Данный проект представляет собой четырехкомнатную квартиру, расположенную в востребованном прибрежном комплексе на New Golden Mile, в динамично развивающемся районе Малаги. Общая площадь жилья составляет 145 кв. м. Квартира, построенная в 2004 году, предлагает удобное расположение в городской среде с легким доступом к пляжам и всем необходимым удобствам. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, создавая комфортную атмосферу для проживания. Проект ориентирован на покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение квартиры на New Golden Mile обеспечивает непосредственную близость к пляжам и набережной, делая ее привлекательной для любителей морского отдыха. Городская застройка вокруг комплекса гарантирует наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, что способствует удобству повседневной жизни. Близость к крупным транспортным узлам, включая аэропорт, также является значительным преимуществом для тех, кто часто путешествует.
Четыре спальни и три ванные комнаты делают эту квартиру подходящей для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Наличие просторной гостиной с камином и выходом на террасу создает условия для комфортного отдыха и приема гостей. Незавершенная отделка предоставляет возможность персонализировать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями и стилем жизни.
Объект относится к вторичному жилью, построенному в 2004 году. Несмотря на то, что дом не является новым, его состояние оценивается как хорошее. Проект предлагает возможность переоборудования и адаптации внутреннего пространства под современные нужды, при этом сохраняя структуру и планировку, заложенные при постройке. Отсутствие активных строительных работ на месте гарантирует спокойствие и готовность к немедленному заселению.
Квартира предлагается без мебели, что требует от покупателя дополнительных вложений и времени на обустройство. Несмотря на близость к пляжу (3.1 км), это не первая линия, и прямой вид на море с большинства точек квартиры отсутствует, хотя на террасе возможно частичное наблюдение. Комплекс, хотя и имеет общие зоны, не предоставляет частных садов для каждой квартиры, а использует общие зеленые насаждения.
Ref: VL716123
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти покупателям, которые ищут просторное жилье в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой, но при этом хотят иметь возможность персонализировать интерьер. Это идеальный вариант для семей, которым необходимо несколько спален, или для тех, кто планирует использовать квартиру как место для приема гостей. Покупатели, ценящие возможность дойти пешком до пляжа, магазинов и ресторанов, найдут здесь свое удобство. Также это предложение может быть интересно инвесторам, рассматривающим недвижимость в оживленных районах с хорошей транспортной доступностью, например, вблизи аэропорта Малаги. Если вы предпочитаете самостоятельно выбирать отделочные материалы и мебель, чтобы создать дом своей мечты, а не жить в стандартном новострое, эта квартира станет отличной основой для ваших планов.
Квартира, построенная в 2004 году, характеризуется хорошим состоянием и предполагает наличие некоторых качественных элементов, таких как мраморные полы, что типично для проектов того периода. Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Окна с двойным остеклением, вероятно, способствуют улучшению звукоизоляции и энергоэффективности. Частично оборудованная кухня предоставляет основу для создания функционального кухонного пространства. Открытая и крытая терраса с возможностью остекления добавляет гибкости в использовании жилой площади, позволяя адаптировать ее под различные погодные условия. Несмотря на отсутствие финальной отделки и мебели, базовая структура и материалы, вероятно, соответствуют стандартам жилья среднего ценового сегмента своего времени.
Стоимость четырехкомнатной квартиры площадью 145 кв. м. начинается от 850 000 евро. Данная цена отражает расположение в востребованном районе New Golden Mile, близость к пляжам и развитую городскую инфраструктуру. Квартира предлагается без мебели, что позволяет новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу, но также подразумевает дополнительные расходы. Учитывая, что здание было построено в 2004 году, цена может быть обусловлена как его возрастом, так и общим состоянием, а также характеристиками комплекса, включая подземный паркинг и общие зоны отдыха. Рынок недвижимости в этом районе показывает высокую активность, что свидетельствует о стабильном спросе.
Эта квартира на New Golden Mile предлагает образ жизни, ориентированный на городские удобства и близость к морю. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступностью всех необходимых сервисов: супермаркеты, аптеки, медицинские центры и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Это создает ощущение спокойствия и уюта, характерное для устоявшихся жилых районов, где все под рукой. Утренние прогулки вдоль набережной или поездки на пляж становятся частью еженедельного ритма. Наличие 22 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов облегчает перемещение по городу без автомобиля. Однако, учитывая городскую застройку, уровень шума может быть выше, чем в уединенных прибрежных зонах. Проект подойдет тем, кто ценит сочетание удобства городской жизни и возможности наслаждаться средиземноморским климатом.
