Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων βρίσκεται στην επιθυμητή παραθαλάσσια κοινότητα Hacienda del Sol, στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα. Προσφέρει μια ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, με προσανατολισμό νοτιοδυτικό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, κατάλληλο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η δυνατότητα διαμόρφωσης της ακάλυπτης και της κλειστής βεράντας προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία επιπλέον καθιστικού ή χώρου εργασίας, προσαρμοσμένο στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η δομή και οι εγκαταστάσεις του παραμένουν λειτουργικές, προσφέροντας μια σταθερή βάση για όποιον επιθυμεί να το προσαρμόσει στις σύγχρονες απαιτήσεις του. Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν επιπλέον ανέσεις.
Το ακίνητο πωλείται άδειο και χωρίς έπιπλα, παρέχοντας μια κενή επιφάνεια για διακόσμηση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέα περιορίζεται στους κήπους, χωρίς να προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή την πόλη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αλλά η διαρρύθμισή της μπορεί να απαιτεί προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Ref: VL716123
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις παροχές. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τέσσερα υπνοδωμάτια και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την πρακτικότητα του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση του να ζουν κοντά στην παραλία. Η δυνατότητα διαμόρφωσης της βεράντας το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν επιπλέον χώρους ανάλογα με τις ανάγκες τους. Η καλή κατάσταση και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν τις αστικές ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι εμφανής σε διάφορα στοιχεία. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό των υψηλότερων προδιαγραφών κατασκευής. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, διατηρώντας την τάξη και την αισθητική του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι η λειτουργικότητα έχει ληφθεί υπόψη κατά την αρχική κατασκευή. Η ύπαρξη τζαμένιων κουρτινών στην βεράντα επιτρέπει την επέκταση του καθιστικού χώρου, καθιστώντας τον χρήσιμο όλο το χρόνο, προστατεύοντας από τα στοιχεία της φύσης ενώ διατηρείται η οπτική επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Η καλή κατάσταση του ακινήτου, παρά την ηλικία του, υποδηλώνει ποιοτικά υλικά και καλή συντήρηση από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 850.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (145 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και την τοποθεσία του στη δημοφιλή Νέα Χρυσή Ακτή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε περίπου 5.862 €. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διακυμάνσεις τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική διαθέσιμη πρόταση σε αυτή την τιμή. Η αγορά σε αυτή την κατηγορία τιμών συνήθως αφορά αγοραστές που αναζητούν ακίνητα υψηλότερης ποιότητας ή μεγαλύτερης επιφάνειας σε προνομιακές τοποθεσίες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε διάφορες ανέσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία διατηρεί τις γύρω περιοχές ενεργές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 8 εστιατόρια, 20 φαρμακεία και 3 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει ότι πρόκειται για μια περιοχή που εξυπηρετεί και οικογένειες με παιδιά. Η ηρεμία του συγκροτήματος, παρά τη αστική του θέση, έρχεται από την εσωτερική του διαρρύθμιση και τους κοινόχρηστους κήπους, δημιουργώντας ένα ήσυχο καταφύγιο.
Η ζωή στην Hacienda del Sol, στη Νέα Χρυσή Ακτή, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας μιας οργανωμένης κοινότητας και της ζωντάνιας της πόλης. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα, και μια φαρμακεία 211 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 εστιατόρια και 6 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την προσβασιμότητα, επιτρέποντας την εύκολη μετακίνηση σε άλλες περιοχές της Μάλαγα. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και η παραθαλάσσια τοποθεσία προσδίδουν μια αίσθηση γαλήνης.
Το ακίνητο βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή ως Κόστα ντελ Σολ. Η Νέα Χρυσή Ακτή αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας συνδυασμό παραθαλάσσιας διασκέδασης και αστικής ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και την πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, μια περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Μάλαγα με τις παραθαλάσσιες θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Εστεπόνα, η Μαρμπέγια και το Μπεναλμαδένα, για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή. Η σύνδεση με την εθνική οδό Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, διευκολύνοντας την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.5°C ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα και το σχετικά επίπεδο έδαφος (κλίση 0.7% προς την παραλία) καθιστούν την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η μέση υψόμετρο της περιοχής είναι 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα και την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς να επηρεάζεται από ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτή είναι άμεση, με την Playa de la Misericordia να βρίσκεται σε απόσταση 3.1 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de San Andrés και η Playa de la Malagueta είναι επίσης κοντά. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (4.9 km), Club de Golf de Guadalhorce (4.9 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.2 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Petanca Los Prados (0.4 km) και το Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km), καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Observatorio de Aves Marinas (4.1 km) για παρατήρηση πτηνών, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες και ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, μια περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Μάλαγα με τις παραθαλάσσιες θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Εστεπόνα, η Μαρμπέγια και το Μπεναλμαδένα, για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή. Η σύνδεση με την εθνική οδό Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου βρίσκεται το συγκεκριμένο διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η τιμή των €850.000 για αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτό δικαιολογείται από το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την άμεση αστική και παραθαλάσσια θέση, η οποία είναι πιο ανεπτυγμένη σε σχέση με τα πιο οικονομικά συγκροτήματα που τείνουν να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την ακτή ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο στην Hacienda del Sol ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, την ποιότητα κατασκευής (μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες) και την άμεση πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και την παραλία, στοιχεία που συχνά απαντώνται σε ακριβότερα ακίνητα σε εδραιωμένες, προνομιακές τοποθεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας ευκολότερη πρόσβαση σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
