यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर न्यू गोल्डन माइल के भीतर स्थित है, जो अपनी जीवंत शहरी सेटिंग और समुद्र तट तक आसान पहुँच के लिए जानी जाती है। यह एक टाउनहाउस है जिसका निर्माण 2020 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था, जिसमें आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण का मिश्रण है। संपत्ति का आकार 37 वर्ग मीटर है और यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक सुलभ और सुविधाजनक स्थान पर एक कॉम्पैक्ट निवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। शहरी वातावरण का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं और सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो एक व्यावहारिक रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।
जिन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए यह संपत्ति उपयुक्त है, वे एक कम रखरखाव वाले निवास की तलाश में हैं जो समुद्र और शहरी जीवन दोनों के करीब हो। कॉम्पैक्ट आकार और हालिया नवीनीकरण इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाते हैं जो तत्काल रहने की इच्छा रखते हैं।
संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए उपलब्ध है। 2020 में पूरा हुआ व्यापक नवीनीकरण यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति आधुनिक मानकों और आराम से सुसज्जित है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो बड़े भूखंड या विशाल रहने की जगह की तलाश में हैं, क्योंकि इसका भूखंड 12 वर्ग मीटर और रहने का क्षेत्र 37 वर्ग मीटर है। उच्च-स्तरीय परिवार या वे जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता है, उन्हें इसके आकार पर विचार करना चाहिए।
Ref: VL773837
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में एक कम रखरखाव वाला, सुलभ निवास चाहते हैं। हाल ही में नवीनीकरण और समुद्र तट से निकटता इसे एक द्वितीयक घर या उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो स्थायी रूप से स्थानांतरित होने की योजना बना रहे हैं लेकिन बहुत अधिक रहने की जगह की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति उन लोगों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है जो शहरी जीवन के लाभों का आनंद लेते हैं, जैसे कि पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें और सार्वजनिक परिवहन, जबकि समुद्र तट से केवल 1.2 किमी दूर होने की सुविधा को भी महत्व देते हैं। 40 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने और पूर्व-पश्चिम अभिविन्यास के साथ, संपत्ति दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और हवा का लाभ उठाती है। 12 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 37 वर्ग मीटर का कॉम्पैक्ट लेआउट, उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो बाहरी रखरखाव को कम करना चाहते हैं और इसके बजाय क्षेत्र की पेशकश की जाने वाली जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस को 2020 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था, जिसमें गुणवत्ता और स्थायित्व पर ध्यान दिया गया था। काम में नए फर्श, पाइपिंग और बिजली के इंस्टॉलेशन शामिल थे, यह सुनिश्चित करते हुए कि संपत्ति आधुनिक मानकों को पूरा करती है। एक व्यापक डैम्प-प्रूफिंग उपचार लागू किया गया था, जो तटीय वातावरण में एक महत्वपूर्ण विचार है। नए डबल-ग्लाज्ड खिड़कियां और स्लाइडिंग दरवाजे स्थापित किए गए थे, जो इन्सुलेशन और शोर में कमी में योगदान करते हैं। बाथरूम को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक शॉवर शामिल है, और एक आधुनिक फिनिश प्रदान करता है। किचन को नाश्ते के कोने के साथ एक किचन के रूप में वर्णित किया गया है, जो ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र के साथ एकीकृत है। समग्र फिनिश की गुणवत्ता से पता चलता है कि संपत्ति का बारीकी से रखरखाव और अद्यतन किया गया है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस €340,000 की प्रारंभिक मूल्य पर उपलब्ध है। संपत्ति का आकार और स्थिति, साथ ही नवीनीकरण की गुणवत्ता, इसकी कीमत में योगदान करती है। एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 37 वर्ग मीटर का रहने की जगह, इसे एक कॉम्पैक्ट निवास के रूप में रखती है। यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। कीमत कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के सापेक्ष इस क्षेत्र में बाजार की स्थितियों को दर्शाती है, जो एक शहरीकृत तटीय स्थान पर एक नवीनीकृत संपत्ति की पेशकश करती है।
न्यू गोल्डन माइल पर स्थित यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं। संपत्ति का कॉम्पैक्ट डिज़ाइन, 37 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, कुशल उपयोग और कम रखरखाव पर जोर देता है। 2020 में पूरा हुआ नवीनीकरण, जिसमें नए फर्श, पाइपिंग, बिजली के काम और डबल-ग्लाज्ड खिड़कियां शामिल हैं, एक आधुनिक और परेशानी मुक्त वातावरण सुनिश्चित करता है। संपत्ति में दो मंजिलें हैं, जिनमें ग्राउंड फ्लोर पर एक शयनकक्ष और एक पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम है, साथ ही पीछे की ओर एक निजी छत है। ऊपर की मंजिल पर एक किचन, नाश्ते का कोना और एक ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र है जो एक छत की ओर जाता है, जहाँ से पूल और समुद्र के नज़ारे दिखाई देते हैं। समुदाय में कई स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा मैदान हैं, जो निवासियों के लिए विश्राम और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तट और स्थानीय भोजनालयों की पैदल दूरी पर होने से दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ जाती है।
न्यू गोल्डन माइल पर स्थित, यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में रहता है जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 211 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी और आवश्यक वस्तुओं की आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। स्वास्थ्य देखभाल भी सुलभ है, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र 642 मीटर दूर है। मनोरंजन के अवसरों में 21 रेस्तरां, कैफे और बार की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है, जो सभी 2 किमी के दायरे में हैं। शैक्षिक संस्थानों में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो इस क्षेत्र को परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 4 बस लाइनें 22 स्टॉप के साथ सेवा प्रदान करती हैं, जिससे हवाई अड्डे या अन्य शहरों की यात्रा आसान हो जाती है। यह स्थान एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सुविधा और पहुँच प्रमुख विचार हैं।
प्रदान की गई मानचित्र संदर्भ न्यू गोल्डन माइल पर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के निकटता और शहरी वातावरण के भीतर इसकी स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह सुविधाओं, मनोरंजन स्थलों और प्रमुख परिवहन लिंक के लिए इसकी रणनीतिक पहुँच को दर्शाता है।
न्यू गोल्डन माइल मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह स्थान मालागा शहर और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (54 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (लगभग 45 किमी) दोनों की निकटता राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी की सुविधा प्रदान करती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं, समुद्र तट के जीवन और कई गोल्फ कोर्स तक पहुँच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच का दावा करता है। यह समुद्र तट से केवल 1.2 किमी दूर है, जो इसे एक तटीय जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श बनाता है। सबसे नज़दीकी मालगाड़ी स्टेशन 7.9 किमी दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 54 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। मोटरवे तक पहुँच भी अच्छी है, जो क्षेत्र में आगे की खोज को सक्षम बनाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 11 किमी के दायरे में हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) शामिल हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी आसानी से उपलब्ध हैं, निकटतम 434 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। तापमान आम तौर पर 12°C से 26°C के बीच होता है, जो वर्ष भर सुखद स्थितियाँ प्रदान करता है। 3,888 घंटे के साथ, क्षेत्र में भरपूर धूप मिलती है, जिससे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनती हैं। 5 महीने के लिए, पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और अन्य पानी के खेल के लिए एक विस्तारित मौसम प्रदान करता है। संपत्ति 40 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हवा के प्रवाह और समुद्र के नज़ारों में योगदान करती है। तटरेखा की ओर 3.0% की मामूली ढलान समुद्र तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय जीवन शैली के लिए अच्छी तरह से स्थित है, जिसका निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, केवल 1.2 किमी दूर है। कई अन्य समुद्र तट, जैसे Playa del Sol Villacana (1.5 किमी) और Playa de Guadalmansa (2.0 किमी), भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। मनोरंजन के अवसरों में खेल सुविधाओं की एक श्रृंखला शामिल है, जिसमें 0.3 किमी पर Club de Tenis और 1.2 किमी पर Racket Club Villa Paderna जैसे टेनिस और पैडल क्लब शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Tramores Golf (1.1 किमी), Flamingos Golf (1.2 किमी) और El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में सार्वजनिक स्विमिंग पूल और अन्य मनोरंजक सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यू गोल्डन माइल मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह स्थान मालागा शहर और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (54 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (लगभग 45 किमी) दोनों की निकटता राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी की सुविधा प्रदान करती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं, समुद्र तट के जीवन और कई गोल्फ कोर्स तक पहुँच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
मध्यम
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल पर समकालीन विकासों की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। Aquamar (Torre del Mar, €219,950 से शुरू), Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से शुरू) और Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000 से शुरू) जैसे अन्य विकास अक्सर नए निर्माण या बड़े अपार्टमेंट की पेशकश करते हैं। हालांकि, यह संपत्ति 37 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक कॉम्पैक्ट, पूरी तरह से नवीनीकृत टाउनहाउस है, जिसकी कीमत €340,000 है। यह मूल्य बिंदु, एक 'तैयार' स्थिति में एक पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति के लिए, इस विशेष स्थान और विशेषताओं की मांग को दर्शाता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो तत्काल रहने और समुद्र तट के करीब एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक कम रखरखाव वाले निवास को प्राथमिकता देते हैं, बजाय इसके कि वे बड़े, नए निर्माणों में निवेश करें जिन्हें संभावित रूप से आगे फिनिशिंग की आवश्यकता हो सकती है। इसकी अनूठी बिक्री बिंदु इसकी 'सामने की पंक्ति समुद्र तट परिसर' सेटिंग और पैदल दूरी पर सुविधाओं का संयोजन है, जो अन्य, अधिक बजट-अनुकूल विकल्पों में अक्सर नहीं पाया जाता है।
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