Расположение в городской черте на New Golden Mile подразумевает активный образ жизни с легким доступом к разнообразным услугам. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (8), аптек (20), банков (3) и кафе (6), что обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров в пределах 2 км говорит о хорошо развитой социальной инфраструктуре, ориентированной на постоянное проживание. Близость к спортивным центрам, таким как Petanca Los Prados (0.4 км) и футбольные поля, способствует активному отдыху. Городская среда также означает наличие развитой транспортной сети, включая 4 линии общественного транспорта и 22 остановки, что делает перемещение по городу удобным даже без личного автомобиля. Уровень туризма в районе (24 отеля, 6897 мест) предполагает оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта на New Golden Mile, вблизи аэропорта Малаги. Она демонстрирует близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским центрам. Отображение ключевых объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, больницы и спортивные сооружения, помогает оценить повседневное удобство и доступность услуг в окрестностях. Карта также визуализирует относительное положение проекта относительно других районов побережья, подчеркивая его стратегическое местоположение.
Проект расположен на New Golden Mile, в пределах муниципалитета Малага. Это обеспечивает ему преимущества как городской жизни, так и прибрежного расположения. Близость к центру Малаги (расстояние напрямую не указано, но подразумевается хорошая транспортная доступность) позволяет легко добраться до культурных и коммерческих центров города. В то же время, расположение в прибрежной зоне предлагает доступ к пляжам и морскому побережью. В сравнении с более уединенными или сельскими районами побережья, эта локация предлагает более оживленную атмосферу и непосредственную близость к широкому спектру услуг и удобств, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит сочетание спокойствия и городской динамики.
Квартира находится в удобном месте с точки зрения доступности. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Misericordia, составляет 3.1 км, что делает его легкодоступным. Аэропорт Малаги (AGP) расположен всего в 4 км по прямой линии, что обеспечивает быструю связь с международными направлениями. Супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах, что гарантирует удобство повседневных покупок. Расстояние до ближайших больниц составляет 642 метра. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (4.9 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4.9 км). EV-зарядная станция находится в 434 метрах. Ближайшие железнодорожные станции, Los Prados (0.4 км) и Guadalhorce (1.1 км), обеспечивают дополнительную транспортную доступность.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года составляет от 12°C до 27°C. Солнечные дни преобладают, обеспечивая достаточное количество света для наслаждения средиземноморским образом жизни. Хотя ближайший пляж находится в 3.1 км, пологий спуск к морю (0.7%) и относительно небольшая высота над уровнем моря (25 м) делают прибрежную зону легкодоступной. Зимние месяцы могут быть прохладнее, но купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что типично для южного побережья Испании. Высота над уровнем моря в 25 метров означает, что объект находится в непосредственной близости к побережью, но не на возвышенности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя ближайший пляж, Playa de la Misericordia, находится в 3.1 км, район предлагает доступ к другим пляжам, таким как Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Malagueta (1.3 км), которые могут иметь Голубой флаг. Близость к нескольким полям для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Petanca Los Prados (0.4 км) и футбольные поля. Кроме того, район предлагает доступ к маринам, например, Marina Real Club Mediterráneo (5.6 км), что может быть интересно для любителей морских прогулок. Разнообразие объектов для отдыха и спорта в окрестностях способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на New Golden Mile, в пределах муниципалитета Малага. Это обеспечивает ему преимущества как городской жизни, так и прибрежного расположения. Близость к центру Малаги (расстояние напрямую не указано, но подразумевается хорошая транспортная доступность) позволяет легко добраться до культурных и коммерческих центров города. В то же время, расположение в прибрежной зоне предлагает доступ к пляжам и морскому побережью. В сравнении с более уединенными или сельскими районами побережья, эта локация предлагает более оживленную атмосферу и непосредственную близость к широкому спектру услуг и удобств, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит сочетание спокойствия и городской динамики.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект на New Golden Mile позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, начинаясь от 850 000 евро. Это различие обусловлено, в первую очередь, престижным расположением на побережье недалеко от Малаги, а также большей площадью и количеством комнат. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом диапазоне. В отличие от этих проектов, которые, вероятно, являются новыми постройками, данный объект представляет собой квартиру в здании 2004 года постройки. Это означает, что он предлагает иной подход к обустройству, позволяя покупателю создать интерьер по своему вкусу, в то время как новые проекты часто предлагают стандартную отделку. Локация вблизи аэропорта и развитая городская инфраструктура Малаги также отличает этот объект от более удаленных или курортных поселков, предлагая более динамичный образ жизни и лучшую транспортную доступность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
