Αυτό το κατοικίδιο ακινήτου, που βρίσκεται στην πολυσύχναστη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ζωή κοντά στη θάλασσα. Με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την αστική γοητεία, αυτό το συγκρότημα κατοικιών ενσωματώνει τη γοητεία ενός ανδαλουσιανού χωριού, ενώ παρέχει σύγχρονες ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει την άριστη κατάσταση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή που προσφέρει όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία και τις υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η κοινόχρηστη πισίνα ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η πλήρης ανακαίνιση του 2020, συμπεριλαμβανομένων νέων υδραυλικών, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, μόνωσης και διπλών τζαμιών, διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές.
Η περιορισμένη επιφάνεια οικοπέδου (12 m²) και το συνολικό εμβαδόν (37 m²) μπορεί να μην είναι κατάλληλα για όσους αναζητούν ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους ή πολλαπλά δωμάτια. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή γκαράζ.
Ref: VL773837
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα συμπαγές, ανακαινισμένο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια χωρίς παιδιά ή ως δεύτερη κατοικία για σύντομες αποδράσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για άτομα που προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με προοπτικές ενοικίασης λόγω της δημοφιλής τοποθεσίας.
Το ακίνητο υποβλήθηκε σε ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2020, εστιάζοντας στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα παρέχουν ασφάλεια και σύγχρονες προδιαγραφές. Τα δάπεδα, οι πόρτες και τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν με νέα, συμπεριλαμβανομένων διπλών τζαμιών για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η εγκατάσταση συστημάτων αντιμετώπισης υγρασίας διασφαλίζει τη μακροζωία της κατασκευής. Η διαρρύθμιση, αν και συμπαγής, είναι έξυπνα σχεδιασμένη με ενσωματωμένη κουζίνα και καθιστικό, και προσφέρει ιδιωτικές βεράντες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 340.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη την περιορισμένη επιφάνεια και την πρόσφατη ανακαίνιση, η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και την κατάσταση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τελικές διαμορφώσεις ή τυχόν αναβαθμίσεις.
Φανταστείτε μια καθημερινότητα όπου η παραλία είναι το δεύτερο σπίτι σας, προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Το ακίνητο, μέρος ενός συγκροτήματος που θυμίζει ανδαλουσιανό χωριό, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε μια από τις κοντινές καφετέριες, ενώ τα απογεύματα αφιερώνονται στην απόλαυση του ήλιου στην παραλία ή στην κοινόχρηστη πισίνα. Οι πολυάριθμες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινά ταξίδια. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα.
Η ζωή στην Νέα Χρυσή Ακτή είναι συνυφασμένη με την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακείο 211 μέτρων και νοσοκομείο 642 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, κύριες οδικές αρτηρίες και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων ανέσεων.
Η Νέα Χρυσή Ακτή, στη Μάλαγα, αποτελεί στρατηγικό σημείο μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 54 χλμ από τον αερολιμιά της Μάλαγα και 45 χλμ από τον Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, παρέχοντας παράλληλα πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol απέχει 7.9 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 4 γραμμές με 22 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση σε EV-φορτιστές (434 m) και φαρμακεία (211 m) προσθέτει στην πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία, εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 1.2 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 km) και η Playa de Guadalmansa (2.0 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Club de Tenis (0.3 km) και διάφορα άλλα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Tramores Golf (1.1 km) και το Flamingos Golf (1.2 km), εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Ακτή, στη Μάλαγα, αποτελεί στρατηγικό σημείο μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 54 χλμ από τον αερολιμιά της Μάλαγα και 45 χλμ από τον Γιβραλτάρ, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, παρέχοντας παράλληλα πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το townhouse στην Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Ενώ οι άλλες επιλογές μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερη τιμή εκκίνησης ή μεγαλύτερη επιφάνεια, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια του τοποθεσία και την πρόσφατη, ολοκληρωτική ανακαίνισή του. Η Νέα Χρυσή Ακτή είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ηρεμίας, ενώ η Torre del Mar και η Mijas μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά lifestyle. Η Estepona, αν και πλησιέστερη, μπορεί να διαφέρει σε αρχιτεκτονικό στυλ και ατμόσφαιρα. Η τιμή των €340.000 για αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση και την ποιότητα της ανακαίνισης, προσφέροντας μια premium επιλογή για όσους αναζητούν ένα μικρό, αλλά καλοφτιαγμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
