Stanovanje v New Golden Mile, Málaga, ponuja tri spalnice, tri kopalnice in 133 m² bivalnega prostora. Nepremičnina je stanovanje ob plaži v končanem razvoju iz leta 2000. Ponuja sodobne ugodnosti in se nahaja v urbani okolici z razgledom na morje. Lokacija zagotavlja bližino plaž, nakupovalnih con in ključnih storitev na dosegu peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v območju New Golden Mile v Málaga, ki prebivalce neposredno povezuje s sredozemskim življenjskim slogom. Lokacija omogoča neposreden dostop do obalne linije, hkrati pa ohranja urbano povezanost. Z višino 25 metrov nad morjem in rahlim 0,7 % nagibom proti morju zavzema nepremičnina naravno ugoden položaj, ki olajša dostop tako do plaže kot bližnjih urbanih ugodnosti.
To trospalniško stanovanje ustreza tistim, ki iščejo stalno bivališče z zadostnim bivalnim prostorom. 133 m² tloris nudi funkcionalnost za vsakodnevno življenje, medtem ko tri kopalnice zagotavljajo udobje za družine ali redne goste. Nepremičnina omogoča željo po notranjem udobju in zunanjem terasnem življenju, z razgledom na morje, ki izboljšuje bivalno izkušnjo, in bližino mestnih storitev, ki izpolnjujejo praktične potrebe.
Kot končan projekt iz leta 2000 to stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne nov razvoj. Nepremičnina je bila nedavno obnovljena in prenovljena, posodobljena po sodobnih standardih. Stavba je dosegla polno zrelost, njena struktura in sistemi pa so bili preizkušeni skozi čas. Končani status pomeni takojšnje bivanje brez gradbenih zakasnitev, kar prebivalcem omogoča, da se naselijo v dokončano, preizkušeno okolje.
Stanovanje ne ponuja zasebnih bazenskih prostorov, temveč se zanaša na skupne ugodnosti. Kot del večjega stanovanjskega kompleksa nepremičnina ne ponuja izključne lastništve zemljišča ali samostojne zasebnosti. Lokacija v uveljavljenem urbanskem območju pomeni, da prebivalci ne bodo doživeli samotnosti podeželskega življenja. Fiksna notranja postavitev ne dopušča strukturnih sprememb, kar omejuje prilagoditvene možnosti le na kozmetične spremembe.
To stanovanje ustreza ljudem, ki iščejo stalno bivališče v sredozemski obalni okolici z vsemi sodobnimi ugodnostmi na dosegu roke. Še posebej primerno je za družine ali pare, ki dajejo prednost urbarnemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do plaže in morja. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družino ali za goste, ki redno prenočijo. Za profesionalce, ki delajo na daljavo, stanovanje ponuja funkcionalno okolje z visokokakovitnimi ugodnostmi, kot so integriran B&O zvočni sistem in moderna kuhinja. Bližina letališča (7,9 km) ga naredi primernega tudi za ljudi, ki pogosto potujejo zaradi dela. Stanovanje je tudi primerna izbira za tiste, ki iščejo drugo prebivališče za sodelovanje v sredozemskem življenju več mesecev na leto. Skupne ugodnosti vzdržuje združenje lastnikov, kar poenostavi vzdrževanje med odsotnostjo. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine v uveljavljeni lokaciji z možnostjo rasti vrednosti, kombinacija lokacije, nedavne prenove in skupnih ugodnosti ponuja privlačne razglede. Končani status pomeni, da ni gradbenih tveganj, kar ga naredi varnejšo naložbo v primerjavi z novogradnjami, ki so še v razvoju.
Stanovanje je doživelo nedavno prenovitev, ki se osredotoča na visokokakovitne materiale in sodobne tehnike. Kuhinja je opremljena z nevidno kuhalno ploščo, hladilnikom za vino in stilnimi dokončanji, ki so tako funkcionalni kot estetski. Električni kamin v dnevni sobi ne ponuja samo toplote med hladnejšimi večeri, temveč prispeva tudi k modernemu videzu bivalnega prostora. V kopalnicah so nameščene marmornate umivalne posode, ki ne ponujajo samo luksuznega videza, temveč tudi trajnost in enostavnost vzdrževanja. Glavna spalnica ima prostorno omaro, ki ponuja praktične shranjevalne možnosti brez izgube dizajna. Skrita pralnica zagotavlja, da dnevna opravila ostanejo nevidna, kar prispeva k urejeni in moderni atmosferi stanovanja. Integriran B&O zvočni sistem je tehnična posebnost, ki ponuja visokokakoveten zvok v vsaki sobi, brez potrebe po vidni opremi. To kaže na pozornost do podrobnosti pri načrtovanju prenove. Dokončanje združuje estetiko s funkcionalnostjo, z trajnimi materiali, ki so odporni na obalno okolje. Terasna vrata in okna so verjetno iz visokokakovitnega materiala, ki je odporen na slano morsko zrak, medtem ko so tla tako praktična kot stilna, primerna za življenje, ki poteka tako znotraj kot zunaj.
Cena za to stanovanje se pričenja pri €1.995.000, kar ga pozicionira v višji segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža tako lokacijo ob prvi liniji kot nedavno prenovo in visokokakovitno dokončanje. V primerjavi z podobnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), to stanovanje predstavlja precej višjo naložbo. Cena je utemeljena s kombinacijo dejavnikov: neposredna lega ob morju, nedavna prenova, skupne ugodnosti, kot so bazeni in telovadnica, in osrednja lokacija v New Golden Mile, eni od najbolj želenih lokacij v Málaga. Cenitev je dosledna z trgom za podobne nepremičnine na tej ekskluzivni lokaciji.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju vključuje ritem, ki ga določa bližina tako plaže kot mestnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v jutranjem soncu na terasi z razgledom na morje, sledi pa kratka hoja do ene od bližnjih kavarn za zajtrk. Supermarket na samo 73 metrih oddaljenosti naredi dnevna nakupovanja enostavna in učinkovita. Stanovanje je zasnovano tako, da povezuje notranje in zunanje prostore, zaradi čera terasa postane naravna razširitev dnevne sobe. Ta življenjska tema je idealna za tiste, ki uživajo v zunanjem jedju s pogledom na Sredozemlje ali gostovanju prijateljev v neformalni, sproščeni atmosferi. Na peš dosegu so različne športne zmogljivosti, vključno s petanca in nogometnimi igrišči, ki ponujajo rekreacijske možnosti brez daljšega potovanja. Bližina bolnišnice (642 metrov) in lekarne (211 metrov) ponuja medicinsko varnost, medtem ko različne možnosti javnega prevoza regijo dostopne brez odvisnosti od avtomobila. Zvečer se stanovanje preobrazi v miren azil, kjer zvok morja na ozadju predstavlja pomirjujoč element. Skupni vrtovi in bazeni ponujajo socialno interakcijo z drugimi prebivalci, kar zagotavlja ravnotežje med zasebnim življenjem in občutkom skupnosti v tej sredozemski bivalni okolici.
Neposredna okolica stanovanja ponuja uravnoteženo mešanico mestnih ugodnosti in naravnih rekreacijskih možnosti. Na peš dosegu bodo prebivalci našli osem restavracij, dvajset lekarne in tri banke, kar naredi dnevne potrebe enostavno dostopne. Bližina supermarketa na samo 73 metrih oddaljenosti pomeni, da je nakupovanje postalo enostaven del vsakodnevnega življenja. Izobraževalne zmogljivosti so bogato zastopane z devetnajst osnovnimi šolami in desetimi srednjimi šolami v bližini, kar območje primerno naredi za družine s šolskimi otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dva zdravstvena centra in bolnišnico na samo 642 metrih oddaljenosti. Javni prevoz je dobro razvit s štirimi avtobusnimi linijami in dvaindvajsetimi postajami v okolici. Železniške postaje, kot so Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) in Puerta Blanca (1,7 km), ponujajo nadaljnjo povezljivost z regijo. Za dnevno rekreacijo so na peš dosegu številni športni centri, vključno s Petanca Los Prados (0,4 km) in nogometnimi igrišči, kot je Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km). Kombinacija teh ugodnosti ustvara samozadostno bivalno okolje, kjer se dnevne aktivnosti lahko odvijajo brez velikega načrtovanja ali potovanj.
Zemljevid prikazuje strateško lego stanovanja v New Golden Mile v Málaga. Položaj neposredno ob obalni črti je jasno viden, prav tako bližina ključnih ugodnosti, kot so plaže, športne zmogljivosti in mestne storitve. Ravnost območja je ilustrirana z enakomirnimi višinskimi črtami, medtem ko različne poti poudarjajo dobro dosegljivost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v New Golden Mile v Málaga, območju, ki je znano po svoji obalni liniji in mestnih ugodnostih. Znotraj regije Costa del Sol ta lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo in ekskluzivnostjo. V primerjavi z bolj odmaknjenimi obalnimi območji ponuja lokacija višjo stopnjo urbane integracije, hkrati pa ohranja prednosti obalne destinacije. Glede na okoliška mesta se stanovanje nahaja v strateškem položaju blizu Málage, kar ga naredi za izhodišče tako za lokalne dejavnosti kot za raziskovanje širše regije. Bližina letališča okreva regionalno povezljivost in ga naredi primerno lokacijo tako za bivanje kot za naložbe v kontekstu Costa del Sol.
