în aer liber, grădinărit sau relaxare, în timp ce proximitatea față de plaja La Rada (la 524 m) și centrul orașului, cu numeroasele sale restaurante, magazine și servicii (farmacie la 236 m, supermarket la 104 m), asigură un trai convenabil. Zona dispune de 19 hoteluri și o capacitate de cazare de 6.897 paturi, indicând un flux turistic constant, dar și o infrastructură bine dezvoltată. Cu 79.621 de locuitori prognozați pentru 2025, Estepona menține o atmosferă autentică, completată de peste 130 de facilități sportive și culturale, inclusiv 19 școli primare și 10 licee, asigurând un mediu propice pentru familii.
Viața în Estepona, în această locație specifică, este definită de accesibilitatea multiplă. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, facilitând rutina zilnică. Pentru activități recreative, plaja Playa de Estepona este la 524 metri, iar La Rada la 769 metri, permițând plimbări matinale sau seri pe malul mării. Orașul Estepona, cu o populație de aproape 80.000 de locuitori și o suprafață de 137 km², oferă o gamă largă de servicii: peste 50 de restaurante, 22 de cafenele, 6 școli și 2 centre de sănătate. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 15-25°C și o medie anuală de 17.8°C, favorizează petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului, în special în timpul sezonului de înot de 4 luni. Înălțimea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la accesibilitatea ușoară.
Hartă oferă o perspectivă vizuală asupra locației, evidențiind proximitatea față de mare și centrul urban Estepona. Detaliile geografice ilustrează poziționarea proprietății în raport cu plajele, principalele artere de transport și facilitățile locale, oferind o înțelegere concretă a contextului geografic și a accesibilității.
Acest cortijo este situat în Estepona, un municipiu important din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa în cadrul comarcăi Costa del Sol plasează proprietatea într-o regiune recunoscută la nivel internațional pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Estepona este înconjurată de peisaje diverse, de la zone fertile la munții Sierra Bermeja, oferind o combinație de natură și dezvoltare urbană. Proximitatea față de alte orașe importante precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Gibraltar (la aproximativ 36 km spre vest), precum și accesul facil la aeroportul din Málaga, consolidează poziția sa strategică în regiunea Andaluzia.
Localizarea proprietății în Estepona oferă o conectivitate excelentă. Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt accesibile la 769 m și, respectiv, 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un nod important pentru călătorii internaționali, se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă (aproximativ 34 km conform datelor directe). Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la distanțe de 4.1 km și, respectiv, 4.4 km. Infrastructura locală include 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice este la 1.3 km. Spitalele se află la 4.4 km distanță, asigurând acces la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații zilnice între 15-25°C pe parcursul anului. Acest climat favorizează o durată extinsă a zilelor senine, contribuind la un sejur plăcut. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni. Altitudinea joasă a zonei rezidențiale, de 19 metri deasupra nivelului mării, și panta moderată de 2.4% către plajă, fac ca accesul la țărm să fie facil. Vegetația locală este influențată de proximitatea față de Sierra Bermeja, oferind peisaje variate, de la zone fertile la relief montan.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona dispune de o ofertă bogată în materie de plaje și activități recreative. Plajele cu steag albastru, precum La Rada (la 0.8 km) și Playa del Cristo (la 2.0 km distanță de anumite puncte de referință din proximitate), oferă condiții excelente pentru relaxare și sporturi nautice. Pe lângă plaje, regiunea este un centru important pentru golf, cu numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), la mică distanță de mers pe jos. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), oferă posibilități suplimentare pentru activități nautice și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest cortijo este situat în Estepona, un municipiu important din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa în cadrul comarcăi Costa del Sol plasează proprietatea într-o regiune recunoscută la nivel internațional pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Estepona este înconjurată de peisaje diverse, de la zone fertile la munții Sierra Bermeja, oferind o combinație de natură și dezvoltare urbană. Proximitatea față de alte orașe importante precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Gibraltar (la aproximativ 36 km spre vest), precum și accesul facil la aeroportul din Málaga, consolidează poziția sa strategică în regiunea Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL296572
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
