Ce nouveau développement est situé dans le nord de Cancelada, sur la prestigieuse Nouvelle Golden Mile, entre Marbella et Estepona. Il bénéficie d'un cadre privilégié entouré de parcours de golf, de paysages méditerranéens et de communautés résidentielles exclusives. L'emplacement offre intimité, tranquillité et un style de vie élégant à quelques minutes de la côte, combinant harmonieusement l'exclusivité et la commodité grâce à sa connexion aisée aux principales destinations de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage et dans un environnement urbain, ce projet offre un accès facile aux commodités. Sa proximité avec les parcours de golf et les paysages méditerranéens renforce son attrait pour ceux qui recherchent un style de vie actif et raffiné dans un cadre naturel préservé.
Conçu pour ceux qui recherchent un refuge privé, ce projet met l'accent sur l'intégration de l'architecture, du paysage et de la lumière. Les espaces ouverts sur l'extérieur permettent à la lumière naturelle et à l'air de faire partie du quotidien, répondant aux besoins de confort, de fonctionnalité et de connexion avec l'environnement.
Ce projet est un développement neuf, prêt à être habité. Il propose une architecture contemporaine organisée en volumes clairs et proportions équilibrées, sur un terrain de 1068 m² avec une surface construite de 485 m², répartie sur deux étages.
Ce projet ne propose pas d'installations communes telles que piscines partagées ou espaces verts communautaires. Il se concentre sur des résidences privées avec jardins et piscines individuels, ce qui implique que l'entretien de ces espaces incombe entièrement aux propriétaires.
Ref: VL141736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe, prête à l'emploi, offrant un style de vie méditerranéen contemporain. Il est particulièrement adapté aux familles ou aux professionnels nécessitant plusieurs chambres et espaces de vie, ainsi qu'à ceux qui apprécient l'intimité d'une villa privée avec jardin et piscine. La proximité des commodités urbaines, des écoles internationales et des terrains de golf répond aux besoins d'une vie active et socialement connectée. Les amateurs de tranquillité apprécieront le calme de l'environnement, tandis que la courte distance de la plage et des centres animés comme Marbella et Estepona permettra de profiter de la vie côtière. L'achèvement immédiat du projet est un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou utiliser la propriété sans délai.
Le projet met en avant une architecture contemporaine caractérisée par des volumes clairs et des proportions équilibrées. Les espaces de vie, salle à manger et cuisine sont conçus en plan ouvert, favorisant la fluidité et la luminosité. Les baies vitrées pleine hauteur maximisent l'entrée de la lumière naturelle et intègrent les vues extérieures à l'expérience de vie quotidienne. Les terrasses jouent un rôle d'extension naturelle des espaces intérieurs, invitant à la vie en plein air tout au long de l'année. L'accent est mis sur la création d'un foyer lumineux, serein et fonctionnel où l'architecture et le style de vie s'intègrent harmonieusement. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas fournis, le concept général suggère l'utilisation de finitions de haute qualité pour soutenir l'esthétique moderne et le confort résidentiel.
Le prix de ce développement commence à 2 695 000 €, pour une villa de 4 chambres et 4 salles de bain, sur un terrain de 1068 m² et une surface construite de 485 m². Ce prix est le seul disponible pour ce type de propriété, ce qui indique une offre limitée ou une phase de vente spécifique. Les propriétés sont livrées dans leur état actuel de construction, le projet étant achevé. La structure de prix suggère une offre haut de gamme, positionnée dans le segment de marché des villas de luxe sur la Costa del Sol, où les caractéristiques exclusives et l'emplacement déterminent la valeur.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle paisible et accès facile aux commodités urbaines. La proximité du front de mer et des centres de services tels que supermarchés et pharmacies, situés à quelques centaines de mètres, facilite le quotidien. L'environnement est marqué par la présence de parcours de golf et de paysages méditerranéens, offrant un cadre de vie privilégié. La conception architecturale contemporaine, avec de larges baies vitrées et des espaces ouverts, favorise la luminosité et l'intégration des vues sur l'extérieur, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. La vie ici est rythmée par la tranquillité de l'espace privé et la vitalité de la côte, avec des possibilités de loisirs variées à proximité.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain dynamique tout en étant à proximité immédiate de la nature. Le projet se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage (environ 524 mètres de Playa de Estepona), ainsi que de commodités essentielles telles que des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). La présence de plusieurs parcours de golf à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf, attire les amateurs de ce sport. L'environnement est également marqué par des espaces verts et des centres sportifs. La population d'Estepona, estimée à près de 80 000 habitants, assure une vie locale animée avec des infrastructures telles que des écoles et des centres de santé, tout en maintenant une atmosphère de villégiature grâce à une importante offre hôtelière et touristique.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat à Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains, des parcours de golf et des axes de transport majeurs, offrant une perspective visuelle claire de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement situé sur la Nouvelle Golden Mile, une zone prisée entre les villes cosmopolites d'Estepona et de Marbella. Estepona, connue pour son charme andalou et ses plages, offre une atmosphère plus traditionnelle, tandis que Marbella attire par son luxe, ses boutiques exclusives et sa vie nocturne animée. La position du projet permet un accès aisé à ces deux pôles, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle développée et la proximité des centres d'activités culturelles, gastronomiques et de divertissement de la Costa del Sol.
Ce développement bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et Playa del Angel à 1.7 km, avec une pente faible vers la mer facilitant l'accès. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km (en ligne droite), et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, offrant plusieurs options de voyage. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Le réseau de transport public compte 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, complétant la connectivité de la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à Estepona, ce projet profite d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et humides. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une saison de baignade s'étendant sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 2.4% vers la plage, contribuent à un environnement agréable et accessible. Le paysage environnant est diversifié, allant des zones côtières aux montagnes de la Sierra Bermeja, offrant des vues variées et un cadre naturel préservé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce développement. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, et Playa del Cristo à 1.6 km, toutes deux accessibles facilement. Le projet est également proche de plusieurs centres sportifs, dont Better Bodies (300 m) et le Polideportivo Municipal (600 m). Les amateurs de sports nautiques et de loisirs maritimes trouveront leur bonheur dans les marinas voisines comme Puerto Estepona (1.6 km). De plus, la région est réputée pour ses parcours de golf, avec Azata Golf et Valle Romano Golf à moins de 5 km, offrant d'excellentes installations pour les golfeurs de tous niveaux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé sur la Nouvelle Golden Mile, une zone prisée entre les villes cosmopolites d'Estepona et de Marbella. Estepona, connue pour son charme andalou et ses plages, offre une atmosphère plus traditionnelle, tandis que Marbella attire par son luxe, ses boutiques exclusives et sa vie nocturne animée. La position du projet permet un accès aisé à ces deux pôles, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle développée et la proximité des centres d'activités culturelles, gastronomiques et de divertissement de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ce projet se positionne dans le segment haut de gamme de la Nouvelle Golden Mile, une zone particulièrement recherchée pour son équilibre entre nature et urbanisation. Par rapport à des projets comme The Sapphire (à partir de 2 650 000 €) et Imagine Estepona (à partir de 2 400 000 €), ce développement partage une gamme de prix similaire, reflétant la qualité de construction, la superficie et l'emplacement privilégié. Les Villas Azahar, avec un prix de départ plus bas (1 975 000 €), pourraient s'adresser à un segment de marché légèrement différent, potentiellement avec des caractéristiques ou des superficies moindres. L'attrait de cette région réside dans sa connectivité avec les aéroports (Malaga et Gibraltar), la densité de parcours de golf renommés (comme Azata et Valle Romano à moins de 5 km) et la proximité des centres de vie animés tels qu'Estepona et Marbella. Contrairement à des zones plus isolées de la Costa del Sol, l'environnement ici est déjà bien établi avec une infrastructure complète, offrant un confort quotidien immédiat et une vie active tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique.
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