يقع هذا السكن الفسيح المكون من 4 غرف نوم في مجمع هاسيندا ديل سول، المرغوب فيه بجوار الشاطئ، في قلب المنطقة الجديدة للجولدن مايل في مالقة. يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل. تم الانتهاء من البناء في عام 2004، ويقدم العقار مساحة معيشة جيدة التهوية مع إضاءة طبيعية ممتازة بفضل توجيهه الجنوبي الغربي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويستفيد من بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح هذا القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية، مما يعزز الراحة السكنية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الحياة العائلية أو استضافة الضيوف، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. توفر الشرفة المغطاة والقابلة للإغلاق مساحة معيشة إضافية متعددة الاستخدامات، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يقدرون المرونة في استخدام مساحاتهم.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو لا يندرج تحت فئة المباني الجديدة. ومع ذلك، فإن حالته الجيدة والتشطيبات المصنوعة من الرخام تشير إلى جودة بناء تم الحفاظ عليها جيدًا، مما يوفر توازنًا بين السكن الحالي والمتانة.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة جديدة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو أحدث تقنيات التشطيبات. نظرًا لأنه مكتمل البناء منذ عام 2004، فقد لا يتضمن أحدث معايير العزل الصوتي أو الحراري الموجودة في المباني الحديثة جدًا. كما أن تشطيبات مثل المطابخ قد تتطلب تحديثًا لتعكس أحدث الاتجاهات.
Ref: VL716123
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا السكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة يتمتع بموقع حضري متميز على الساحل. إن القرب من الشاطئ والمرافق الأساسية يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة اليومية. أولئك الذين يفضلون تخصيص مساحتهم المعيشية سيقدرون حقيقة أن الشقة غير مفروشة، مما يوفر لوحة فارغة للتصميم. كما أن أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مؤسسة سيعتبرون هذا الخيار مناسبًا، مع الأخذ في الاعتبار الحالة الجيدة للعقار.
يتميز السكن بتشطيبات رخامية، وهي سمة تعكس جودة بناء مميزة للمباني المكتملة في عام 2004. يساهم الرخام في توفير مظهر راقٍ ومتين في جميع أنحاء الشقة، من الممرات إلى مناطق المعيشة. تشتمل الميزات الأخرى على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. توفر الشرفة المغطاة، والتي يمكن إغلاقها بستائر زجاجية، امتدادًا مرنًا لمساحة المعيشة، مما يعزز الاستخدام على مدار العام. تساهم المطابخ المجهزة بالكامل في الجانب العملي للمنزل، على الرغم من أنها قد تتطلب تحديثات لتتوافق مع أحدث الأساليب. بشكل عام، تشير جودة التشطيبات إلى عقار مصمم ليدوم.
تبلغ تكلفة هذا السكن 850,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وقربه من الشاطئ ووجود 4 غرف نوم. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 2004، فإن السعر قد يعكس قيمة العقار في السوق عند اكتماله، مع الأخذ في الاعتبار التحديثات المحتملة اللازمة. تتوفر الشقة غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للاستثمار.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية نشطة، مما يوفر إحساسًا دائمًا بالنشاط. يتيح القرب من المرافق الحيوية مثل المستشفيات ومحلات السوبر ماركت والشواطئ للركاب الوصول بسهولة إلى جميع احتياجاتهم. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الأجواء المشرقة والمرحبة. تسمح الشرفة المغلقة بإمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق في مختلف الظروف الجوية، مما يجعلها مساحة عملية ومتعددة الاستخدامات على مدار العام. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع السكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن توفر 22 محطة للحافلات و 4 خطوط نقل عام قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء. كما أن قربه من المدارس والمرافق الرياضية يعزز جاذبيته كمسكن مناسب للعائلات.
يقع هذا السكن في منطقة New Golden Mile الحيوية في مالقة، ويستفيد من موقعه الحضري بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار ومرافق النقل العام التنقل بسهولة في المنطقة.
يقع السكن في المنطقة الجديدة للجولدن مايل، وهي منطقة معروفة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. إنه قريب من المرافق الرئيسية والخدمات، بينما يقع أيضًا على مسافة معقولة من المراكز السياحية والترفيهية الأخرى في المنطقة.
يوفر السكن وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالبحر. تقع مطارات مالقة الدولي على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce، في غضون 11 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع السكن بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا ممتعًا على مدار العام. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع السكن على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ميلًا لطيفًا بنسبة 0.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع السكن بقربه من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). للمهتمين بالجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل Petanca Los Prados على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاض.
المصدر: OpenStreetMap
يقع السكن في المنطقة الجديدة للجولدن مايل، وهي منطقة معروفة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. إنه قريب من المرافق الرئيسية والخدمات، بينما يقع أيضًا على مسافة معقولة من المراكز السياحية والترفيهية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا السكن البالغ 850,000 يورو يضعه في فئة أعلى. تشير هذه الاختلافات في الأسعار إلى عوامل مثل الموقع المتميز، وحجم العقار (4 غرف نوم مقابل 3 غرف نوم عادةً في المشاريع الأخرى)، وجودة التشطيبات، والقرب المباشر من الشاطئ في New Golden Mile، والتي تعتبر منطقة أكثر رسوخًا وطلبًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات ذات أسعار معقولة، فإن هذا السكن يقدم مستوى أعلى من المساحة والموقع على الواجهة البحرية. تقع هذه المنطقة في مالقة، وهي مدينة أكثر حيوية وصاخبة من بعض المناطق الأصغر في كوستا ديل سول، مما قد يبرر التكلفة الأعلى نظرًا لتوفير المرافق والاتصال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
