Представляем эксклюзивную виллу, расположенную в оживленном районе Эстепона на Коста-дель-Соль. Этот новый жилой комплекс предлагает современную архитектуру и высокое качество строительства. Благодаря своему расположению, он обеспечивает легкий доступ к пляжу и городским удобствам, предлагая сбалансированный образ жизни между спокойствием и доступностью. Общая площадь застройки составляет 485 м² на участке 1068 м², что обеспечивает просторное жилое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в северной части Канелада, на престижной Новой Золотой Миле, между Марбельей и Эстепоной. Расположение обеспечивает уединение и спокойствие, при этом находясь всего в нескольких минутах от побережья и в окружении полей для гольфа.
Этот проект ориентирован на тех, кто ищет современное жилье с просторными открытыми пространствами, большим количеством естественного света и интеграцией между внутренними и внешними зонами. Он подходит для семей и тех, кто ценит комфорт, приватность и удобство близости к пляжу и городу.
Объект представляет собой завершенный новый строительный проект. Вилла построена с использованием современных архитектурных решений и технологий. Все работы завершены, что позволяет немедленное заселение.
Вилла не предлагает вида на море с каждого окна, и хотя она расположена недалеко от пляжа, для доступа к некоторым городским районам или дальнейшим пляжам может потребоваться транспорт. Она не является частью большого курортного комплекса с общими удобствами.
Ref: VL141736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет тем, кто ищет просторную, современную виллу в устоявшемся районе Коста-дель-Соль, с завершенным строительством и готовым к заселению. Он идеален для семей, ищущих постоянное место жительства или роскошный второй дом, где важны комфорт, приватность и близость к основным удобствам, таким как пляжи, магазины и рестораны. Люди, ценящие активный образ жизни с доступом к полям для гольфа и спортивным сооружениям, также найдут это место привлекательным. Близость к международному аэропорту Малаги (64 км по прямой) делает его удобным для тех, кто часто путешествует.
Вилла спроектирована с акцентом на современную эстетику и функциональность. Архитектура характеризуется четкими объемами и сбалансированными пропорциями. Внутренние пространства организованы по принципу открытой планировки, объединяя гостиную, столовую и кухню для создания ощущения простора и света. Полы от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и интеграцию видов в жилое пространство. Использование качественных материалов и современных технологий строительства предполагается для создания яркого, спокойного и функционального дома, интегрирующего архитектуру и образ жизни.
Данный объект предлагается по фиксированной цене в 2 695 000 евро. Это одноэтажная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 485 м² на участке 1068 м². Учитывая характеристики и завершенное состояние, цена отражает позиционирование объекта в сегменте премиальной недвижимости на Коста-дель-Соль. На данный момент нет информации о наличии других вариантов или этапов строительства, что указывает на эксклюзивность предложения.
Эстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, предлагает разнообразный образ жизни. Район Канелада, где находится вилла, сочетает в себе близость к пляжам и городской инфраструктуре с уединением жилого района. Поля для гольфа окружают местность, создавая зеленую зону. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и парки, что делает повседневную жизнь удобной. Ожидается, что к 2025 году население города достигнет 79 621 человека, что указывает на растущую популярность региона. Близость к основным дорогам облегчает доступ к другим городам побережья.
Расположение виллы в Эстепоне обеспечивает сбалансированный образ жизни. Поблизости находятся пляжи, такие как Ла Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), а также причалы, например, Пуэрто-Эстепона (1.6 км). Городская среда предлагает множество ресторанов (50), кафе (22), аптек (18) и парков (2) в радиусе 2 км. Окружение полями для гольфа, такими как Валье Романо Гольф (4.1 км), добавляет привлекательности для любителей этого вида спорта. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль.
Данная вилла расположена в городе Эстепона, на юго-востоке Испании, в провинции Малага. Это один из самых популярных регионов Коста-дель-Соль, известный своим климатом, пляжами и гольф-полями. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и природным красотам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западе Коста-дель-Соль, между Марбельей и Пуэрто-Банусом на востоке и Гибралтаром на западе. Она является частью провинции Малага в Андалусии. Этот район предлагает баланс между развитой туристической инфраструктурой и более спокойным, аутентичным испанским образом жизни по сравнению с некоторыми соседними городами. Городской район, где находится вилла, хорошо связан с основными городами побережья.
Вилла находится в удобной доступности к ключевым объектам. Пляжи расположены на расстоянии от 524 м до 1.6 км. Супермаркет находится всего в 104 м, а аптека, в 236 м. До аэропорта Малаги 34 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайшие поля для гольфа, такие как Валье Романо Гольф, находятся в пределах 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в пределах досягаемости увеличивает мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне с умеренным средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 15°C до 25°C. Этот климат способствует длительному сезону купания, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а пологий уклон к пляжу (2.4%) делает доступ к морю комфортным. Близость к горной цепи Сьерра-Бермеха добавляет живописности ландшафту.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Ла Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). В окрестностях также находятся многочисленные спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также марины, например, Puerto Estepona (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона стратегически расположена на западе Коста-дель-Соль, между Марбельей и Пуэрто-Банусом на востоке и Гибралтаром на западе. Она является частью провинции Малага в Андалусии. Этот район предлагает баланс между развитой туристической инфраструктурой и более спокойным, аутентичным испанским образом жизни по сравнению с некоторыми соседними городами. Городской район, где находится вилла, хорошо связан с основными городами побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Эстепона, где расположен данный объект, является одним из наиболее динамично развивающихся муниципалитетов на Коста-дель-Соль. По сравнению с более урбанизированными и оживленными районами, такими как Марбелья или Бенальмадена, Эстепона предлагает более спокойный и аутентичный средиземноморский образ жизни, сохраняя при этом высокий уровень удобств и инфраструктуры. Цена в 2 695 000 евро позиционирует эту виллу в верхнем ценовом сегменте, что сопоставимо с другими роскошными предложениями в престижных зонах, таких как Новая Золотая Миля. Другие проекты в этом районе, например, The Sapphire (от 2 650 000 евро) и Imagine Estepona (от 2 400 000 евро), предлагают схожий уровень роскоши и расположение, но могут отличаться по площади участка или архитектурному стилю. Villas Azahar (от 1 975 000 евро) представляет собой более доступный вариант, однако, возможно, с меньшей площадью или в несколько ином расположении. Данная вилла выделяется своим завершенным состоянием и просторным участком, что является значительным преимуществом для покупателей, ищущих немедленное владение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
