埃斯特波纳作为太阳海岸的一颗明珠，提供了从海滨公寓到乡村别墅的多元化房产选择。与北部城市马贝拉相比，埃斯特波纳在房产市场上通常提供更高的性价比，尤其是在独栋别墅和庄园方面，同时保持了高品质的生活环境和便利的设施。例如，Ayana Estepona（起价965,000欧元）和Eleven41（起价1,040,000欧元）等项目，代表了该地区较为现代化的新建住宅，它们可能更侧重于社区设施和紧凑型设计。而Aurea Villas（起价1,550,000欧元）则定位为高端住宅，可能提供更奢华的配置和更宽敞的空间。本物业（Finca - Cortijo，1,300,000欧元）的独特之处在于其“乡村庄园”的性质，它提供了大面积的土地，这是许多集中的住宅开发项目无法比拟的。尽管其建造年代（2000年）比一些新建项目要早，但其良好的维护状态、私人泳池、花园以及临近城市设施的地理优势，使其成为一个具有吸引力的选择。它满足了那些寻求传统西班牙庄园体验，同时又不希望牺牲现代生活便利性的特定买家群体。其价格点也使其在高端市场中具有竞争力，尤其是在考虑其占地面积和私密性时。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产坐落于埃斯特波纳的乡村地带，紧邻城市边缘，为居民提供了独特的便利性。步行即可到达海滩和各类城市服务，如超市和药房，这意味着日常生活的需求可以轻松满足，而无需依赖私家车。该位置平衡了乡村的宁静与都市的活力，是寻求两全其美生活方式的理想选择。
该房产特别适合寻求宽敞生活空间、私密户外区域以及靠近自然与便利设施的购房者。四间卧室和四间浴室的设计，满足了大家庭或需要独立办公空间的居住者需求。私人泳池、花园和露台等配置，则为户外活动和休闲提供了丰富的可能，符合地中海式的生活理念。
此项目属于已完工的物业，建筑年份为2000年（此为指示性信息）。作为二手房产，它已具备成熟的社区环境和完善的基础设施。其当前的良好维护状态表明，物业已准备好迎接新主人，无需等待漫长的建造周期，可即刻享受其提供的生活品质。
该物业不提供新建的、未完工的住宅单元。它并非一个大型封闭式社区开发项目，而是独立的乡村庄园。虽然配备了空调系统，但未提及具体的高效能源解决方案（如太阳能电池板）。此外，虽然部分家具包含在内，但具体细节和是否包含全部家具需要进一步确认。
此房产非常适合寻求兼顾宁静生活与便利出行的国际买家。如果您钟情于地中海的生活方式，渴望在阳光充足的环境中拥有一处宽敞的居所，并且希望步行即可抵达海滩和日常所需的服务设施，那么这里就是理想选择。对于经常往返于国际机场的商务人士，距离马拉加机场34公里的位置，提供了可接受的通勤时间。如果您是高尔夫爱好者，附近有多处知名球场，方便您随时享受挥杆乐趣。对于希望拥有更大活动空间、能够进行园艺或只是享受开阔视野的家庭，4100平方米的土地提供了充足的可能性。该房产尤其适合那些在度假后，希望将其作为第二居所，或考虑长期居住，甚至搬迁至西班牙享受更悠闲生活节奏的人士。其位于乡村但又不偏僻的特点，意味着即使在非旅游旺季，也能享受到相对稳定和本地化的生活氛围。
该庄园的建造年份为2000年，整体处于良好状态，体现了其建造时的品质和长期的维护。物业提供私人泳池，并设有私人花园，为居住者提供了私密的户外休闲空间。建筑设计注重采光和通风，朝向南、西南和西，确保了充足的自然光照。内部设施包括独立的私人露台、设备齐全的厨房（Fully Fitted）、带内置衣柜的卧室，以及套间浴室。此外，还配备了储藏室和杂物间，增加了实用性。为了应对不同季节的需求，该物业安装了空调系统，并设有壁炉，提供冷暖双重气候控制。部分区域设有露台，便于户外用餐或放松。为了方便行动不便人士，还设有无障碍通道。部分家具包含在内，为新主人提供了一定的便利。
该庄园的起售价为1,300,000欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳地区，尤其是在享有乡村环境和优越地理位置的房产中的价值。物业拥有4间卧室、4间浴室，建筑面积达300平方米，并配有4100平方米的私人土地，包括私人泳池和花园。其良好状态的维护和配套设施，如车库、空调和壁炉，也包含在总价内。由于该物业是已完工的二手房产，因此可立即入住。价格的变动和具体细节，取决于潜在的交易条件和市场动态。
这处位于埃斯特波纳的庄园，定义了一种融合了乡村宁静与城市便利的生活方式。每日清晨，海风可能带着淡淡的咸味，透过朝南的窗户。步行几分钟即可抵达超市，方便购买新鲜食材。下午，可以在私人泳池旁放松，或是在花园中享受阳光。傍晚时分，可选择前往附近的餐厅用餐，或是在海滩散步，欣赏地中海的日落。该房产适合那些希望远离城市喧嚣，但又不愿牺牲日常生活便利性的人士。它提供了广阔的土地，允许进行园艺活动或仅仅是享受开阔的空间。同时，靠近高尔夫球场和体育中心，也为爱好运动的居民提供了丰富的选择。该区域的平均气温在15-25°C之间，为户外活动提供了舒适的环境。
埃斯特波纳地区以其优美的海岸线和宜人的气候而闻名。该庄园位于一个相对宁静的乡村环境中，但距离市中心仅有很短的距离。根据提供的数据，周边2公里半径内拥有50家餐厅、6家学校、18家药房和4家银行，显示了该地区丰富的城市配套设施。步行104米即可到达超市，236米可达药房，4.4公里处有医院，为日常生活提供了极大的便利。该地区的海拔为19米，坡度平缓，距离海滩（如La Rada，0.8公里）的坡度仅为2.4%，步行或骑自行车前往海边非常方便。公共交通方面，该区域有8条公交线路和50个公交站点，尽管对于乡村庄园而言，私家车可能仍然是主要的出行方式，但公共交通的可用性增加了选择性。城市化环境中的便利设施，如体育中心（0.3公里内有Better Bodies）、港口（1.6公里处有Puerto Estepona），以及观景点（1.2公里处有Mirador del Carmen de Estepona），都丰富了当地居民的生活。
此地图展示了该庄园在埃斯特波纳地区的具体位置。作为一处乡村庄园（Finca - Cortijo），它位于城市边缘，靠近海岸线。地图清晰显示了物业到海滩、主要道路、以及周边城市设施（如超市、医院）的距离，直观呈现了其便利的地理位置。同时，它也标示了到机场、高尔夫球场等重要地点的相对位置，为潜在买家提供了对区域生活方式的初步认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它介于马贝拉和吉布拉尔法之间，是该地区一个重要的城镇。该物业距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约50公里，地理位置适中。其所在的区域，虽然属于埃斯特波纳的城市管辖范围，但物业本身被归类为乡村（Country）设定，暗示了其享有一定的私密性和开阔空间。与其他太阳海岸沿海城镇相比，埃斯特波纳以其更传统的魅力和相对较低的开发密度而受到赞赏，尤其是在其老城区。该物业的特定位置，结合了乡村的宁静和城市设施的便捷，使其在太阳海岸的众多房产中独具特色。
该庄园的地理位置提供了卓越的便利性。步行即可到达多个海滩，最近的海滩La Rada仅0.8公里，Playa del Cristo也仅1.6公里。城市设施触手可及，超市仅104米，药房236米，医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。出行方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为64公里，而直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里，为国际旅行提供了便利。此外，1.3公里处就有电动汽车充电桩，体现了该地区对新兴交通方式的支持。该区域的平均水温在4个月内可以达到20°C以上，适合进行水上活动，而全年平均气温17.8°C，则保证了大多数时间都适合户外探索。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区受益于地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在15-25°C之间。该区域降雨量适中，阳光充足，尤其是在春季和夏季。物业位于海拔19米处，距离海岸线非常近，朝向南、西南和西，确保了全天候的充足日照，尤其适合享受阳光和户外生活。由于靠近海滨，空气质量通常较好，并且微风有助于调节温度。该地区地势从沿海的平坦区域逐渐向内陆的 Sierra Bermeja 山脉（最高峰1449米）过渡，这为该物业提供了壮丽的山景视野。同时，其较低的海拔和靠近大海，也意味着全年游泳季节相对较长，水温在夏季可持续4个月达到20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳海岸线以其优质的海滩而闻名。该物业距离La Rada海滩仅0.8公里，这是一个受欢迎的海滩，通常拥有良好的设施。其他附近的海滩包括Playa del Angel（1.7公里）和Playa del Cristo（2.2公里），后者以其宁静的海水和家庭友好氛围而闻名。该地区拥有超过134个体育设施，包括但不限于多个高尔夫球场。例如，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。此外，周边还有体育中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里），为居民提供了多样的运动选择。1.6公里处有Puerto Estepona码头，为海上活动和游艇爱好者提供了便利。这些设施共同构成了该地区丰富多彩的休闲和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它介于马贝拉和吉布拉尔法之间，是该地区一个重要的城镇。该物业距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约50公里，地理位置适中。其所在的区域，虽然属于埃斯特波纳的城市管辖范围，但物业本身被归类为乡村（Country）设定，暗示了其享有一定的私密性和开阔空间。与其他太阳海岸沿海城镇相比，埃斯特波纳以其更传统的魅力和相对较低的开发密度而受到赞赏，尤其是在其老城区。该物业的特定位置，结合了乡村的宁静和城市设施的便捷，使其在太阳海岸的众多房产中独具特色。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL296572
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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