Αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Χρυσή Μιλία της Μάλαγας βρίσκεται σε πρώτη γραμμή ακτής. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 133 τετραγωνικά μέτρα, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και δημοτικές υπηρεσίες, με το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο παρουσιάζει άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση, με κοινόχρηστες πισίνες και άλλες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλιάς, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λίγων μέτρων. Η περιοχή διαθέτει καλή υποδοφή για πεζούς και χρήση ποδηλάτου, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικού. Η νότια προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό, ενώ οι τρεις χώροι ύπνου προσφέρουν αρκετό χώρο για οικογένειες. Οι πολλαπλές παροχές του κτιρίου και η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγείας και αγορών δημιουργούν πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατασκευή ανήκει σε καλά διατηρημένη πολυκατοικία με πιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι και πισίνες είναι πλήρως λειτουργικοί και συντηρημένοι, χωρίς προγραμματισμένες έργα ανάπτυξης ή βελτιώσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης μέσα στην ιδιοκτησία. Ο περιορισμένος χώρος αποθήκευσης μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τις τουριστικές περιόδους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας κατοικία κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή, με παιδιά να φοιτούν σε ένα από τα 19 τοπικά δημοτικά σχολεία. Επίσης, λειτουργεί ιδανικά ως δεύτερη κατοικία για επαγγελματίες που επιθυμούν να διαφεύγουν τα Σαββατοκύριακα σε ήρεμο περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πόλης και χαλάρωσης, ιδανική για αγοραστές που εκτιμούν την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς τον θόρυβο του κέντρου. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με σταθερή αξία σε τουριστική περιοχή.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με υλικά υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και αόρατο εστία μαγειρέματος, με μάρμαρο σε επιφάνειες εργασίας. Τα μπάνια έχουν εξοπλιστεί με σύγχρονες βρύσες και πισίνες μαρμάρινων νεροχύτη. Οι επιφάνειες δαπέδου αποτελούνται από ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στην καθημερινή χρήση. Το σύστημα κλιματισμού είναι πλήρες, με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης. Η ηχομόνωση έχει βελτιωθεί για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το σύστημα ήχου B&O έχει ενσωματωθεί με τρόπο που να μην επηρεάζει την αισθητική των χώρων.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €1.995.000, τιμή που αντανακλά την πρώτη γραμμή ακτής και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμή είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής, αλλά εξακολουθεί να είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Νέα Χρυσή Μιλία. Η αγορά αντιπροσωπεύει σημαντική επένδυση, με δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Η τιμή περιλαμβάνει πρόσβαση σε όλες τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ευκολία και άνεση. Τα πρωινά ξεκινούν με περιπάτους στην παραλία, με τον ήχο των κυμάτων να διαμορφώνει την ατμόσφαιρα. Τα καθημερινά ψώνια γίνονται με τα πόδια, με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 73 μέτρων. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοινόχρηστες πισίνες ή να περάσουν χρόνο στις κοντινές παραλίες. Οι βραδιές είναι ήρεμες, με δυνατότητα για βραδινό περίπατο ή επίσκεψη σε τοπικά εστιατόρια. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες, χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με άριστη υποδογή. Τα τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας αυτόνομη γειτονιά. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας είναι εύκολη μέσω των κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών, με τον σταθμό Los Prados μόλις 400 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 4 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κάτοικοι δεν εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η παρουσία νοσοκομείου και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στη Νέα Χρυσή Μιλία. Η πρώτη γραμμή ακτής είναι εμφανής, καθώς και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Οι παραλίες και τα αθλητικά κέντρα φαίνονται σε κοντινή απόσταση, επιβεβαιώνοντας την ιδανική θέση για πρόσβαση σε ψυχαγωγία και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μιλία της Μάλαγας, περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η τοποθεσία είναι κεντρική σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και σε τουριστικές περιοχές όπως η Marbella και η Estepona. Η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών και καλών οδικών συνδέσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο διεθνών συνδέσεων την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 7.9 χλμ., ενώ το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 8.2 χλμ., ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Η ευρεία επιλογή εστιατορίων και καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 27°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.7%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Οι μεγάλες ηλιόλουστες περίοδοι καθιστούν την περιοχή ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση 1.3 χλμ. και την Playa de San Andrés σε 1.8 χλμ. Οι παραλίες δεν έχουν πιστοποίηση Blue Flag, αλλά διαθέτουν βασικές υπηρεσίες και προσβάσιμες υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά κοντινά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το κέντρο πετάν Petanca Los Prados (0.4 χλμ.) και ποδοσφαιρικά γήπεδα. Οι κοινόχρηστες πισίνες του κτιρίου προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μιλία της Μάλαγας, περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η τοποθεσία είναι κεντρική σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και σε τουριστικές περιοχές όπως η Marbella και η Estepona. Η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών και καλών οδικών συνδέσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο διεθνών συνδέσεων την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL600369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Χρυσή Μιλία προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με την τοποθεσία και την ποιότητα. Σε γειτονικές περιοχές όπως το Aquamar in Torre del Mar, οι τιμές ξεκινούν από €269,950, αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση στην παραλία που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει χαμηλότερες τιμές από €205,000, αλλά βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από κεντρικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά υψηλότερες τιμές από €259,000. Η τοποθεσία στη Μάλαγα προσφέρει καλύτερες συνδέσεις μεταφορών και υποδομές σε σύγκριση με άλλες τουριστικές περιοχές, καθιστώντας το ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν τόσο την ποιότητα ζωής όσο και την προσβασιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID