Ez a lakás Málaga New Golden Mile negyedében található, gyalogtávolságra a strandtól, városi környezetben és közel a kiszolgáló létesítményekhez. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan 133 m² alapterületű, eredetileg 2000-ben épült, de nemrégiben felújították. A lakás tengerre néző kilátást biztosít és közös medencékhez való hozzáférést, beleértve a fűtött beltéri medencét is. A közelben bevásárlólehetőségek és gyógyszertárak találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga New Golden Mile területén helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében, városi környezetben. Elhelyezkedése lehetővé teszi a közvetlen hozzáférést a helyi kiszolgáló létesítményekhez és a tengerparti sétányhoz, gyakorlati kapcsolatot teremtve mind a természeti környezet, mind a városi infrastruktúra felé.
A három hálószobás és három fürdőszobás lakás megfelel a családosok vagy további helyiségeket igénylők számára. A 133 m² lakóterület a tengerre nyíló kilátással és a strand közelségével együtt kielégíti a mindennapi kényelmes életvitel és a mediterrán életstílus iránti igényeket.
Az ingatlan eredetileg 2000-ben készült el, de nemrégiben átesett egy felújításon, amely modernizálta a jellemzőit és rendszereit. Bár nem új építésű, a felújítás korabeli szintre hozta az ingatlant, beleértve a modern konyhai berendezéseket és a fejlesztett technikai berendezéseket.
A lakás nem rendelkezik privát medencével, mivel a lakók a közösségi medencéket használják. A parkolási lehetőségekről nem áll rendelkezésre konkrét információ. Az ingatlan nem új építésű, 2000-ben átadott, annak ellenére, hogy nemrégiben felújították.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek mediterrán környezetben, azonnali hozzáféréssel mind a tengerparthoz, mind a városi kiszolgáló létesítményekhez. Elszállásol családokat vagy olyan személyeket, akik több hálószobára van szükségük, miközben értékelik a part közelségét. A recent felújítás vonzóvá teszi a vevők számára, akik modern jellemzőket szeretnének anélkül, hogy az új építésű ingatlanok várakozási idejét elviselnék. Elhelyezkedése egy megállapodott városi tengerparti területen alkalmas azok számára, akik a kényelmet és a szolgáltatásokhoz való hozzáférést részesítik előnyben a távoli vagy elszigetelt beállításokkal szemben. A közösségi létesítmények, az egészségügyi szolgáltatások közelsége és a közlekedési kapcsolatok miatt egész éven át való lakhatásra is alkalmas, nem csak szezonális használatra.
A lakás nemrégiben átesett egy magas minőségű felújításon, amely prémium felületeket tartalmaz az egész ingatlanban. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, beleértve a láthatatlan főzőlapot és a borhűtőt, ami a funkcionalitás és a dizájn iránti figyelemre utal. A beépített prémium B&O hangrendszer a lakótérben integrálva jelzi a hangtechnika iránti figyelmet. A fürdőszobák márvány mosdókkal rendelkeznek, kombinálva az esztétikai vonzerőt a tartós anyagokkal. A felújítás megtartotta az ingatlan szerkezeti integritását, miközben frissítette a látható felületeket és berendezéseket. A nappaliban lévő elektromos kandalló mind esztétikai, mind gyakorlati értéket hozzáad, fűtési lehetőséget biztosítva a hűvösebb hónapokban. Ezek az anyagi és technikai választások kortárs életterek létrehozását célozzák, amelyek egyensúlyban vannak a vizuális vonzerő és a funkcionalitás között.
A lakás ára €1,995,000, amely tükrözi pozícióját a New Golden Mile területén, recent felújítását és tengerre néző kilátását. Ez az ár a prémium szegmensbe helyezi Málaga ingatlanpiacán. Az értékelés figyelembe veszi a 133 m² lakóterületet, a három hálószobát, három fürdőszobát és a közös létesítményekhez, beleértve a medencéket való hozzáférést. A régióban lévő hasonló ingatlanokhoz képest ez jelentős befektetést jelent, amely megfelel a tengerparti ingatlanok értékének Málaga ezen keresett területén.
A mindennapi élet ebben a New Golden Mile-i lakásban a tengerpart közelsége és a városi kiszolgáló létesítmények körül forog. A Földközi-tengerhez való közelség lehetővé teszi a rendszeres strandlátogatásokat, miközben a környező városi környezet könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, mint például a mindössze 73 méterre található szupermarket vagy a 211 méterre lévő gyógyszertár. A lakás déli tájolása biztosítja a napfényes tereket egész nap, kényelmes élettereket teremtve. A lakók használhatják a külső és belső medencéket is, amelyek évszaktól függetlenül biztosítják az úszási lehetőséget. A közeli sportlétesítmények és a strandtevékenységek aktív életmódot támogatnak. A helyszín egyensúlyt teremt a kényelem és a tengerparti életvitel lassabb tempója között, miközben a recent felújítás modern kényelmet biztosít ebben a megállapodott tengerparti közösségben.
Ebben a New Golden Mile-i lakásban élve az alapvető infrastruktúra közvetlen közelben található. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre van, megkönnyítve a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi szükségleteket egy 642 méterre lévő kórház szolgálja ki, 20 gyógyszertárral egy 2 km-es körzetben. A környék oktatási intézményeket kínál, beleértve 19 általános iskolát és 10 középiskolát a közelben. A közlekedési kapcsolatok közé tartozik három vasútállomás 1,7 km-en belül és 22 tömegközlekedési megálló, amelyek hozzáférést biztosítanak a szélesebb környékhez. A városi környezet biztosítja a banki szolgáltatásokhoz való hozzáférést három közeli bankkal, míg étkezési lehetőségek közé tartozik nyolc étterem gyalogtávolságra. Ez a szolgáltatások kombinációja önellátó életkörnyezetet teremt, ahol a mindennapi szükségletek jelentős utazás nélkül elérhetők.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Málaga New Golden Mile területén, kiemelve a közvetlen közelségét a Földközi-tengerparttal. A helyszín demonstrálja a kiegyensúlyozott hozzáférést mind a természeti parti jellemzőkhöz, mind a városi infrastruktúrához, az ingatlan egy optimális ponton helyezkedik el a parti hozzáférés és a városi kapcsolatok között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málaga New Golden Mile területén helyezkedik el, amely egy megállapodott tengerparti lakónegyedet képvisel. A helyszín a lakókat Málaga városának szélesebb környékébe helyezi, miközben közvetlen kapcsolatot tart fenn a Földközi-tengerparttal. Kb. 4 km-re található Málaga városközpontjától, lehetővé téve a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrizve a parti elhelyezkedés előnyeit. A pozíció egyensúlyt teremt a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a parti életstílus előnyei között, megkülönböztetve azt a távolabbi fejlesztésektől, miközben elkerüli a legnagyobb sűrűségű turistaövezeteket.
A lakás kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re található az ingatlantól, megkönnyítve az utazást és a látogatók fogadását. A golfrajongók elérhetik a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-en belül, a Club de Golf de Guadalhorce-t 9,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t pedig 11 km-re. A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy ezek a létesítmények rövid autóúttal vagy tömegközlekedési kapcsolatokkal elérhetők, a Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) és Puerta Blanca (1,7 km) vasútállomások révén.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatot élvez, átlagos hőmérséklete 12°C-tól 27°C-ig változik az év folyamán. A tengerszint feletti 25 méteres magasságban a lakás enyhe emelkedésen helyezkedik el, mindössze 0,7%-os lejtővel a strand felé, amely sík terepet biztosít kényelmes mindennapi tevékenységekhez. A régió kb. 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel rendelkezik, négyhónapos úszási szezonnal, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás déli tájolása maximalizálja a napfénynek való kitettséget egész nap, növelve a természetes fűtési potenciált és világos élettereket teremtve. Ezek az éghajlati feltételek egész éven át tartó szabadtéri tevékenységeket és kényelmes beltéri életvitelt tesznek lehetővé szélsőséges hőmérsékletingadozások nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése hozzáférést biztosít több Kék Zászlós strandhoz, a Playa de la Malagueta a legközelebbi 1,3 km-re. A Földközi-tengerpart közelsége lehetővé teszi a rendszeres strandtevékenységeket és vízi sportokat. A golf létesítmények könnyen elérhetők, a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce mindkettő kb. 8-9 km-re található. A környék változatos sportlehetőségeket kínál, beleértve a Petanca Los Prados-t mindössze 0,4 km-re, a Campo de Fútbol Los Prados-t 0,6 km-re, a Campo de Fútbol Los Conejitos-t pedig 1,1 km-en belül. Azok számára, akik az úszáson túl más vízi tevékenységek iránt is érdeklődnek, a Marina Real Club Mediterráneo és az IGY Málaga Marina mindkettő 5,6 km-re található, csónakázási és tengeri rekreációs lehetőségeket biztosítva.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Málaga New Golden Mile területén helyezkedik el, amely egy megállapodott tengerparti lakónegyedet képvisel. A helyszín a lakókat Málaga városának szélesebb környékébe helyezi, miközben közvetlen kapcsolatot tart fenn a Földközi-tengerparttal. Kb. 4 km-re található Málaga városközpontjától, lehetővé téve a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrizve a parti elhelyezkedés előnyeit. A pozíció egyensúlyt teremt a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a parti életstílus előnyei között, megkülönböztetve azt a távolabbi fejlesztésektől, miközben elkerüli a legnagyobb sűrűségű turistaövezeteket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL600369
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió többi ingatlanjával összehasonlítva ez a New Golden Mile-i lakás prémium kínálatot képvisel Málaga parti ingatlanpiacán. Míg az Aquamar Torre Marban kb. €269,950-től, a Lantana Residencial Mijasban kb. €205,000-től indul, addig ez a málagai ingatlan jelentősen magasabb, €1,995,000 árcédulával rendelkezik, ami elsődleges elhelyezkedését, recent felújítását és parti közelségét tükrözi. Még az Estepona-i Etherna Homes 2 kezdeti €259,000-as árával összehasonlítva is ez a lakás a magasabb piaci szegmensbe tartozik. A prémiumot a megállapodott városi parti területen való elhelyezkedése indokolja, szemben a fejlődő zónákkal, kombinálva azt a átfogó felújítással, amely egy 2000-ben épült ingatlant kortárs szintre emelt. Az ingatlan Málaga városi infrastruktúrájához való közelsége és a nemzetközi repülőtérhez való hozzáférése tovább megkülönbözteti azt a távolabbi parti fejlesztésektől, mediterrán életstílt és gyakorlati városi kényelmet egyaránt kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID