Цей проєкт розташований на New Golden Mile у Малазі, популярному узбережжі Коста-дель-Соль. Це таунхаус, який пропонує унікальне поєднання автентичного шарму та сучасної реновації. Розташований у спільноті, що нагадує андалузьке село, він знаходиться в безпосередній близькості від пляжу та міської інфраструктури. Це житло призначене для тих, хто шукає спокійне міське життя біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування таунхаусу дозволяє дістатися до пляжу пішки, а також насолоджуватися перевагами міського середовища з магазинами та ресторанами поблизу. Його близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркет (73 м) та лікарня (642 м), забезпечує високий рівень щоденного комфорту. Ця локація пропонує баланс між доступністю та спокоєм.
Цей таунхаус задовольняє потреби тих, хто цінує компактне, але функціональне житло з легким доступом до пляжу та зручностей. Завдяки нещодавній реновації він пропонує сучасний комфорт, а приватна тераса та доступ до спільних зон надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Це варіант для покупців, які шукають житло для відпочинку або невеликий постійний дім.
Проєкт представлений як вже збудований та готовий до заселення. Він пройшов повну реновацію у 2020 році, включаючи оновлення підлоги, водопровідних труб, електромережі, гідроізоляцію, а також встановлення нових двокамерних вікон та розсувних дверей. Це означає, що об'єкт не є новобудовою у традиційному розумінні, а повністю модернізованим житлом.
Цей таунхаус не пропонує великої приватної земельної ділянки (лише 12 м²). Він складається з однієї спальні та однієї ванної кімнати, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує більше простору. Також, попри близькість до моря, прямий вид на море з усіх кімнат не гарантований, а планування є досить компактним.
Ref: VL773837
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для одинаків, пар або невеликих сімей, які шукають житло з високою якістю життя біля моря, але не потребують великого простору. Це чудовий варіант для тих, хто планує використовувати його як будинок для відпочинку, цінуючи легкий доступ до пляжу, ресторанів та міських зручностей, які знаходяться в пішій доступності. Особам, що прагнуть до активного способу життя, сподобається близькість до спортивних центрів (0.3 км) та різноманітних пляжів. Це також може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для здачі в оренду, особливо враховуючи його реновацію та розташування. Для тих, хто цінує автентичну атмосферу андалузького села, це може бути ідеальним вибором.
Об'єкт пройшов повну реновацію у 2020 році, що гарантує високий рівень оздоблення та сучасні інженерні системи. Нові підлогові покриття, повністю замінені водопровідні труби та електропроводка свідчать про ретельний підхід до оновлення. Використання двокамерних вікон та розсувних дверей забезпечує покращену тепло- та звукоізоляцію, а також енергоефективність. Система кондиціонування повітря підтримує комфортну температуру протягом року. Дизайн, що поєднує елементи автентичного андалузького стилю з сучасними рішеннями, створює затишну атмосферу. Наявність оновленої ванної кімнати та міні-кухні з обідньою зоною на верхньому поверсі демонструє продумане використання простору. Вид на басейн та море з тераси додає естетичної цінності.
Пропонована стартова ціна для цього таунхаусу становить 340 000 євро. Ця ціна відображає його розташування на першій лінії від пляжу, нещодавню повну реновацію та ексклюзивність компактного міського житла. Вартість включає в себе доступ до спільних басейнів та доглянутої території. Враховуючи площу (37 м² житлової площі та 12 м² ділянки), ціна за квадратний метр є вищою, що характерно для преміальних локацій та об'єктів після капітального ремонту. Додаткові витрати, такі як комунальні платежі, податки та можливі внески до спільноти, не включені в цю ціну.
Розташування на New Golden Mile, Малага, визначає його як частину жвавого міського узбережжя. Це місце, де міська інфраструктура зустрічається з привабливістю узбережжя. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до пляжу, відвідування місцевих ресторанів або кафе, а також легкий доступ до магазинів та медичних закладів. Близькість до 21 ресторану, 3 аптек та 2 банків у радіусі 2 км свідчить про зручність локації. Спільні басейни та доглянуті території спільноти додають можливостей для відпочинку та соціалізації. Однак, враховуючи щільність забудови та міський характер, варто очікувати певного рівня шуму та активності, особливо в туристичний сезон. Наявність 22 зупинок громадського транспорту вказує на добру транспортну доступність.
Життя на New Golden Mile, Малага, характеризується поєднанням міської динаміки та приморського стилю. Цей район пропонує багатий вибір ресторанів (21 у радіусі 2 км), кафе, магазинів та культурних закладів. Близькість до пляжів, таких як Playa del Saladillo (1.2 км), дозволяє насолоджуватися середземноморським узбережжям. Мережа громадського транспорту з 22 зупинками та 4 маршрутами забезпечує легке пересування по місту та до інших населених пунктів. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на стабільне економічне середовище. Великий обсяг транзакцій з нерухомістю (3 163) підкреслює популярність регіону.
Проєкт розташований на мальовничому узбережжі Коста-дель-Соль, на півдні Іспанії. Ця область відома своїм середземноморським кліматом, золотистими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Розташування на New Golden Mile забезпечує близькість до моря та міських зручностей, а також зручне транспортне сполучення з аеропортами Малаги та Гібралтару.
Цей таунхаус розташований на New Golden Mile, між Марбельєю та Естепоною, що є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (приблизно 8.6 км до Пуерто Банус) забезпечує доступ до розкішних бутиків, ресторанів та нічного життя. Естепона, розташована неподалік, пропонує більш спокійну атмосферу зі своїм історичним центром та портом. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами обох міст, зберігаючи при цьому відносну тишу та спокій. Місцевість характеризується хорошою інфраструктурою та легким доступом до основних доріг, що сполучають регіон.
Об'єкт знаходиться в межах досяжності ключових транспортних вузлів та зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 54 км (географічно), а аеропорт Гібралтар (GIB) - за 45 км. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 73 метри, а до аптеки – 211 метрів. Відстань до найближчого пляжу, Playa del Saladillo, становить 1.2 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Tramores Golf, знаходяться на відстані 1.1 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 22 зупинок поблизу забезпечує альтернативні варіанти пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.9°C, а кількість сонячних годин сягає 3 888 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Цей таунхаус знаходиться на висоті 40 метрів над рівнем моря, а помірний нахил (3.0%) до найближчого пляжу полегшує доступ. В околицях є парки та природні зони, хоча основним фокусом є міське узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування на New Golden Mile надає легкий доступ до численних пляжів, включаючи Playa del Saladillo (1.2 км), Playa del Sol Villacana (1.5 км) та Playa de Guadalmansa (2.0 км). Багато з них мають статус "Блакитного прапора", що гарантує високу якість води та сервісу. Для любителів активного відпочинку, район пропонує широкий вибір спортивних можливостей: численні тенісні та падл-клуби, такі як Club de Tenis (0.3 км) та Racket Club Villa Paderna (1.2 км). Також поруч розташовані кілька полів для гольфу, включаючи Tramores Golf (1.1 км) та Flamingos Golf (1.2 км). Спільні басейни, дитячий басейн та доглянуті зелені зони на території комплексу доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований на New Golden Mile, між Марбельєю та Естепоною, що є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (приблизно 8.6 км до Пуерто Банус) забезпечує доступ до розкішних бутиків, ресторанів та нічного життя. Естепона, розташована неподалік, пропонує більш спокійну атмосферу зі своїм історичним центром та портом. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами обох міст, зберігаючи при цьому відносну тишу та спокій. Місцевість характеризується хорошою інфраструктурою та легким доступом до основних доріг, що сполучають регіон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в регіоні, важливо враховувати його унікальне розташування та стан. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) та Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) пропонують нижчі стартові ціни, але можуть не мати такої ж близькості до пляжу або рівня реновації. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться ближче за ціною, але специфікація може відрізнятися. Цей об'єкт на New Golden Mile виділяється своєю позицією 'front line beach complex' та нещодавнім капітальним ремонтом, що виправдовує вищу ціну (€340,000). Він приваблює покупців, які цінують автентичну атмосферу 'андалузького села' та безпосередній доступ до моря, надаючи при цьому сучасні зручності. Інші проєкти можуть пропонувати більшу площу або більше спалень за схожу ціну, але рідко поєднують таку комбінацію факторів: перша лінія, повна реновація та міська інтеграція.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
