Dit betreft een nieuwbouwproject, gelegen in Estepona, Málaga, een gemeente op de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met een woonoppervlak van 485 m² en een perceel van 1068 m², biedt dit project een ruime leefruimte. De bouw is voltooid, wat resulteert in een instapklare woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en stranden, wat een stedelijke leefstijl combineert met de kust. De ligging biedt een functionele basis voor dagelijks gebruik.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken aan de kust, met de nadruk op comfort en gemak. De vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 485 m², beantwoorden aan de behoefte aan ruimte voor gezinnen of voor gastenverblijven. Het perceel van 1068 m² biedt buitenruimte.
De bouwfase van dit project is voltooid. Dit betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning of gebruik. Er is geen wachttijd gerelateerd aan de bouwplanning, wat een snelle overdracht mogelijk maakt na de aankoop.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle vertrekken, en de directe omgeving is stedelijk, wat kan inhouden dat er geluid van stadsactiviteiten aanwezig is. Het is geen afgelegen landgoed; de nabijheid van voorzieningen impliceert ook nabijheid van andere bebouwing en activiteit.
Ref: VL141736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een passende keuze voor kopers die een complete, direct bewoonbare woning zoeken aan de Spaanse kust, zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van het strand. Gezinnen die ruimte nodig hebben, met vier slaapkamers en ruime leefruimtes, zullen hier hun draai vinden. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de opzet met vier badkamers comfort. Particulieren die een actief leven leiden, profiteren van de vele sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook praktisch voor expats die regelmatig reizen. Personen die een levensstijl nastreven waarbij gemak en toegang tot diensten centraal staan, zonder in te leveren op wooncomfort en privacy, zullen zich hier thuis voelen. De voltooiing van de bouw maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen.
De villa kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur, georganiseerd rondom duidelijke volumes en gebalanceerde proporties. De leefruimtes, inclusief de woon-, eet- en keukenruimtes, zijn open en vloeien natuurlijk in elkaar over, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. Grote glaspartijen van vloer tot plafond laten natuurlijk licht binnen en integreren de buitenomgeving met het interieur. De terrassen vormen een verlengstuk van de binnenruimtes, wat een doorlopende buitenbeleving gedurende het jaar mogelijk maakt. De architectuur focust op een harmonieuze integratie van de woning met de omgeving, met materialen en technieken die bijdragen aan een lichte, serene en functionele woonomgeving. De nadruk ligt op het creëren van een thuis waar architectuur en levensstijl natuurlijk samenkomen, met een focus op comfort en esthetiek.
Het project biedt één type woning aan met een vaste prijs van €2.695.000. Er is geen variatie in prijsstelling binnen dit specifieke project, wat de transactie vereenvoudigt. Gezien de omvang van de woning (485 m² woonoppervlak) en het perceel (1068 m²), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is na aankoop. Vergelijkingen met vergelijkbare projecten, zoals The Sapphire (€2.650.000), Villas Azahar (€1.975.000) en Imagine Estepona (€2.400.000), tonen aan dat de prijsstelling marktconform is voor nieuwbouw met deze specificaties in de regio.
Dit project situeert zich in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De directe omgeving is stedelijk, met winkels, restaurants en andere diensten binnen loopafstand. Dit impliceert een leefritme dat gekenmerkt wordt door gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken en kustactiviteiten. De woning zelf, met een aanzienlijk woonoppervlak en een privéterrein, biedt een thuisbasis die zowel functioneel als comfortabel is. De stedelijke ligging betekent ook dat er een zekere levendigheid in de buurt te verwachten is, met de aanwezigheid van andere bewoners en toeristen, met name tijdens de zomermaanden. Echter, de ruime opzet van de woning en het perceel bieden voldoende privacy. De beschikbaarheid van 134 sportfaciliteiten in de regio suggereert een actief leven, terwijl de 50 OV-lijnen en 50 haltes wijzen op connectiviteit.
De directe omgeving van dit project in Estepona biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt ligt op slechts 104 meter, en een apotheek op 236 meter, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Restaurants (50 in een 2km radius), cafés (22), banken (4) en parken (2) bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat bijdraagt aan een levendige buurt. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, samen met 2 gezondheidscentra, zorgt voor een complete infrastructuur voor gezinnen en bewoners. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De stijging naar het strand is minimaal (2.4% helling), wat duidt op een vlakke aanloop. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, hoewel de meeste voorzieningen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Het project bevindt zich in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. De exacte locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke opzet van de directe omgeving en de strategische positie ten opzichte van de kustlijn en belangrijke verkeersaders.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en het meer rustige gebied rondom Sotogrande. De nabijheid van Marbella (circa 20-30 minuten rijden) biedt toegang tot een breder scala aan luxe voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden, waaronder Puerto Banús. Estepona zelf heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijke bestemming met een charmant oud centrum en een uitgebreide kustlijn. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ongeveer 34 km hemelsbreed) zorgt voor een goede internationale verbinding, terwijl de nabijheid van Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed) ook een optie is voor reizigers.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk kenmerk. Het strand van La Rada is slechts 769 meter verwijderd, terwijl Playa del Cristo op 1.6 km ligt. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar op circa 34 km via een directe vluchtlijn, wat efficiënt reizen naar en van de regio mogelijk maakt. De stadscentra van Marbella en Puerto Banús zijn met de auto goed bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen; Valle Romano Golf ligt op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor dagelijks gemak. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, waar dit project zich bevindt, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale weerspatronen. De directe omgeving is relatief vlak, met een helling van 2.4% naar het strand, wat wandelingen langs de kust bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie en sportfaciliteiten. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn binnen handbereik, waarvan La Rada een Blue Flag strand is. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) dichtbij. De regio telt 134 sportfaciliteiten in totaal, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Er zijn ook diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), die bijdragen aan de recreatieve diversiteit.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en het meer rustige gebied rondom Sotogrande. De nabijheid van Marbella (circa 20-30 minuten rijden) biedt toegang tot een breder scala aan luxe voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden, waaronder Puerto Banús. Estepona zelf heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijke bestemming met een charmant oud centrum en een uitgebreide kustlijn. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ongeveer 34 km hemelsbreed) zorgt voor een goede internationale verbinding, terwijl de nabijheid van Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed) ook een optie is voor reizigers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit project in Estepona positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een vraagprijs van €2.695.000. Vergeleken met 'The Sapphire' (€2.650.000) en 'Imagine Estepona' (€2.400.000), die zich in een vergelijkbare prijsklasse bevinden, biedt dit project een eveneens nieuwbouw-optie met een substantiële woonoppervlakte en perceelgrootte. 'Villas Azahar' (€1.975.000) is aanzienlijk lager geprijsd, wat kan duiden op kleinere afmetingen, een andere locatie binnen Estepona, of een andere afwerkingsgraad. De focus op moderne architectuur, ruime open leefruimtes en de integratie van binnen- en buitenleven is een trend die zichtbaar is in meerdere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden is een sterk verkooppunt dat Estepona kenmerkt, en dit project benut deze locatievoordelen optimaal. De concurrentie in de regio is divers, variërend van luxe appartementencomplexen tot vrijstaande villa's, wat kopers een breed spectrum aan keuzes biedt. Echter, de combinatie van een ruime, instapklare villa op een substantieel perceel met een stedelijke, doch kustnabije ligging, onderscheidt dit project.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
