Prie jūros esantis butas Naujojoje Auksojoje Mylijoje, Málagoje, su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. 133 kvadratinių metrų plotas, pietinės orientacijos, su nedideliais atstumais iki pagrindinių miesto paslaugų. Statybos metai - 2000, neseniai renovuotas. Butas yra apsaugotos ir uždaros bendrijos teritorijoje, turinčioje bendrą baseiną, baseiną su šildymu, sporto klubą ir prieigą prie paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Naujojoje Auksojoje Mylijoje, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros. Málaga miesto centro paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Geografiškai objektas yra tarp uosto ir miesto centro, suteikiantis papildomą patogumą dėl trumpų atstumų iki pagrindinių infrastruktūros objektų.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvės su trimis miegamaisiais ir patogumų, tokių kaip vonios kambariai kiekvienam miegamajam, o taip pat bendrių erdvių su vaizdu į jūrą. Projektas turi visas reikalingas paslaugas artimoje apylinkėje, įskaitant prieigą prie reikiamų parduotuvių, vaistinių ir sveikatos priežiūros įstaigų.
Butas pastatytas 2000 metais ir neseniai kapitaliai suremontuotas. Renovacijos metu buvo atnaujinti visi inžineriniai tinklai, vidaus apdaila ir įrengta nauja techninė įranga, įskaitant oro kondicionavimo sistemas, šildomą baseiną ir modernią virtuvės įrangą. Statinio būklė yra puiki.
Projektas neturi privačios želdyno teritorijos ar asmeninio baseino, nes visi šie objektai yra bendri. Atstumai iki kai kurių paslaugų gali reikalauti transporto priemonės, nepaisant artimų prekybos centrų. Butas nepritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, dėl laiptų ir terasų.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios rezidencijos prie jūros, kainai nenusimstant. Jis taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos rinkos pajūryje. Šis objektas atitiktų poreikius tiems, kurie vertina gyvenimą arti uosto su visais miesto patogumais, tačiau norintys išvengti didmiesčio triukšmo. Šis butas ypač tiktų tiems, kurie mėgsta plaukimą ir jūros poilsį, nes jis yra netoli kelių paplūdimių. Taip pat jis tiktų šeimoms su vaikais arba porelėms, ieškančioms erdvės su trimis miegamaisiais kambariais.
Butas yra kokybiškai suremontuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Virtuvėje įrengta moderni technika, įskaitant nematomą viryklę ir vyninį šaldytuvą. Vonios kambaruose naudojami marmuro paviršiai, o grindys padengtos aukštos kokybės medžiaga. Visose patalpose įrengtas aukštos kokybės garso aparatūros sistemą, o svečių kambaryje yra elektrinis židinys. Visi apdailos darbai atlikti profesionaliai, atitinkant aukštus standartus. Bendrijos teritorijoje yra laikomus sodai ir baseinai, taip pat prižiūrimos visos bendrosios erdvės.
Butas yra parduodamas už 1 995 000 eurų, atspindint jo aukštą kokybę, paplūdimio artumą ir erdvės dydį. Kaina atitinka panašių Naujosios Auksojo Mylios objektų kainas, tačiau yra žymesnė už tolius nuo jūros esančius butus. Esama kainos svyravimų priklausomai nuo buto aukšto, orientacijos ir vaizdų. Šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos dėl savo lokacijos ir kokybės.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute yra derinamas tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio. Rytais galima pradėti nuo kavos terasoje, mėgaujantis jūros vaizdais ir garsu. Vėliau galima nueiti į artimiausią paplūdimį pasivaikščioti arba plaukti. Dienos metu miesto centras siūlo daugybę parduotuvių, restoranų ir kultūrinių paslaugų, pasiekiamų per keletą minučių. Vakarais bendrijos teritorijoje galima naudotis baseinais, sporto klubu ar tiesiog mėgautis saule terasoje. Gyvenimo ritmas čia yra lankstus, leidžiantis pasirinkti tarp aktyvaus miesto gyvenimo ir atokaus poilsio jūros pakrantėje.
Butas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, pasižyminčioje dideliu paslaugų tankumu. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė - 211 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 642 metrų atstumu. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti visus reikalingus objektus pėsčiomis. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas - artimiausia geležinkelio stotis yra tik 400 metrų atstumu, o miesto autobusų stotelės - keleto minučių atstumu. Visa šia infrastruktūra sudaro patogias sąlygas gyventi be automobilio, nors automobilis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms po regioną.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Naujojoje Auksojoje Mylijoje, su artima prieiga prie jūros ir miesto centro. Matomi keliai, leidžiantys lengvai pasiekti Marbelją, Esteponą ir Málaga miesto centrą, taip pat artimiausi paplūdimiai, oro uostas ir pagrindiniai susisiekimo koridoriai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Naujojoje Auksojoje Mylijoje, kuri yra prestižinė Málagos pakrantės dalis. Ši vieta yra tarp Marbeljos ir Esteponos, suteikianti optimalų balansą tarp ramios pakrantės gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų. Geografiškai jis yra Málagos provincijos pietuose, išsidėstęs palei Viduržemio jūros pakrantę. Ši lokacija yra viena iš patraukliausių visoje Costa del Sol regione dėl savo kombinuotų miesto ir pajūrio privalumų.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de la Misericordia yra 3,1 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), taip pat netoliese. Málaga oro uostas yra 7,9 km atstumu, o tai leidžia pasiekti jį per maždaug 15 minučių automobiliu. Golfo aikštynai, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), yra pasiekiami per 15-20 minučių. Į elektrinių automobilių įkrovos stotelę galima nueiti per 434 metrus.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja nuo 25 iki 30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 0,7%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį. Metinis saulės spindulių kiekis yra didelis, leidžiantis mėgautis saulėta orda didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėje yra keletas Mėlynų Vėliavų paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, pasižyminčius aukšta kokybe ir aptarnavimu. Sporto mėgėjams galimybės yra įvairios - nuo paplūdimio tinklinio iki vandens sporto rūšių. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce. Miesto sporto centrai, tokie kaip Petanca Los Prados (0,4 km) ir Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Taip pat regionas garsėja savo pasivaikščiojimo ir dviračių takais, leidžiančiais mėgautis gamta ir kraštovaizdžiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Naujojoje Auksojoje Mylijoje, kuri yra prestižinė Málagos pakrantės dalis. Ši vieta yra tarp Marbeljos ir Esteponos, suteikianti optimalų balansą tarp ramios pakrantės gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų. Geografiškai jis yra Málagos provincijos pietuose, išsidėstęs palei Viduržemio jūros pakrantę. Ši lokacija yra viena iš patraukliausių visoje Costa del Sol regione dėl savo kombinuotų miesto ir pajūrio privalumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL600369
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau tai atitinka jo unikalią padėtį tiesiai prie jūros. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas siūlo panašaus dydžio butus nuo 269 950 eurų, tačiau jie yra toliau nuo jūros ir neturi tokios pat aukštos kokybės apdailos. Lantana Residencial Mijas projektas siūlo butus nuo 205 000 eurų, tačiau jie yra orientuoti į kitokį gyvenimo būdą, labiau atokų ir nūdieną. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo butus nuo 259 000 eurų, tačiau šie projektai yra naujesni ir neturi tokių pačių pakrantės pranašumų. Šio buto vertė yra ne tik jo kvadratiniuose metruose, bet ir strateginėje padėtyje bei aukštoje apdailos kokybėje, kas atitinka aukštesnę kainos kategoriją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID