شقة راقية تقع في الموقع الأمامي للشاطئ في النطاق الذهبي الجديد في مالاجا. تم تجديدها بالكامل وتوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. بمساحة 133 متر مربع، تشمل 3 غرف نوم و3 حمامات، وتتميز بمواصفات عصرية وجودة بناء ممتازة. تقع في مجتمع سكني آمن مع حدائق جميلة ووصول مباشر إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الموقع الأمامي للشاطئ في النطاق الذهبي الجديد بمالاجا، في بيئة حضرية مع جميع الخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تبعد 1.3 كم عن شاطئ لا مالاجويتا ويمكن الوصول إلى سواحل متعددة في مسافة قريبة. يحيط بها مناطق سكنية وتجارية ناشطة مع توفر بنية تحتية متطورة.
تلبي الشقة احتياجات السكن الدائم أو كمنزل عطلات راقٍ مع ثلاث غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات. توفر مساحات معيشة مفتوحة مع شرفة خاصة واسعة تطل على البحر، مثالية للاستمتاع بالأجواء المتوسطية. المطبخ المجهز بالكامل والمناطق التخزينية المدمجة تلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
اكتمل بناء الشقة في عام 2000 وتخضع حاليًا لعملية تجديد شاملة لرفع مستوى المواصفات والتصاميم الداخلية. تم تحديث جميع الأنظمة والتركيبات بما يتوافق مع المعايير الحديثة، مع الحفاظ على الهيكل الإنشائي القوي الذي يضمن المتانة والاستقرار على المدى الطويل.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة ضمن الوحدة السكنية، مما يعتمد على المواقف المشتركة في المجمع. لا توجد مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة الرئيسية. الطوابق العليا قد تكون غير مناسبة للأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة بسبب عدم وجود مصاعد في المبنى.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلات فاخر في موقع استثنائي على الشاطئ. كما تلبي احتياجات المستثمرين المهتمين بقطاع العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول. للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يمكن أن تكون مثالية للسياح الدوليين الذين يزورون إسبانيا بانتظام ويرغبون في قاعدة ثابتة في منطقة مشمسة دافئة. أيضًا، للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة هادئة مع اتصالات جيدة ومرافق عالية الجودة.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع اهتمام كبير بالتفاصيل. تشمل التحديثات نظام صوت B&O المتميز المدمج في جميع أنحاء الوحدة. المطبخ مجهز بأحدث التقنيات بما في ذلك سطح طبخ خفي وثلاجة نبيذ وتشطيبات أنيقة. الحمامات مجهزة بأجهزة حديثة وأسطح رخامية عالية الجودة. تم تركيب مدفأة كهربائية مريحة في غرفة المعيشة لتوفير الدفء خلال اللياف الباردة. توفر غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة مع أنظمة تنظيم ذكية. منطقة الغسيل مخفية للحفاظ على المظهر العام الأنيق والموحد.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,995,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في الموقع الأمامي للشاطئ والمواصفات العالية. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والمواصفات الإضافية. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسيًا بالنظر إلى المساحة والموقع والمرافق المشتركة المتاحة. يمكن للعملاء الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل أو منزل عطلات راقٍ أن يجدوا قيمة جيدة في هذا العرض.
هذا المكان يجمع بين الحياة العصرية والاسترخاء الساحلي في آن واحد. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات البحر المتوسطية قبل المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ. خلال النهار، توفر المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو الاستفادة من المرافق الرياضية. في المساء، توفر الإطلالات البحرية أجواء هادئة مثالية للاسترخاء. المنطقة تتميز بنشاط مستمر على مدار العام، مع توازن بين السكان المحليين والسياح، مما يخلق بيئة حيوية وديناميكية دون الإفراط في الزحام.
توفر البيئة المحيطة بالشقة وسائل راحة متنوعة في مسافة قريبة. يقع السوبرماركت على بعد 73 متر فقط، بينما يوجد 20 صيدلية في نطاق 2 كم. توجد مستشفى على بعد 642 متر ومراكز صحية متعددة في المنطقة. للتنقل، يوجد محطة قطار على بعد 400 متر و4 خطوط للحافلات مع 22 محطة. المنطقة تعتبر آمنة مع بنية تحتية جيدة للطرق وخدمات النقل العام الكافية. توجد أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متر، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع المميز للشقة على الشريط الساحلي للنطاق الذهبي الجديد، مع الوصول المباشر تقريبًا إلى الشاطئ. يظهر توزيع المرافق والخدمات الرئيسية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك محطات النقل والمؤسسات التعليمية والصحية والتجارية، مما يعكس سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في النطاق الذهبي الجديد في مالاجا، وهو يعتبر جزءًا من المنطقة الساحلية الممتدة من ماربيا إلى إستيبونا. هذا الموقع يمنح الوصول السهل إلى كل من ماربيا الشرقية وإستيبونا الغربية، مع جميع المرافق والخدمات في متناول اليد. يبعد عن مركز مالاجا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الثقافية والتجارية للمدينة مع العودة إلى الهدوء الساحلي في المساء.
تتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية في المنطقة، مع أقرب شاطئ (لا ميسيريكورديا) على بعد 3.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول في حوالي 7.9 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في مسافة تتراوح بين 8.2 كم و11 كم، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف ونادي جوادالهورس للجولف. توجد أيضاً مرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب كرة قدم على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بكمية كبيرة من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفات والمناطق الخارجية على مدار معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ لا مالاجويتا (1.3 كم)، وشاطئ سان أندريس (1.8 كم)، وشاطئ لا ميسيريكورديا (3.2 كم). لم يتم تحديد أي من هذه الشواطئ على أنها تحمل علم أزرق، ولكنها توفر فرصًا للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في مسافة قريبة، أقربها نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز بيتانكا لوس برادوس للرياضات على بعد 400 متر وملاعب كرة قدم متعددة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في النطاق الذهبي الجديد في مالاجا، وهو يعتبر جزءًا من المنطقة الساحلية الممتدة من ماربيا إلى إستيبونا. هذا الموقع يمنح الوصول السهل إلى كل من ماربيا الشرقية وإستيبونا الغربية، مع جميع المرافق والخدمات في متناول اليد. يبعد عن مركز مالاجا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الثقافية والتجارية للمدينة مع العودة إلى الهدوء الساحلي في المساء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL600369
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع عن غيره في المنطقة بموقعه المميز مباشرة على الشاطئ في النطاق الذهبي الجديد. مقارنة بمشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مستوى أعلى من الفخامة والتميز بسعر أعلى يبدأ من 1,995,000 يورو. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بالقرب الأكبر من الشاطئ والمرافق المشتركة الأكثر شمولاً. المنطقة المحيطة تتميز بنشاط سياحي مستمر، مع وجود 24 فندقًا و6897 سريرًا في المنطقة، مما يوفر إمكانات تأجير جيدة للمستثمرين. كما أن كثافة المرافق التعليمية والصحية في المنطقة تجعلها مناسبة للإقامة الدائمة للعائلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID