Dieses Apartment mit 4 Schlafzimmern befindet sich an der New Golden Mile in Málaga, einer etablierten urbanen Zone, die Strandnähe mit umfassender Infrastruktur verbindet. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2004, bietet eine Wohnfläche von 145 m² und ist bereit für ihren neuen Eigentümer. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine gute natürliche Belichtung während des Tages. Mit einem Preis ab €850.000 positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Zufahrtsstraßen erleichtern die Fortbewegung in der Region.
Für Käufer, die eine geräumige Unterkunft mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Ausrichtung und die Terrasse Möglichkeiten für Entspannung im Freien schaffen. Die Nähe zu Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Anlage handelt und nicht um einen Neubau. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und bietet somit die Charakteristika dieser Bauperiode. Die Wohnungen sind nicht möbliert und bieten somit eine leere Leinwand für individuelle Gestaltung.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass Käufer die gesamte Einrichtung und Dekoration selbst gestalten müssen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2004 und entspricht möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards für Neubauten. Die angegebene Wohnfläche von 145 m² bezieht sich auf die reine Wohnfläche und beinhaltet keine Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone.
Ref: VL716123
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in Strandnähe suchen und die Vorteile einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur schätzen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, werden die Lage als praktisch empfinden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) macht es zu einer attraktiven Option für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Sportanlagen profitieren. Wer eine Immobilie als Feriendomizil oder zur dauerhaften Residenz mit mediterranem Lebensstil sucht und dabei auf Komfort und Erreichbarkeit Wert legt, findet hier eine passende Gelegenheit. Die Immobilie ist für jene geeignet, die eine Immobilie nach eigenem Geschmack gestalten möchten, da sie unmöbliert angeboten wird.
Die Immobilie verfügt über eine gute Grundausstattung, die dem Baujahr 2004 entspricht. Marmorböden sind ein Merkmal, das in dieser Art von Objekten üblich ist und für eine gewisse Eleganz sorgt. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass die wesentlichen Geräte und Einbauten vorhanden sind. Die Fenster und Türen, insbesondere der Zugang zur Terrasse, sind darauf ausgelegt, die südwestliche Ausrichtung zu nutzen und natürliches Licht hereinzulassen. Die Beschreibung erwähnt eine teilweise verglaste Terrasse, die als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann, was auf eine flexible Raumgestaltung hindeutet. Die allgemeine Kondition wird als 'gut' beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand ohne sofortigen Renovierungsbedarf schließen lässt. Die Sicherheit wird durch einen bewachten Komplex und Tiefgaragenstellplätze gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €850.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für die New Golden Mile. Die Wohnfläche von 145 m² ergibt einen Quadratmeterpreis von etwa €5.862. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, jedoch auch zusätzliche Kosten für die Möblierung und Ausstattung mit sich bringt. Da das Gebäude aus dem Jahr 2004 stammt, sollte bei der Preisbewertung auch der allgemeine Zustand und mögliche Modernisierungsbedarf berücksichtigt werden. Die 'ab'-Preisangabe legt nahe, dass es möglicherweise Varianten oder unterschiedliche Angebote innerhalb des Projekts gibt, obwohl hier nur ein spezifisches Objekt mit 4 Schlafzimmern beschrieben wird.
Diese Unterkunft an der New Golden Mile in Málaga positioniert sich als Wohnort, der städtischen Komfort mit Küstenlage verbindet. Die direkte Fußläufigkeit zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sowie zur Promenade mit ihren Restaurants ('Chiringuitos') ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Meer und zur lokalen Gastronomie. Die urbanisierte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 22 Haltestellen und 4 Linien unterstützt die Mobilität ohne Auto. Diese Kombination aus Strandnähe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die Wert auf kurze Wege und eine belebte Umgebung legen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) kann für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein.
Das Leben in dieser Gegend der New Golden Mile in Málaga ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der Anbindung an städtische Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Restaurants (8 im Umkreis von 2 km) und Cafés (6) laden zum Verweilen ein. Die Umgebung ist auch für Sportbegeisterte attraktiv, mit Einrichtungen wie dem Petanca Los Prados (0,4 km) und Fußballplätzen in der Nähe. Die gute Anbindung durch 4 ÖPNV-Linien mit 22 Haltestellen macht ein Auto nicht zwingend erforderlich, obwohl die meisten Käufer in dieser Region wahrscheinlich ein Fahrzeug nutzen werden. Die Tatsache, dass die Lage inmitten einer urbanen Zone liegt, bedeutet eine gewisse Lebendigkeit, die jedoch durch die Lage innerhalb einer Wohnanlage (Urbanisation) und die Nähe zum Strand gemildert wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C mit Spitzen bis 27°C im Sommer begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Die Lage des Projekts an der New Golden Mile, Málaga, wird durch seine Nähe zum Mittelmeer und zur städtischen Infrastruktur definiert. Die Karte zeigt die Verteilung von Stränden, Freizeiteinrichtungen und wichtigen Verkehrsadern, die das tägliche Leben und die Erreichbarkeit beeinflussen. Die Urbanisation ist in ein dichtes Netz von Dienstleistungen eingebettet.
Dieses Apartment befindet sich an der New Golden Mile, einem Abschnitt der Costa del Sol, der die Stadt Málaga mit den westlicheren Küstenorten verbindet. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Zentrum von Málaga und dem Flughafen. Die Nähe zur Stadt Málaga (direkt angrenzend) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, historischen Sehenswürdigkeiten und einer pulsierenden urbanen Atmosphäre. Die westlich gelegenen Städte und Gemeinden der Costa del Sol, wie Torremolinos oder Benalmádena, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und touristische Infrastruktur. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das städtische Leben als auch die typischen Küstenorte der Costa del Sol zu genießen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Misericordia, ist 3,1 km entfernt, während andere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 4 km in direkter Linie (7,9 km über die Straße), was für Reisende von großem Vorteil ist. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, beginnend mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke 211 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 22 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Los Prados (0,4 km) und Guadalhorce (1,1 km) bieten alternative Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die von 12°C im Winter bis zu 27°C im Sommer reichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Das bedeutet, dass die Außenbereiche und Strände über einen Großteil des Jahres nutzbar sind. Das Schwimmbadwasser erreicht im Sommer über 4 Monate Temperaturen von mindestens 20°C, was den Badespaß ermöglicht. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,7%) sorgen für eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die Sonneneinstrahlung ist in dieser Region Andalusiens hoch, was zu den charakteristischen langen Sommern und milden Wintern beiträgt. Die Anwesenheit von Grünflächen und Bäumen in den umliegenden Anlagen trägt zur angenehmen Atmosphäre bei, auch wenn die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der New Golden Mile bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist die Playa de la Misericordia (3,1 km), gefolgt von der Playa Sacaba Beach (3,2 km) und der Playa de San Andrés (3,7 km). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie von Málaga und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Petanca Los Prados (0,4 km) und Fußballplätze. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (4,9 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (4,9 km). Die Nähe zu Marinas wie Marina Real Club Mediterráneo (5,6 km) und IGY Málaga Marina (5,6 km) ist für Bootsbesitzer von Interesse. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Betätigungen reichen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich an der New Golden Mile, einem Abschnitt der Costa del Sol, der die Stadt Málaga mit den westlicheren Küstenorten verbindet. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Zentrum von Málaga und dem Flughafen. Die Nähe zur Stadt Málaga (direkt angrenzend) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, historischen Sehenswürdigkeiten und einer pulsierenden urbanen Atmosphäre. Die westlich gelegenen Städte und Gemeinden der Costa del Sol, wie Torremolinos oder Benalmádena, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und touristische Infrastruktur. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das städtische Leben als auch die typischen Küstenorte der Costa del Sol zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €850.000 deutlich im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder Erstkäufer ausgerichtet sind, spricht dieses Objekt eine Zielgruppe an, die Wert auf eine etablierte Lage, Geräumigkeit und eine privilegierte Anbindung an städtische und strandnahe Infrastruktur legt. Die hier beschriebene Lage an der New Golden Mile in Málaga, nahe dem Stadtzentrum und dem Flughafen, unterscheidet sich von den weiter westlich gelegenen, oft stärker touristisch geprägten Orten wie Estepona. Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und die vorhandene Infrastruktur eines bereits bestehenden Gebäudes (Baujahr 2004) bieten eine andere Art von Stabilität und Komfort als Neubauprojekte, die sich oft in weiterläufigeren Anlagen befinden. Die Größe des Apartments (4 Schlafzimmer) und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Tiefgarage sind Merkmale, die in dieser Preisklasse üblich sind, aber die spezifische urbane Konnektivität ist ein herausragendes Merkmal.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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