Este apartamento de 4 quartos, localizado na prestigiada New Golden Mile em Málaga, representa uma oportunidade de residência numa área urbana vibrante e de fácil acesso. Com 145 m² de área útil e concluído em 2004, o imóvel oferece uma base sólida para quem procura um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a comodidades essenciais e a apenas 7.9 km do aeroporto de Málaga posicionam este apartamento de forma estratégica para residentes e visitantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na New Golden Mile, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, com o mar a uma curta distância e acesso a um leque variado de serviços. A proximidade ao centro da cidade e a boas ligações de transportes sublinha a conveniência desta zona residencial.
Com quatro quartos e três casas de banho, este apartamento acomoda famílias ou grupos maiores, oferecendo espaço e funcionalidade. A configuração interna permite a adaptação a diferentes necessidades habitacionais, seja para residência permanente ou para férias.
O edifício foi construído em 2004, apresentando um estilo arquitetónico consolidado na região. Embora não seja uma construção nova, a sua manutenção e a qualidade dos materiais originais asseguram um bom estado de conservação, pronto para habitabilidade imediata.
Este projeto não oferece acabamentos de luxo personalizados ou novas instalações de construção, dado que foi concluído em 2004. A orientação Sul-Oeste, embora luminosa, pode implicar exposição solar direta durante certas horas do dia.
Ref: VL716123
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço e acesso a serviços educacionais e de saúde nas proximidades. Seria também uma opção para compradores que desejam uma segunda habitação para férias, beneficiando da proximidade a praias e infraestruturas de lazer. Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização numa área de procura consolidada, potencialmente para arrendamento de longa duração ou de férias. A sua configuração de 4 quartos atende a quem necessita de acomodações para familiares ou amigos, ou para quem pretende ter um escritório em casa. A proximidade à praia e ao passeio marítimo apela a um estilo de vida mais ativo e ligado ao mar.
O apartamento, construído em 2004, apresenta um padrão de acabamentos característico da época. O piso em mármore, comum em muitas propriedades na Costa del Sol, confere uma estética clássica e é conhecido pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. Os roupeiros embutidos nas divisões oferecem soluções de arrumação integradas. A cozinha é descrita como parcialmente equipada, o que implica que os eletrodomésticos principais podem estar instalados, mas a unidade de cozinha em si poderá necessitar de atualização para se adequar a gostos modernos. A presença de terraços, um deles com cortinas de vidro, amplia o espaço útil e permite desfrutar do clima. A orientação Sul-Oeste assegura boa iluminação natural. A condição geral é descrita como 'Boa', sugerindo que o imóvel está habitável, mas poderá beneficiar de atualizações estéticas ou funcionais.
O preço de referência para este apartamento de 4 quartos é de 850.000 €. Esta faixa de preço reflete a localização na New Golden Mile, uma área de procura estabelecida na Costa del Sol. A disponibilidade deste imóvel, concluído em 2004, indica uma oportunidade no mercado de segunda mão. A tipologia de 4 quartos e 3 casas de banho, com 145 m² de área útil, posiciona-o num segmento de mercado que atende a famílias ou a quem procura espaço adicional, seja para residência permanente ou como casa de férias.
Este apartamento situa-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua acessibilidade e diversidade de serviços. A vida diária aqui é marcada pela conveniência, com supermercados, farmácias e centros de saúde a uma distância percorrível. A proximidade a várias linhas de transportes públicos facilita a locomoção pela cidade, tornando o uso de carro menos essencial para o dia-a-dia. A atmosfera é de uma comunidade estabelecida, com infraestruturas para desporto e lazer acessíveis, como centros desportivos e parques. O ambiente é dinâmico, com um fluxo constante de residentes e visitantes, refletindo a vitalidade de uma zona costeira bem desenvolvida.
A vida em torno deste apartamento na New Golden Mile é definida pela sua conectividade urbana e proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância, encontra-se um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), facilitando as compras do dia-a-dia. O acesso a centros de saúde (642 m) e opções de restauração (8 estabelecimentos num raio de 2 km) reforça a conveniência. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 22 paragens nas proximidades, o que diminui a dependência de um veículo particular. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão a uma distância razoável, enquanto a proximidade a 24 hotéis indica uma área com forte vocação turística e serviços associados. A paisagem urbana é complementada por parques e instalações desportivas acessíveis.
A localização deste apartamento na New Golden Mile, Málaga, coloca-o numa área costeira bem estabelecida. A proximidade a serviços essenciais, vias de comunicação e zonas de lazer, como praias e campos de golfe, é um fator chave. A análise geográfica revela uma zona urbana com boa acessibilidade, ideal para quem procura conveniência no dia-a-dia.
Este apartamento está posicionado na New Golden Mile, uma área que se estende entre Marbella e Estepona, embora os dados indiquem uma localização mais próxima do centro de Málaga. Situando-se a cerca de 7.9 km do aeroporto de Málaga e com fácil acesso a transportes públicos, o imóvel beneficia da infraestrutura logística da capital da província. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a dinâmica de uma cidade com oferta cultural, gastronómica e comercial significativa. A proximidade a praias urbanas e a campos de golfe complementa a oferta de lazer da região.
Este apartamento oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 4 km em linha reta, com a distância rodoviária estimada em 7.9 km, facilitando viagens internacionais. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), são acessíveis a pé ou por curtas deslocações. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador e o Club de Golf de Guadalhorce estão a cerca de 8.2 km e 9.4 km, respetivamente. A presença de transportes públicos com 4 linhas e 22 paragens próximas, juntamente com a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias, confere uma elevada mobilidade e conveniência.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol, onde este apartamento se insere, é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.5°C. A região desfruta de um extenso período de sol, com o potencial para um período de natação de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. A altitude de 25 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro agradável, sem os extremos de temperatura encontrados em altitudes mais elevadas. A proximidade ao mar influencia o microclima, proporcionando brisas marinhas nos meses mais quentes. A inclinação para a praia é mínima (0.7%), indicando uma topografia predominantemente plana na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias urbanas como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) oferece fácil acesso a zonas balneares. Embora não sejam explicitamente mencionadas como Blue Flag, estas praias urbanas disponibilizam infraestruturas para lazer. Para os praticantes de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A área circundante também dispõe de vários centros desportivos, como o Petanca Los Prados (0.4 km) e campos de futebol, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está posicionado na New Golden Mile, uma área que se estende entre Marbella e Estepona, embora os dados indiquem uma localização mais próxima do centro de Málaga. Situando-se a cerca de 7.9 km do aeroporto de Málaga e com fácil acesso a transportes públicos, o imóvel beneficia da infraestrutura logística da capital da província. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a dinâmica de uma cidade com oferta cultural, gastronómica e comercial significativa. A proximidade a praias urbanas e a campos de golfe complementa a oferta de lazer da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
A New Golden Mile, onde se localiza este apartamento, distingue-se por ser uma área residencial estabelecida com acesso direto a comodidades urbanas e à costa. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel apresenta um valor significativamente superior (€850.000), refletindo a sua dimensão (4 quartos vs. tipologias menores nos exemplos) e a sua localização numa zona de maior procura e consolidação urbana, próxima ao centro de Málaga e ao aeroporto. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em novas construções com preços mais acessíveis, este apartamento representa uma oportunidade no mercado de segunda mão com características mais amplas. A proximidade a aeroportos e a um ecossistema urbano desenvolvido na New Golden Mile confere-lhe uma vantagem em termos de acessibilidade e conveniência diária, contrastando com localizações potencialmente mais isoladas ou focadas exclusivamente no turismo de lazer de outros pontos da costa.
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