エステポナのコスタ・デル・ソルに位置するこのファインカ・コルティホは、広大な敷地に囲まれた伝統的なスペインの魅力を現代的な快適さと融合させた物件です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、300平方メートルの広々とした居住空間は、4100平方メートルの緑豊かな庭園に囲まれています。海と山の両方の景色を望むこの邸宅は、プライベートプールと広々としたテラスを備え、リラックスした地中海ライフスタイルを提供します。緑豊かな田園地帯にありながら、ビーチや町の中心部へも徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。
エステポナ地域では、多様な不動産が提供されています。このファインカ・コルティホ（1,300,000ユーロ）は、広大な敷地とプライベートなカントリーライフスタイルを求める層にアピールします。比較対象として、Haiku Residences（962,000ユーロから）、White（985,000ユーロから）、Eleven41（1,040,000ユーロから）といったプロジェクトが挙げられます。これらは主に、よりモダンなアパートメントやヴィラで、通常、共有施設（プール、ジム、ガーデンなど）を備えています。これらのモダンな開発地は、一般的にビーチやサービスへの近さを前面に出していますが、このファインカ・コルティホが提供するような広大なプライベートランドスケープや、伝統的なスペインの田舎の雰囲気は提供しません。価格面では、このファインカ・コルティホは比較的高額ですが、それはそのユニークな設定、広大な土地、そしてプライベートな空間の価値を反映しています。都市部やビーチフロントの物件と比較すると、この物件はより静かで、自然に近い生活を求める顧客層に響くでしょう。一方、より近代的で、施設が充実したアパートメントを好む購入者にとっては、Haiku ResidencesやWhiteのようなプロジェクトの方が適しているかもしれません。このファインカ・コルティホの「Country」という設定は、公共交通機関へのアクセスが限定的である可能性を示唆しており、これは都市部のアパートメントとは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの緑豊かな田園地帯に位置し、静かな田舎の雰囲気を提供しながらも、活気ある沿岸部の利便性からそう遠くはありません。南および南西向きの広々としたテラスからは、太陽の光が降り注ぎ、穏やかな海と雄大な山の景色を楽しむことができます。周囲の自然環境は、プライベートな空間とリラクゼーションを求める居住者に理想的な背景を提供します。
このファインカ・コルティホは、広々とした空間、プライベートな屋外エリア、そして自然とのつながりを重視する居住者に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、広大な庭園、そして海と山の両方の景色は、リラックスした、しかし活気のある地中海での生活を求める人々にとって、理想的な環境を実現します。
この物件は「Gereed」（完成済み）として分類されており、即時入居が可能です。これは、購入者が新築プロジェクトに一般的に見られる建設期間や待ち時間を経験することなく、この物件の魅力をすぐに享受できることを意味します。物件は良好な状態にあり、すぐに居住または利用を開始するための準備が整っています。
この物件は、伝統的なファインカ・コルティホとしての特性上、高層集合住宅のような共有施設や、都市型アパートメントのような近接した商業施設は提供していません。また、物件の「Country」という設定は、公共交通機関への直接的なアクセスが限定的であることを意味する場合があります。よりモダンな建築様式を好む方や、都市の中心部での生活を重視する方には、その点が考慮事項となる可能性があります。
このファインカ・コルティホは、静かで緑豊かな環境に囲まれながらも、都市の利便性から離れたくない方に最適です。広大な敷地とプライベートプールは、プライバシーとリラクゼーションを重視する方、または屋外での生活やエンターテイメントを楽しむ方に適しています。4つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える方に十分なスペースを提供します。海と山の両方の景色を楽しめるロケーションは、自然愛好家や、変化に富んだ美しい景観を求める人々にとって魅力的です。また、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、高齢者や、車に頼らずに生活したい方にも適しています。良好な状態（Good condition）で、一部家具付き（Part furnished）であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。エアコン、暖房、暖炉といった気候制御システムは、年間を通じて快適な居住環境を保証します。カントリー設定でありながら、ビーチやゴルフコースにも比較的近いため、多様なライフスタイルに対応できます。
このファインカ・コルティホは、良好な状態（Good condition）で提供されており、その品質は細部にまで及んでいます。物件全体で、エアコン、暖房、暖炉といった気候制御システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保証します。内装には、フローリングや、広々としたリビングエリア、そして海と山の景色を望むベッドルームが含まれています。フィットされたワードローブ（Fitted wardrobes）は、十分な収納スペースを提供し、整理された生活空間を維持するのに役立ちます。フル装備のキッチン（Fully fitted kitchen）は、料理を楽しむための設備が整っています。エン・スイート・バスルーム（Ensuite bathroom）は、プライベートで快適なバスルーム体験を提供します。一部家具付き（Part furnished）で提供されるため、購入者はすぐに生活を始めることができます。カバードテラス（Covered terrace）やプライベートテラス（Private terrace）は、屋外でのリラクゼーションやダイニングに最適です。また、収納ルーム（Storage room）やユーティリティルーム（Utility room）といった実用的なスペースも確保されており、快適な生活をサポートします。バリアフリーアクセス（Access for people with reduced mobility）も考慮されており、より幅広い居住者に対応しています。
このファインカ・コルティホは、1,300,000ユーロから提供されています。この価格は、広大な敷地面積（4100平方メートル）、十分な居住空間（300平方メートル）、4つのベッドルームと4つのバスルーム、プライベートプール、そして海と山の両方の景色といった、この物件が提供するユニークな特徴を反映しています。販売状況は「Gereed」（完成済み）であり、即時入居が可能です。これは、購入者が建設期間を待つことなく、この魅力的な物件をすぐに利用できることを意味します。広大な庭園、プライベートプール、そして country setting という特徴は、この価格帯において、エステポナ周辺の他の多くの物件と比較して、この物件を際立たせています。
エステポナの田園地帯に位置するこのファインカ・コルティホは、静穏と利便性のユニークなバランスを提供します。広大な4100平方メートルの敷地は、プライベートプール、緑豊かな庭園、そして地中海の太陽を最大限に享受できる南向きのテラスを収容しています。300平方メートルの居住空間には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族やゲストをもてなすのに十分な快適さとプライバシーを提供します。伝統的なコルティホのスタイルは、現代的な快適さを備えています。エアコン、暖房、暖炉などの空調設備、そしてWi-Fi、収納、ユーティリティルームなどの実用的な特徴が、日々の生活を快適にします。一部家具付きで、すぐに生活を始めることが可能です。周囲の環境は、海と山の両方の息をのむような景色を眺めることができ、静かな田舎の生活と、徒歩圏内にある町の活気ある雰囲気を両立させています。スーパーマーケットや薬局はわずか数百メートルの距離にあり、日常生活の利便性も確保されています。この物件は、スペインの田舎暮らしの魅力を享受しながらも、沿岸部の利便性を手放したくない方に適しています。
エステポナのこの地域は、静かな田舎の雰囲気と都市の利便性が融合した、独特のライフスタイルを提供します。物件は「Country」設定ですが、スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルと、日常生活の必需品へのアクセスは非常に良好です。これは、車がなくても多くの用事を済ませられることを意味し、特に高齢者や、より持続可能な移動手段を好む人々にとって大きな利点となります。さらに、50の公共交通機関の停留所と8つの公共交通機関路線が、周辺地域へのアクセスを容易にします。徒歩圏内には、スポーツセンター（Better Bodies: 0.3 km、Polideportivo Municipal: 0.6 km）や、エステポナの町中心部へのアクセスを容易にする見晴らしの良い場所（Mirador del Carmen de Estepona: 1.2 km）などがあります。この地域は、自然の静けさと、活気ある町やリゾートへの容易なアクセスとの間の理想的なバランスを提供し、多様なニーズを持つ居住者に対応します。
この地図は、エステポナのコスタ・デル・ソル沿いの戦略的な立地を示しています。海と山に囲まれたこの地域は、自然の美しさとリラクゼーションの機会を提供します。主要なビーチ、ゴルフコース、そして主要な交通網への近さは、この場所が提供する利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、その美しいビーチ、緑豊かな内陸部、そして充実したインフラで知られています。この地域は、マラガ（約64km）やマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスも良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。ジブラルタル（約36km）も比較的近く、国際的な移動の選択肢を広げています。この立地は、活気ある都市のエンターテイメントや文化にアクセスしつつ、より静かでリラックスした環境を求める人々にとって理想的です。エステポナ自体は、歴史的な旧市街、モダンなマリーナ、そして多くのレストランやショップを備えており、多様なライフスタイルに対応できる魅力的な町です。
このファインカ・コルティホは、素晴らしいアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルと、海へのアクセスは非常に良好です。さらに、エステポナ・マリーナ（1.8 km）やエステポナ・プエルト（1.6 km）といったマリーナも近接しており、マリンアクティビティを楽しむ機会を提供します。教育面では、6つの学校が2km圏内にあり、家族連れに適しています。医療面では、4.4キロメートル先に病院があり、健康への配慮も万全です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）などのゴルフコースが車ですぐの距離にあります。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64kmと、国際的な移動も容易です。EV充電ステーションも1.3 km先にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナのこの地域は、恵まれた自然環境と気候条件にあります。年間平均気温は17.8℃で、冬は穏やか（15-25℃の範囲）、夏は暖かく快適です。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。海抜19メートルという標高は、沿岸部の穏やかな気候を享受するのに理想的です。ビーチへの緩やかな傾斜（2.4%）は、歩行でのアクセスを容易にします。4ヶ月間続くスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、夏の間、海での楽しみを提供します。 Sierra Bermeja山脈は、この地域の景観に雄大さを加え、標高1,449メートルに達する最高峰ロス・レアレスがあります。この山々は、内陸部へのハイキングや自然散策の機会を提供し、海岸線と山岳地帯の両方の自然の美しさを体験できます。年間を通じて日照時間も豊富で、地中海沿岸の典型的な明るい太陽を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートルで、青旗認証（Blue Flag）を受けたビーチは、その清潔さと設備で知られています。プラヤ・デル・クリスト（2.2 km）も人気があり、家族連れに適しています。マリンアクティビティを楽しむなら、エステポナ・マリーナ（1.6 km）やプエルト・デportivo（1.8 km）が近くにあります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1 km）、Azata Golf（4.4 km）、Estepona Golf（6.1 km）などの複数のゴルフコースに容易にアクセスできます。スポーツ愛好家のために、地域には134のスポーツ施設があり、Better Bodies（0.3 km）やPolideportivo Municipal（0.6 km）などのスポーツセンターも近接しています。これにより、アクティブなライフスタイルを維持するための多様な選択肢が提供されます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、その美しいビーチ、緑豊かな内陸部、そして充実したインフラで知られています。この地域は、マラガ（約64km）やマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスも良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。ジブラルタル（約36km）も比較的近く、国際的な移動の選択肢を広げています。この立地は、活気ある都市のエンターテイメントや文化にアクセスしつつ、より静かでリラックスした環境を求める人々にとって理想的です。エステポナ自体は、歴史的な旧市街、モダンなマリーナ、そして多くのレストランやショップを備えており、多様なライフスタイルに対応できる魅力的な町です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL296572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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