Ez a 4 hálószobás lakás a New Golden Mile egyik közkedvelt, tengerparti komplexumában található, Málaga városától nem messze. Az ingatlan a déli-nyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, és kényelmesen elérhető távolságra van a strandtól, valamint a városi létesítményektől. A lakás 2004-ben épült, és napjainkig jól karbantartott állapotban van, ami a stabil építési minőséget és a folyamatos gondoskodást tükrözi. Az itt kínált életmód a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő: pár perc sétára fekszik a strandtól és a parti sétánytól. Környezete városias, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. Ez a közelség a természeti és a városi környezet ideális ötvözetét kínálja a lakosok számára.
A tágas, 4 hálószobás elrendezés ideális olyan családok vagy csoportok számára, akik helyet keresnek pihenésre és közös tevékenységekre. A tengerpart közelsége és a napfényes teraszok a mediterrán életérzést erősítik. A lakás bútorozatlan, ami lehetőséget nyújt az egyedi igényekhez és stílushoz igazított berendezésre, ezáltal személyre szabott otthon kialakítását teszi lehetővé.
Ez a lakóingatlan 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy már nem minősül új építésűnek, hanem egy etablit épületben található. Az ingatlan építési fázisát tekintve 'befejezett', ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az egységek lakhatók. Az épület karbantartása és a közös területek állapota a folyamatos gondoskodást tükrözi.
Ez az ingatlan nem kínál vadonatúj építésű előnyöket, mint például a legújabb építési szabványok vagy a minimális szervizigény az első évekre. A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre, így a vásárlónak extra költségekkel és idővel kell számolnia a berendezés és dekoráció tekintetében. A közös medence és a kert karbantartása társasházi díjakhoz kötött.
Ref: VL716123
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy dinamikus, ugyanakkor kényelmes mediterrán életmódra vágynak. A tengerpart közelsége és a kiváló infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi mindazok számára, akik aktív életet élnek, de fontos számukra a nyugalom és a természet közelsége is. A négy hálószoba elegendő helyet kínál egy nagyobb családnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket, esetleg egy otthoni irodát szeretnének kialakítani. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a Costa del Sol-on, mivel a jól megközelíthető, tengerparti elhelyezkedés iránt folyamatos a kereslet bérbeadás szempontjából. Azok számára is vonzó lehet, akik teljes vagy részleges áttelepülésen gondolkodnak, és egy olyan helyet keresnek, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti pihenéssel. A bútorozatlan állapot lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti kialakításra.
A lakás jó állapotban van, és 2004-es építési éve ellenére a minőségi anyaghasználat jellemzi. A padlóburkolat márvány, ami eleganciát és tartósságot sugároz, valamint könnyen tisztítható. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi főzést. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek, mint például a dupla mosdó és a márványfelületek. A teraszok részben fedettek és üvegezettek, ami növeli a lakótér használhatóságát egész évben. Az épület rendszeresen karbantartott, ami biztosítja a közös területek, mint a medence és a kert esztétikus és funkcionális állapotát.
Az ingatlan ára 850 000 eurótól indul. Ez a listaár egy 4 hálószobás, 145 m²-es lakásra vonatkozik, amely jól felszerelt és kedvező elhelyezkedésű. A kínálatban különféle méretű és elrendezésű egységek lehetségesek, de a specifikus árak az aktuális elérhetőségtől és a lakás adottságaitól függenek. Mivel az épület már elkészült, a vétel folyamata viszonylag gyors lehet, és a lakás azonnal birtokba vehető a vételár teljes rendezését követően. Az árazás tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelmet.
Ez a lakás Málaga városának part menti, városias övezetében kínál otthonos környezetet. A mindennapi élet ritmusát a tenger közelsége határozza meg; a napindító séta a parton, a közeli szupermarketek kényelmes elérése és a számos helyi étterem mind hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az épület biztonságos, zárt komplexumban található, amely közös medencével és kerttel rendelkezik. Az apartman déli-nyugati tájolása biztosítja a természetes fényt, míg a fedett és üvegezett teraszok lehetővé teszik a tér egész éves kihasználását, függetlenül az időjárástól. A 145 m²-es alapterület és a négy hálószoba bőséges helyet biztosít a lakóknak, miközben a közelben található sportlétesítmények és a városi infrastruktúra aktív életmódot tesz lehetővé.
A környék városias jellegét a sűrűn elhelyezkedő szolgáltatások és az infrastruktúra határozza meg. A mindennapi életet a kényelem jellemzi: a legközelebbi szupermarket 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méterre, és egy kórház 642 méterre található, így ezek könnyen elérhetők gyalogosan. A tömegközlekedés is jól kiépített, 4 buszjárat és 22 megálló áll rendelkezésre, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A közelben sportközpontok és futballpályák is találhatók, míg a tengerpart mindössze 1,3 km távolságra van. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, ami kellemes klímát biztosít az év nagy részében, bár a fürdőzési szezon 4 hónapra korlátozódik.
Ez a vizuális kontextus a Málaga part menti területein elhelyezkedő ingatlan elhelyezkedését mutatja be. A térkép kiemeli a tengerpart közelségét, a főbb közlekedési útvonalakat, valamint a városi létesítmények, mint szupermarketek, kórházak és sportközpontok elhelyezkedését. A repülőtér közelsége is jól látható, ami a nemzetközi elérhetőséget hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városának nyugati részén, a népszerű New Golden Mile területén található. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életmód között. A régióban elfoglalt helye révén könnyen elérhetőek mind a városközpont, mind a környező települések, mint például Estepona. Az autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást más Costa del Sol régiókba is. A terület fejlődése és infrastrukturális ellátottsága biztosítja a folyamatos vonzerőt mind a lakosok, mind a befektetők számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia mindössze 3,1 km távolságra van, de más népszerű strandok, mint a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Malagueta (1,3 km) is a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re (légi úton kb. 4 km) helyezkedik el, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A golfozók számára is kedvező a helyzet, mivel több golfpálya is található a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A városi környezetben számos étterem, üzlet és szolgáltatás is elérhető gyalogosan.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban pedig 12-27°C között mozog, ami kellemes időjárást biztosít az év nagy részében. A napos órák száma magas, elősegítve a szabadtéri tevékenységeket. Bár a strandok közel vannak, a hivatalos 'fürdőszezon', amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 25 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 0,7%-os lejtő jellemzi, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A tengerparti fekvéshez párosul a városi zöldterületek és a kilátást nyújtó pontok közelsége.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de la Misericordia (3,1 km), mely a tengerparti kikapcsolódás kedvelt helyszíne. Bár nem szerepel explicit módon a 'Blue Flag' minősítés, a közeli strandok általában jól karbantartottak és felszereltek. A golfozás szerelmeseinek is kedvező a helyzet, a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) is könnyen elérhető. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Petanca Los Prados (0,4 km) és futballpályák, találhatóak a közvetlen közelben, így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga városának nyugati részén, a népszerű New Golden Mile területén található. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életmód között. A régióban elfoglalt helye révén könnyen elérhetőek mind a városközpont, mind a környező települések, mint például Estepona. Az autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást más Costa del Sol régiókba is. A terület fejlődése és infrastrukturális ellátottsága biztosítja a folyamatos vonzerőt mind a lakosok, mind a befektetők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A Costa del Sol-on számos lakóingatlan kínál különféle életstílusokat, de ez a New Golden Mile-i apartman egyedi pozíciót foglal el. Ellentétben a belső területeken vagy távolabb fekvő, olcsóbb ajánlatokkal (mint az Aquamar Torremolinosban, kb. 269.950 eurótól, vagy Lantana Residencial Mijasban, kb. 205.000 eurótól), ez az ingatlan a prémium tengerparti elhelyezkedésre és a városi kényelemre összpontosít, ami magasabb árszinten manifesztálódik, 850 000 eurótól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kb. 259.000 eurótól) szintén közkedvelt, de ez a most tárgyalt apartman nagyobb méretével (4 hálószoba) és a már meglévő, kiforrott infrastruktúrához való közelségével emelkedik ki. Míg más projektek új építésűek és modern dizájnt kínálnak, ez a 2004-es építésű apartman már egy etablit közösség részeként, jól bevált környezetben helyezkedik el. A tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz való gyalogos távolság olyan előny, amely nem minden helyszínen található meg ilyen koncentráltan a régióban, különösen nem ebben az árkategóriában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