Dostop do plaž je odličen, saj je Playa de la Malagueta na 1,3 km oddaljenosti, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Ravn nagiba 0,7 % proti plaži naredi to dosegljivo hojo za vse starosti. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja na 7,9 km oddaljenosti, kar je približno 15 minut vožnje pod normalnimi prometnimi pogoji. Golf možnosti so bogato zastopane z Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km oddaljenosti. Ta igrišča ponujajo različne težavnostne ravni in pokrajine za golf navdušence. Mestne ugodnosti so na peš dosegu, s središčem Málage na kratki razdalji za nakupovanje, kulturo in zabavo. Kombinacija teh elementov lokacijo naredi primerno tako za dnevne potrebe kot za rekreacijske dejavnosti brez potrebe po daljših potovanjih. Za lastnike električnih vozil je na razpolago polnilna postaja za električna vozila na samo 434 metrih oddaljenosti, kar še naprej povečuje praktično uporabnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Stanovanje se nahaja na višini 25 metrov nad morjem, kar zagotavlja milo mikroklimato brez ekstremnih temperatur, ki se lahko pojavijo na višjih lokacijah. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z temperaturami, ki se gibljejo od 12°C v najhladnejših mesecih do 27°C v najtoplejšem obdobju. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. To zagotavlja dovolj časa za vodne športe in plažno rekreacijo. Južna orientacija stanovanja povečuje izpostavljenost sončni svetlobi skozi dan, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju znotraj. Ravn topografija z nagibom le 0,7 % proti plaži ustvarja naraven ventilacijski vzorec, ki blaži poletno vročino. Bližina Sredozemskega morja zmerajkne temperaturne nihanja, zaradi česar je podnebje prijetnejše kot v bolj celinskih obalnih regijah. Lokacija ponuja uravnoteženo sredozemsko podnebje, primerno za celoletno bivanje, z milimi zimami, ki so redke v mnogih drugih evropskih obalnih regijah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ponuja dostop do različnih plaž v okolici, z Playa de la Malagueta na samo 1,3 km oddaljenosti. To plaža je ena najbolj znanih v Málaga in ponuja dobro kombinacijo ugodnosti in naravne lepote. Playa de San Andrés, na 1,8 km, in Playa de la Misericordia, na 3,2 km, ponujata alternative za različne preference in dejavnosti. Čeprav v podanih podatkih niso izrecno navedene kot Blue Flag plaže, številne plaže v tej regiji spadajo med najvišje standarde kakovosti vode in ugodnosti. Golf navdušenci imajo na voljo več možnosti v dosegu, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športne zmogljivosti v neposredni okolici vključujejo Petanca Los Prados (0,4 km) in različna nogometna igrišča, kar ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti izven plaže in golfa. Kombinacija vodnih in kopnih športnih možnosti ustvarja uravnoteženo rekreacijsko ponudbo za prebivalce z različnimi interesi.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v New Golden Mile v Málaga, območju, ki je znano po svoji obalni liniji in mestnih ugodnostih. Znotraj regije Costa del Sol ta lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo in ekskluzivnostjo. V primerjavi z bolj odmaknjenimi obalnimi območji ponuja lokacija višjo stopnjo urbane integracije, hkrati pa ohranja prednosti obalne destinacije. Glede na okoliška mesta se stanovanje nahaja v strateškem položaju blizu Málage, kar ga naredi za izhodišče tako za lokalne dejavnosti kot za raziskovanje širše regije. Bližina letališča okreva regionalno povezljivost in ga naredi primerno lokacijo tako za bivanje kot za naložbe v kontekstu Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL600369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji to stanovanje predstavlja segment v višjem cenovnem razredu. Medtem ko podobni projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), ponujajo nižje začetne cene, se to stanovanje s svojo ceno od €1.995.000 pozicionira v jasno premium segment. To cenovna diferenciacija je utemeljena z več dejavniki. Prvič, lokacija v New Golden Mile v Málaga je uveljavljeno in želeno območje z neposredno obalno črto in popolnoma razvito infrastrukturo, v nasprotju z nekaterimi novogradnjami, ki so še v razvoju. Drugič, stanovanje ponuja nedavno prenovljeno dokončanje z visokokakovitnimi materiali in ugodnostmi, ki niso standardne v stanovanjih vhodnega razreda. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi zaprtimi skupnostmi v regiji to stanovanje ponuja boljši dostop do mestnih ugodnosti in integriranejši življenjski slog. Medtem ko nekatere ekskluzivne projekte ponujajo večjo izolacijo, to lokacija združuje prednost skupnostnega stanovanjskega okolja z neposrednim dostopom do mestnih storitev, kar je za nekatere kupce lahko prednost pred bolj odmaknjenimi luksuznimi razvoji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID