Bu proje, Málaga'daki New Golden Mile bölgesinde yer alan lüks bir dairedir. 133 m² alanında üç yatak odalı ve üç banyolu olarak tasarlanmıştır. 2000 yılında tamamlanmış olan bu deniz kenarı daire, deniz manzaralı özel bir terasa sahiptir. Konum olarak şehir merkezi ile plaj arasında kalan bu mülk, hem kentsel olanaklara erişim hem de deniz yaşamının avantajlarını bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, New Golden Mile bölgesinde stratejik bir konumda yer alır. Denize sadece kısa bir yürüme mesafesinde olup, Playa de la Misericordia plajı 3.1 km uzaklıktadır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde kentsel olanaklara kolayca erişim sağlarken, aynı zamanda sahil yaşamının sakinliğinden yararlanma imkanı sunar.
133 m²'lik geniş yaşam alanı, aile yaşamı veya konforlu ikamet için uygundur. Üç yatak odası ve üç banyo yapısı, konforlu bir yaşam düzeni sunarken, deniz manzaralı büyük teras açık hava yaşamını iç mekana entegre eder. Kompakt ama işlevsel mutfak, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Proje 2000 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri bakımlı durumdadır. Yapısal olarak sağlam ve dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Bina, bölgedeki benzer mülklere göre daha geniş bir kullanım alanı sunarken, modern donanımlarla güncellenmiş durumdadır.
Bu daire, büyük bir bahçe alanı veya özel yüzme havuzu sunmamaktadır. Yüksek katlı bir binada yer almadığından panoramik şehir manzarası sınırlıdır. Yoğun yaz aylarında plaj bölgelerinde yaşanan kalabalıktan etkilenme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu daire, sahil kenti yaşam tarzını sevenler için uygundur. Düzenli olarak şehirde ve sahil bölgelerinde zaman geçirmeyi planlayanlar, denize ve kentsel olanaklara aynı anda erişim ihtiyacı duyanlar için idealdir. Yürüyerek alışveriş yapma ve plaja gitme olanağı arayanlar, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler veya tatil evi olarak kullanmayı düşünenler bu mülkü değerlendirebilir. Yaz aylarında sıcak iklimden kaçınmak isteyenler için klimalı iç mekan konfor sağlarken, kış aylarında elektrikli şömine ek ısıtma seçeneği sunar.
Dairede yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfakta görünmez ocak ve şarap dolabı gibi modern donanımlar bulunur. Banyolarda mermer tezgahlar ve modern armatürler kullanılmıştır. Ana yatak odasında geniş bir dolap alanı mevcuttur. Ses sistemi olarak premium B&O marka ürünler entegre edilmiştir. Elektrikli şömine, soğuk aylarda konfor sağlarken, dairedeki ısıtma sistemini tamamlar. Özel teras, dış mekan yaşamını konforlu hale getirmek için tasarlanmıştır.
Bu daire 1.995.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, lüks segmentte yer almakta ve bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer deniz kenarı mülklerle rekabet etmektedir. Yüksek fiyat noktası, prim konum, deniz manzarası ve bölgedeki lüks tesislere yakınlık gibi faktörleri dikkate alındığında piyasa değerine uygun olarak değerlendirilmektedir.
Bu daire, kentsel ve sahil yaşamını birleştiren bir rutin sunar. Sabahları deniz manzaralı terasta kahvaltı etmek, gün içinde şehir merkezindeki market ve mağazalara yürüyerek gitmek, akşamları ise plajda yürüyüş yapmak gibi aktiviteler günlük yaşamın bir parçası olabilir. Mülke yakın konumdaki restoran ve kafeler, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunarken, sakin saatlerde evin huzurlu atmosferi dinlenme imkanı verir. Özellikle yürüyüşe erişilebilirliğin yüksek olması, araç kullanımını minimize eder ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Dairenin konumu, kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. 73 metre mesafede bir süpermarket, 211 metre mesafede bir eczane ve 642 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bu durum, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesi anlamına gelir. Toplu taşıma bağlantıları da güçlüdür; 0.4 km mesafede Los Prados tren istasyonu, 1.1 km mesafede Guadalhorce tren istasyonu ve 1.7 km mesafede Puerta Blanca tren istasyonu yer almaktadır. Toplamda 22 durak ve 4 toplu taşıma hattı bölgeden geçmektedir.
Harita, dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Şehir merkezine, plajlara ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Etrafındaki yeşil alanlar ve kentsel yapı, bölgenin doğasını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
New Golden Mile, Málaga şehrinin prestijli bölgelerinden biridir. Konum olarak Málaga şehir merkezine yakın, aynı zamanda sahil şeridinde yer alır. Marbella (yaklaşık 50 km doğu) ve Estepona (yaklaşık 30 km batı) gibi popüler tatil beldelerine ulaşım kolaydır. Málaga havaalanına yakınlığı (7.9 km), uluslararası erişim için önemli bir avantajdır. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın iç içe geçtiği bir konumdadır.
En yakın plaj olan Playa de la Misericordia 3.1 km mesafededir. Málaga havaalanı ise sadece 7.9 km uzaklıkta bulunur. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Şehir merkezi kolayca ulaşılabilirken, yakındaki marinalar (Marina Real Club Mediterráneo ve IGY Málaga Marina) 5.6 km mesafededir ve deniz aktiviteleri için olanak sunar.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda ortalama 18.5°C sıcaklık görülür, kışlar 12°C, yazlar ise 27°C ortalamadadır. Deniz seviyesinden sadece 25 metre yükseklikte yer alan daire, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden yararlanır. Denize eğimi sadece %0.7 olup neredeyse düz bir arazidedir, bu durum yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzeş mevsimi 4 ay sürer, bu süre zarfında plaj aktiviteleri için ideal koşullar oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede birden fazla plaj seçeneği bulunmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) en popüler plajlardır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunur; Petanca Los Prados (0.4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) ve Campo de Fútbol Los Conejitos (1.1 km) gibi tesisler spor aktiviteleri için olanak sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
New Golden Mile, Málaga şehrinin prestijli bölgelerinden biridir. Konum olarak Málaga şehir merkezine yakın, aynı zamanda sahil şeridinde yer alır. Marbella (yaklaşık 50 km doğu) ve Estepona (yaklaşık 30 km batı) gibi popüler tatil beldelerine ulaşım kolaydır. Málaga havaalanına yakınlığı (7.9 km), uluslararası erişim için önemli bir avantajdır. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın iç içe geçtiği bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL600369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, New Golden Mile bölgesinde sunduğu konum avantajıyla diğer bölgesel projelerden ayrılır. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial in Mijas (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyat segmentinde yer alırken, bu daire daha üst bir fiyat noktasında ve prim bir konumda sunulmaktadır. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje Málaga şehir merkezine daha yakın olma avantajına sahiptir. Bölgedeki medyan gelirin €16.450 olduğu dikkate alındığında, bu proje hedef kitlesinin daha yüksek gelir grubuna yönelik olduğu anlaşılmaktadır. Bölgedeki 3.163 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını gösterirken, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi turistik potansiyeli ortaya koymaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID