Estepona, Málaga tartományban található, ez az új építésű villa a Costa del Sol északi részén, Cancelada közelében helyezkedik el. A projekt a „New Golden Mile” egyik előkelő szakaszán terül el, Marbella és Estepona között. A villát golfpályák, mediterrán tájak és exkluzív lakónegyedek veszik körül, magánéletet, nyugalmat és elegáns életmódot kínálva mindössze néhány percre a parttól. Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona északi részén, a „New Golden Mile” területén található, Marbella és Estepona között. Ez a stratégiai elhelyezkedés a golfpályák, a Földközi-tenger és exkluzív lakókörnyezetek közelségét jelenti, biztosítva a magánéletet és a nyugalmat.
Ez a villa olyan vásárlóknak szól, akik értékelik a modern építészetet, a tágas tereket és a természetes fény áradását. Az ingatlan egy olyan életérzést kínál, ahol a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz, ideális otthont teremtve a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Az építkezés befejeződött, így az ingatlan azonnal beköltözhető. A projekt egy modern, kortárs stílusú, két szinten elhelyezkedő, 485 m²-es lakóterületű villát kínál, amely egy 1068 m²-es telken fekszik.
Ez a projekt kizárólag új építésű lakóingatlanokat kínál, és nem tartalmaz kereskedelmi vagy ipari létesítményeket. A környező területek fejlesztése továbbra is folyamatban lehet, és a projekt nem kínál közvetlen hozzáférést semmilyen közösségi szolgáltatáshoz.
Ref: VL141736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy spanyolországi rezidenciát keresnek, amely ötvözi a modern luxust a nyugodt életmóddal. Azoknak ajánlott, akik értékelik a magas építési minőséget, a kortárs dizájnt és a privát szférát, miközben élvezni szeretnék a Földközi-tenger közelségét és a helyi infrastruktúra előnyeit. A családok számára is vonzó lehet a közeli nemzetközi iskolák és a biztonságos, városias környezet miatt. Azoknak, akik golfrajongók, a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Továbbá, azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, ez a „New Golden Mile” területén elhelyezkedő ingatlan hosszú távon is értéktartó lehet.
Ez a modern villa kortárs építészeti stílusban épült, tiszta vonalakkal és kiegyensúlyozott arányokkal. Az ingatlan két szinten terül el, 485 m²-es lakóterülettel, amely magában foglal 4 hálószobát és 4 fürdőszobát, valamint egy különálló vendég WC-t. A tágas, amerikai konyhás nappali harmonikusan kapcsolódik a belső és külső terekhez, teraszokkal, amelyek a lakóterület természetes meghosszabbítását képezik, lehetővé téve a szabadtéri életet egész évben. A padlótól mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt engednek be, és integrálják a környező tájat a lakóélménybe. Az anyagok és a kivitelezés magas minőségű, ami egy világos, nyugodt és funkcionális otthont eredményez, ahol az építészet és az életstílus természetesen illeszkedik egymáshoz.
A luxusvilla ára 2.695.000 eurónál kezdődik, és ezen az áron érhető el, mivel ez az egyetlen egység a projektben. Az ingatlan 485 m²-es lakóterülettel rendelkezik egy 1068 m²-es telken, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. A „New Golden Mile” egyik legkeresettebb területén található, Marbella és Estepona között, ez az ár tükrözi a helyszín exkluzivitását és a magas építési minőséget. Az építkezés befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami gyors és zökkenőmentes átadást tesz lehetővé a leendő tulajdonosok számára.
Estepona északi részén, a Cancelada közelében elhelyezkedő villa a „New Golden Mile” előkelő régiójában található, Marbella és Estepona között. Ez a helyszín a nyugalom és a magánélet oázisa, amelyet golfpályák, mediterrán tájak és exkluzív lakókörnyezetek vesznek körül, mindössze néhány percre a Földközi-tengertől. A projekt ideális egyensúlyt kínál a kényelem és az exkluzivitás között, közel a luxus Puerto Banús-hoz, Marbella Golden Mile-jához és Estepona központjához. A mindennapi életet a közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek és nemzetközi iskolák teszik teljessé, miközben a természet közelsége, mint a Sierra Bermeja hegyvonulata, hozzájárul a friss levegőhöz és a lenyűgöző kilátáshoz. Az ingatlan egy olyan életstílust kínál, ahol a kortárs építészet, a táj és a fény természetesen olvad össze a mindennapokkal.
A villa Estepona északi részén, a „New Golden Mile” régióban található, egy olyan területen, amelyet a luxus villák, a golfpályák és a Földközi-tenger közelsége jellemez. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a magánélet és a kényelem között. A közelben számos létesítmény található, beleértve éttermeket, üzleteket, nemzetközi iskolákat és sportlétesítményeket. A strand mindössze néhány percnyi autóútra van, akárcsak a híres Puerto Banús és Marbella. Az ingatlan egy olyan életmódot kínál, amelyben a természeti szépség, a nyugalom és a kényelem harmonikusan ötvöződik.
Ez a térkép Estepona, Málaga környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a „New Golden Mile” területén, Marbella és Estepona között. A térkép vizuálisan szemlélteti a strandok, golfpályák, a repülőtér és más fontos létesítmények közelségét, segítve a leendő vásárlókat a helyszín megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Estepona északi részén, a „New Golden Mile” néven ismert előkelő területen fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális összeköttetést biztosít a Costa del Sol főbb úticéljaihoz. Marbella és a híres Puerto Banús mindössze rövid autóútra vannak, míg Estepona központja is könnyen elérhető. A régióban található neves golf üdülőhelyek, exkluzív strandklubok és nemzetközi iskolák tovább növelik a helyszín vonzerejét. A közeli Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz, így a projekt a luxus és a kényelem tökéletes ötvözetét kínálja.
Az ingatlan stratégiai helyen található. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. A kórház 4,4 km-re van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re és 4,6 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) 34 km-re van légvonalban. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos évi hőmérséklettel 17,8°C körül. A napsütéses órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A hőmérséklet általában 15-25°C között mozog. A tengerparti fekvés és a közeli Sierra Bermeja hegyvonulat (amelynek legmagasabb pontja 1449 m) változatos tájat biztosít, a sík tengerparti területektől a hegyvidéki vidékekig. A lejtés a strand felé mindössze 2,4%, ami sík terepet jelent. A víz hőmérséklete lehetővé teszi a fürdést a nyári hónapokban, a hivatalos „úszószezon” körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze rövid sétára találhatók. A Playa del Cristo (1,6 km) szintén könnyen elérhető. Estepona környéke bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A golf szerelmesei számára több golfpálya is található a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kínál kikötő- és szórakozási lehetőségeket. Emellett számos sportközpont, például a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), valamint kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) is rendelkezésre állnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona északi részén, a „New Golden Mile” néven ismert előkelő területen fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális összeköttetést biztosít a Costa del Sol főbb úticéljaihoz. Marbella és a híres Puerto Banús mindössze rövid autóútra vannak, míg Estepona központja is könnyen elérhető. A régióban található neves golf üdülőhelyek, exkluzív strandklubok és nemzetközi iskolák tovább növelik a helyszín vonzerejét. A közeli Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz, így a projekt a luxus és a kényelem tökéletes ötvözetét kínálja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ezen a környéken, a „New Golden Mile” területén, az ingatlanárak jellemzően magasak, ami a régió exkluzivitását és vonzerejét tükrözi. A hasonló új építésű luxusvillák ára gyakran 2,5 millió euró felett kezdődik. A vizsgált projekt ára, 2,695 millió euró, összhangban van a piaci átlaggal, különösen figyelembe véve a 485 m²-es lakóterületet és a 1068 m²-es telket. Összehasonlítva a „The Sapphire” (vanaf €2,650,000), a „Villas Azahar” (vanaf €1,975,000) és az „Imagine Estepona” (vanaf €2,400,000) projektekkel, ez az ingatlan pozícionálása stabilnak tűnik a felső kategóriában. Az árak közötti különbségek elsősorban az ingatlan méretében, a telek méretében, a kiegészítő szolgáltatásokban (pl. medence, kert kialakítása) és a pontos elhelyezkedésben rejlenek. A „Villas Azahar” például alacsonyabb áron érhető el, ami nagyobb telekméretet vagy esetleg régebbi építési évet feltételezhet. Az „Imagine Estepona” és a „The Sapphire” projektjei árban és jellemzőikben hasonlóak lehetnek, különbségek lehetnek az építészeti stílusban, a belsőépítészetben és a felhasznált anyagokban. A vizsgált villa azonnali birtokba vétele egy további előnyt jelenthet a piacon, ahol az új építésű projektek átfutási ideje néha hosszabb lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
