Стан са четири спаваће собе, смештен у потпуно изграђеном комплексу Хасиенда дел Сол у Новој златној миљи у Малаги. Стан од 145 m² нуди угаоно распоредене просторије са три купатила и великим дневним боравком са камином. Налази се у успостављеној градској четврти у близини плаже и свакодневних садржаја. Стан има југозападну оријентацију што осигурава природно осветљење током читавог дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Новој златној миљи, урбаној зони са добром повезаношћу. Локација омогућава лак приплаз до плаже и свакодневних садржаја на пешачком растојању. Надморска висина од 25 метара са благим нагибом од 0,7% према мору чини лакшим кретање до обале. Станица Лос Прадос на 400 метара обезбеђује добру повезаност са јавним превозом.
Четири спаваће собе и три купатила задовољавају потребе већих породица или особа којима је потребан додатни простор. Угаона кухиња, дневни боравак са камином и терасе пружају функционалан распоред за свакодневни живот. Уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња доприносе практичној употреби простора. Заједнички базен и башта нуде додатне рекреативне могућности.
Као потпуно изграђен комплекс завршен 2004. године, овај проект представља зрелу и уређену имовину. Све зграде и заједничке површине су завршене и функционалне. Немогућности и касније корекције у пројектовању су решене током година постојања комплекса. Стан је спреман за непосредно усељење без чекања на завршетак грађевинских радова.
Стан не нуди директан поглед на море упркос близини обале. Као старији комплекс из 2004. године, не садржи најновије технологије енергетске ефикасности. Стан се испоручује ненамењен, што захтева додатна улагања. Не постоји приватна башта, већ се користе заједничке површине. Урбана локација не пружа исту приватност као изолованија подручја.
Ref: VL716123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама које траже успостављено станиште у приморском градском окружењу. Четири спаваће собе погодне су за породице са децом или оне којима је потребан простор за рад од куће. Локација привлачи оне који дају предност пешачком растојању до плаже и свакодневних потреба, са основним услугама у радијусу од 1 км. Блискост аеродрома у Малаги (7,9 км) чини га погодним за честе путнике или оне који одржавају везе са другим земљама. Довршеност пројекта из 2004. године привлачи купце који више воле доказану изградњу са успостављеним заједничким просторима уместо нових пројеката. Терасе са стакленим зидовима омогућавају практичну употребу током целе године, што га чини погодним за стално боравиште или другу кућу за редовне продужене боравке.
Стан садржи мермерне подове у главним просторијама, што пружа издржљивост и премијум изглед карактеристичан за медитеранске некретнине. Купатила су опремљена двојним умиваonicима и кадама од мермера, што одражава стандarde изградње из 2004. године када се посвећивала пажња на чврсте материјале. Дневни простор има директан приступ терасама са стакленим зидовима, пружајући флексибилно проширење унутрашњег простора. Кухиња је потпуно опремљена, иако може одражавати период изградње. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају ефикасна решења за складиштење. Заједнички простори комплекса, укључујући базен и баште, одржавају се од 2004. године, што указује на добар квалитет изворне изградње. Лифт у згради показује пажњу посвећену функционалности током фазе развоја. Безбедносни аспекти решени су кроз дизајн ограниченог приступа комплексу, карактеристика која се добро одржава током година.
Почетна цена од €850.000 позиционира овај стан у премијум сегменту тржишта Нове златне миље. Цена одражава величину од 145 m², локацију и четири спаваће собе. У цену су укључени карактеристике као што су подземни паркинг, мермерни подови и заједнички садржаји. У поређењу са сличним некретнинама у региону, овај стан се налази у вишем ценовом рангу, што је оправдано близином и плаже и градских садржаја. Намењеност стана омогућује прилагођавање према личним преференцијама и буџету.
Локација у Новој златној миљи омогућава уравнотежен животни ритам између урбаног и приморског. Јутарње рутине обично укључују куповину у супермаркету на 73 метра или шетњу до оближњих кафића. Раван терен олакшава кретање пешке или бициклом до плажа и других садржаја. Поподне се могу провести на заједничком базену или на тераси стакленим зидовима која се користи током целе године. Вече нуди могућност посете локалним ресторанима или шетњу дуж обале. Локација омогућава конзистентан приступ свим неопходним услугама током целе године, што је погодно за сталне становнике или дугорочне боравке.
Локација стана у Новој златној миљи пружа уравнотежен приступ инфраструктури у радијусу од 2 км: 8 ресторана, 20 апотека, 3 банке и 6 кафића обезбеђују покривеност свакодневних потреба. Здравствене услуге су добро заступљене са 2 здравствена центра и болницом на 642 метара. Образовна инфраструктура укључује 19 основних и 10 средњих школа у околини. Транспортне могућности су робусне са 4 линије јавног превоза и 22 станице у близини, укључујући станице Лос Прадос (0,4 км), Гвадалорце (1,1 км) и Пуерта Бланка (1,7 км). Зрело подручје огледа се у 3.163 трансакције некретнина, што указује на стабилно тржиште. Близина урбаних садржаја и приморских рекреативних могућности ствара животну средину где су свакодневне практичности лако решиве без жртвовања користи начина живота.
Карта приказује стратешки положај стана у Новој златној миљи у Малаги, истичући његову уравнотежену локацију између обалног појаса и урбане инфраструктуре. Надморска висина од 25 метара са минималним нагибом од 0,7% према мору видљива је из топографских линија. Транспортне везе су јасно означене, укључујући близину три железничке станице унутар 1,7 км. Карта илуструје приступ стана природним погодностима (плаже унутар 3,2 км) и неопходним услугама (супермаркет, апотека и болница унутар 642 м), приказујући интегрисано животно окружење које нуди ова локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Новој златној миљи у Малаги, стан представља једну од успостављених приморских стамбених зона између градског центра и аеродрома. Ова локација користи од приближно једнаке удаљености (7,9 км) од оба центра Малаге и међународног аеродрома, нудећи равнотежу између приступачности и мирноће. Подручје се карактерише зрелим стамбеним развојима са добром инфраструктуром, избегавајући густину централне Малаге и изолованост даљих приморских развоја. Нова златна миља развила је свој идентитет као стабилна, добро повезана приморска заједница са конзистентним вредностима некретнина и успостављеним садржајима, што је разликује од новијих развоја даље дуж обале.
Стан пружа одличан приступ обалским и урбаним садржајима. Плаже су у близини: Плаја де ла Малагета (1,3 км), Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3,2 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол погодно се налази на 7,9 км, олакшавајући и путовање и потенцијалну потражњу за изнајмљивање од туриста. Голф могућности доступне су на Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гвадалорце (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Дневне потребе лако се решавају са супермаркетом на 73 м, апотеком на 211 м и станицом за електрична возила на 434 м. Раван терен (0,7% нагиба) према мору побољшава пходност до ових садржаја, смањујући зависност од возила за свакодневне послове.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Стан користи благу медитеранску климу Коста дел Сол са просечном годишњом температуром од 18,5°C, која варира између 12-27°C током године. На надморској висини од 25 метара, локација избегава екстремне температурне варијације задржавајући пријатне приморске поветарце. Благи нагиб (0,7%) према мору доприноси угодном микроклими. Пливачка сезона траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, максимизирајући коришћење оближњих плажа и заједничког базена. Југозападна оријентација стана оптимизује изложеност природном светлу током дана, побољшавајући енергетску ефикасност за грејање и осветљење. Стабилна клима подржава живот на отвореном током целе године, посебно са адаптивним терасним просторима који укључују стаклене зидове за заштиту током повремених хладнијих периода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан пружа приступ неколико значајних плажа укључујући Плаја де ла Малагета (1,3 км), Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3,2 км). Ове плаже нуде опције за различите преференције, од прометније Малагете до осамољенијих подручја. Љубитељи голфа имају приступ три терена унутар 11 км: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гвадалорце (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Спортски објекти у непосредној близини укључују Петанка Лос Прадос (0,4 км) и фудбалска игралишта у Лос Прадос (0,6 км) и Лос Конехитос (1,1 км). Марине на Марина Реал Клуб Медитеранео и ИГИ Малаге Марина (обе 5,6 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води и друштвена места. Успостављена природа ових објеката осигурава конзистентну доступност током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Новој златној миљи у Малаги, стан представља једну од успостављених приморских стамбених зона између градског центра и аеродрома. Ова локација користи од приближно једнаке удаљености (7,9 км) од оба центра Малаге и међународног аеродрома, нудећи равнотежу између приступачности и мирноће. Подручје се карактерише зрелим стамбеним развојима са добром инфраструктуром, избегавајући густину централне Малаге и изолованост даљих приморских развоја. Нова златна миља развила је свој идентитет као стабилна, добро повезана приморска заједница са конзистентним вредностима некретнина и успостављеним садржајима, што је разликује од новијих развоја даље дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са околним пројектима, овај стан се налази у вишем ценовом сегменту тржишта, са почетном ценом од €850.000. Док Аквамар у Торре дел Мар почиње од €269.950, а Лантана Ресиденцијал у Мијасу од €205.000, ова некретнина се позиционира као премијум понуда у региону. Виша цена оправдана је централном локацијом у успостављеној Новој златној миљи, са директним приступом и плажи и градским садржајима. За разлику од новијих пројеката попут Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), ова некретнина нуди предности завршене, доказане изградње без грађевинских ризика. Нова златна миља разликује се од других приморских подручја зрелом, интегрисаном заједницом и одличном инфраструктуром развијеном током година. Подручје нуди већу стабилност и мање сезонских флуктуација од туристичких приморских места, што је привлачно за оне који траже стално или редовно друго станиште уместо чисто викенд кућу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
