Этот объект недвижимости расположен в престижном районе New Golden Mile в Малаге, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья. Трехкомнатная квартира площадью 133 м² с тремя ванными комнатами предлагает современную жизнь в урбанизированной среде с полным набором удобств. Объект был полностью отремонтирован, сохраняя при этом первоклассное расположение на первой линии пляжа с прямым выходом к Средиземному морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена на первой линии пляжа в районе New Golden Mile, известном своей высокой плотностью объектов недвижимости класса люкс. Близость к морю и урбанизированная среда создают уникальное сочетание прибрежного образа жизни с доступом к городской инфраструктуре. Район характеризуется развитой сетью услуг и транспортной доступностью.
Объект удовлетворяет потребности в постоянном жилье с возможностью круглый год пользоваться благами средиземноморского климата. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи или приёма гостей. Наличие частной террасы и вид на море создают условия для отдыха и развлечений на территории объекта.
Объект построен в 2000 году и недавно полностью отремонтирован. Все инженерные системы и внутренние помещения приведены в соответствие с современными стандартами комфорта и энергоэффективности. Объект полностью готов к заселению без необходимости дополнительных вложений в ремонт или техническое обслуживание.
Объект не подходит для тех, кто ищет изолированное проживание вдали от городской среды. Ограниченная площадь (133 м²) может оказаться недостаточной для больших семей или для тех, кто предпочитает просторные жилые зоны. Расположение в густонаселенном прибрежном районе означает отсутствие уединения в пиковые туристические сезоны.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на средиземноморском побережье с доступом ко всем городским удобствам. Он также будет идеальным выбором для тех, кто планирует провести значительную часть года в Испании, сочетая отдых с возможностью вести активную социальную жизнь. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят высокую ликвидность объекта в этом престижном районе. Для семей с детьми важным фактором будет близость к 19 начальным и 10 средним школам в радиусе 2 км. Объект также соответствует запросам тех, кто ценит активный образ жизни, учитывая близость к спортивным объектам, включая 3 поля для гольфа в пределах 11 км.
Качество отделки объекта соответствует высоким стандартам, установленным в результате недавнего полного ремонта. Ванная комната выполнена с использованием мраморных раковин, что подчеркивает уровень отделки. Кухня оснащена современной встраиваемой варочной панелью и винным шкафом, сочетая функциональность с эстетикой. В гостиной установлен электрический камин, добавляющий элемент комфорта в прохладные месяцы. Интегрированная аудиосистема премиум-класса B&O обеспечивает качественное звучание во всем помещении. Спальная комната оборудована просторной гардеробной, что обеспечивает организованное хранение одежды и аксессуаров. Скрытая прачечная способствует поддержанию чистоты и порядка, сохраняя современный вид объекта.
Цена на объект начинается от €1,995,000, что соответствует высокому сегменту рынка недвижимости в регионе New Golden Mile. Стоимость обусловлена расположением на первой линии пляжа, недавним полным ремонтом и набором премиальных характеристик, включая встроенную аудиосистему класса люкс. В текущем рынке недвижимости Малаги этот ценовой сегмент ограничен и представлен преимущественно объектами с аналогичными характеристиками расположения и качества.
Повседневная жизнь в этом объекте сочетает в себе удобство городского проживания с привилегиями прибрежного образа жизни. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, после чего совершить короткую прогулку до одного из близлежащих пляжей. Все повседневные покупки и услуги находятся в шаговой доступности: ближайший супермаркет расположен всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах. Вечером можно насладиться закатом над морем или посетить один из многочисленных ресторанов в окрестностях. Объект также предоставляет доступ к общим зонам, включая два открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и сауну, что расширяет возможности для отдыха и поддержания активного образа жизни.
Окружающая среда предлагает удобный городской образ жизни с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта расположены 8 ресторанов, 20 аптек и 3 банка, обеспечивая доступ ко всем основным услугам. Транспортная доступность обеспечивается 4 маршрутами общественного транспорта с 22 остановками в пешей доступности. Ближайшие железнодорожные станции, Los Prados (0.4 км), Guadalhorce (1.1 км) и Puerta Blanca (1.7 км), обеспечивают легкое перемещение по городу и региону. Наличие больницы в 642 метрах и 2 медицинских центров в радиусе 2 км гарантирует доступность медицинской помощи. Для автовладельцев предусмотрена зарядная станция для электромобилей в 434 метрах от объекта.
Объект расположен на юге Испании в провинции Малага, непосредственно на побережье Средиземного моря. Карта показывает удобное расположение в урбанизированной прибрежной зоне с близостью к пляжам, транспортным узлам и городской инфраструктуре. Район характеризуется высокой плотностью застройки первого эшелона с развитой сетью услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в престижном районе New Golden Mile на западном побережье Малаги, который известен своей высокой концентрацией объектов недвижимости класса люкс. Этот район является частью более крупного курортного региона Коста-дель-Соль и отличается развитой туристической инфраструктурой. Расположение между центром Малаги и международным аэропортом обеспечивает выгодное транспортное положение как для деловых поездок, так и для отдыха. Район исторически привлекает как международных покупателей недвижимости, так и местных жителей, ищущих престижное жилье с видом на море.
Пляжи Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) находятся в легкой доступности, что делает ежедневные морские прогулки реальностью. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7.9 км, обеспечивая удобство поездок как для деловых, так и для личных целей. Любители гольфа могут выбрать из трех полей: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Город Малага с его историческим центром, магазинами и культурными объектами легко доступен как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря, 25 м создает мягкий микроклимат без резких температурных колебаний. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечного света на террасе и в жилых помещениях в течение дня. Пологий уклон к морю (0.7%) создает удобный подход к пляжу и способствует естественной вентиляции прибрежной зоны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях расположены несколько популярных пляжей, включая Playa de la Misericordia (3.1 км), Playa Sacaba Beach (3.2 км) и Playa de San Andrés (3.7 км). Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf Málaga Parador (4.9 км), Club de Golf de Guadalhorce (4.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.2 км). Спортивные объекты включают петанк-клуб Los Prados (0.4 км) и футбольные поля Los Prados (0.6 км) и Los Conejitos (1.1 км). Яхтенные марины Marina Real Club Mediterráneo и IGY Málaga Marina расположены в 5.6 км от объекта, предоставляя возможности для водных развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в престижном районе New Golden Mile на западном побережье Малаги, который известен своей высокой концентрацией объектов недвижимости класса люкс. Этот район является частью более крупного курортного региона Коста-дель-Соль и отличается развитой туристической инфраструктурой. Расположение между центром Малаги и международным аэропортом обеспечивает выгодное транспортное положение как для деловых поездок, так и для отдыха. Район исторически привлекает как международных покупателей недвижимости, так и местных жителей, ищущих престижное жилье с видом на море.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL600369
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе Costa del Sol, этот проект выделяется своим расположением на первой линии пляжа в престижном районе New Golden Mile. Аналогичные объекты в более удаленных районах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Махасе (от €205,000), предлагаются по значительно более низкой цене, но не обладают таким же прямым доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также имеет более доступную ценовую категорию, но расположен в менее урбанизированной среде с ограниченным доступом к услугам. Данный объект представляет собой баланс между прибрежным расположением класса люкс и удобствами городской жизни, что оправдывает его более высокую стоимость. Важно отметить, что рынок недвижимости в этом сегменте в Малаге показывает стабильный рост, особенно для объектов с качественной отделкой и расположением на первой линии пляжа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID