Овај шармантни градски куће, смештен на првој линији плаже у престижном комплексу на Новој Златној Миљи, нуди јединствену прилику за живот у амбијенту који подсећа на андалузијско село. Пројекат комбинује аутентични шарм са модерним погодностима, пружајући директан приступ пешчаној плажи и оживљеном урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Савршен за оне који траже спој мирног живота поред мора и градске удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази на самој обали, интегралан са урбаном ткивом Малаге, омогућавајући лак приступ локалним услугама и садржајима. Близина плаже је истакнута, са неколико популарних плажа на пешачкој удаљености, што пружа директан приступ медитеранском начину живота.
Овај градски куће задовољава потребе оних који траже компактно, али функционално становање са директним приступом мору и градским погодностима. Идеалан је за појединце или парове који цене лак приступ садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката, а истовремено желе мир на само пар корака од плаже.
Иако је сама грађевина старија, овај градски куће је у потпуности реновиран 2020. године, укључујући све инсталације, подове и столарију. Тренутно је у фази 'Готово', што значи да је спреман за усељење без потребе за додатним радовима.
Овај пројекат не нуди простране парцеле или додатне објекте попут приватних гаража или базена. Локација је урбана, што може подразумевати виши ниво буке у поређењу са руралним подручјима. Недостатак великог дворишта и мање површине за живот могу бити ограничење за веће породице или оне којима је потребан додатни простор.
Ref: VL773837
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће је посебно погодан за појединце или парове који траже компактно, али функционално становање са директним приступом плажи и градским погодностима. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота без потребе за одржавањем великог имања. Погодан је за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома у Малаги, али и за оне који траже мирно место за одмор или полу-пензионисање. Љубитељи водених спортова и они који воле шетње обалом ће ценити директан приступ плажи и мору. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину на атрактивној локацији са потенцијалом за издавање, због близине туристичких садржаја и инфраструктуре.
Овај градски куће је у потпуности реновиран 2020. године, што гарантује висок стандард квалитета. Реновирање је обухватило замену подова, водоводних цеви и електричних инсталација, као и свеобухватну заштиту од влаге. Нови двоструко застакљени прозори и клизна врата додатно доприносе енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Купатило је модерно опремљено, а кухиња, иако компактна, пружа функционалан простор са доручком и директним приступом тераси. Коришћени материјали су савремени, усмерени на издржљивост и лако одржавање, пружајући удобност и естетику у складу са модерним становањем.
Тренутна цена овог градског кућеа почиње од 340.000 евра. Ова цена одражава његову локацију на првој линији плаже и недавну реновацију. Постоји само једна јединица са 1 спаваћом собом и 1 купатилом, чиме се истиче његова специфичност на тржишту. За оне који траже сличан амбијент, постоје алтернативе попут Aby Upper у Естепони по цени од 320.000 евра, али са другачијим карактеристикама. Насупрот томе, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, а Alba Benalmadena у Беналмадени од 598.000 евра, нудећи веће или другачије типове некретнина.
Живот у овом градском кућеу на Новој Златној Миљи подразумеваће лагодан темпо свакодневног живота, блиско повезан са ритмом медитеранске обале. Јутра могу почети шетњом до оближњег супермаркета или кафића, док је поподневна шетња до плаже или опуштање на једној од две приватне терасе са погледом на море или базен саставни део свакодневице. Близина градских садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа, смештених на пешачкој удаљености, осигуравајући да су све потребе задовољене без потребе за дугим путовањима. Комплекс нуди приступ заједничким базенима и уређеним парковским површинама, стварајући амбијент мирног одмаралишта у оквиру урбане средине.
Живот у урбаном подручју Малаге нуди богатство садржаја и културних догађаја. У непосредној близини се налази 21 ресторан, 3 апотеке, 2 банке, 1 парк и 2 кафића, што обезбеђује да су све дневне потребе лако доступне. Комплекс је део ширег урбаног подручја са 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра у кругу од 2 километра, што га чини погодним и за породице. Оваква средина пружа динамичан начин живота, са сталним приступом локалним услугама и активностима, док истовремено нуди и мирније окружење у оквиру самог стамбеног комплекса.
Овај градски куће је стратешки лоциран на Новој Златној Миљи, пружајући лак приступ бројним градским и туристичким садржајима. Околина је позната по својим плажама, голф теренима и луксузним објектима, што га чини атрактивном локацијом за различите стилове живота.
Овај градски куће се налази на престижној Новој Златној Миљи, између Марбеље и Естепоне, у оквиру већег града Малаге. Ова позиција пружа предност близине луксузних садржаја Марбеље, као и динамике и културне понуде самог града Малаге. Околни градови попут Беналмадене и Фуенхироле такође су лако доступни, чинећи га централном тачком за истраживање читаве Коста дел Сол.
Овај градски куће има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Playa del Saladillo (1.2 km) и Playa de San Andrés (1.8 km). Захваљујући 22 аутобуске станице и 4 линије јавног превоза у близини, кретање је олакшано. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је 7.9 km ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, најближи терени попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су 8.2 km. ЕВ пуњач је такође доступан на 434 метра.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са просечно 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Локација на 40 метара надморске висине и благом нагибу од 3.0% према плажи обезбеђује пријатно окружење. Просечна годишња температура од 18.9°C чини ово подручје погодним за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Близина неколико плажа, укључујући Playa del Saladillo (1.2 km) и Playa de la Malagueta (1.3 km), омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, на располагању су три терена: Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) и El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Спортски центри попут Club de Tenis (0.3 km) и Racket Club Villa Paderna (1.2 km) задовољавају потребе активних појединаца. Близина међународних школа и спортских објеката попут Parque Antena (2.2 km) додатно обогаћује понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Овај градски куће се налази на престижној Новој Златној Миљи, између Марбеље и Естепоне, у оквиру већег града Малаге. Ова позиција пружа предност близине луксузних садржаја Марбеље, као и динамике и културне понуде самог града Малаге. Околни градови попут Беналмадене и Фуенхироле такође су лако доступни, чинећи га централном тачком за истраживање читаве Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски куће на Новој Златној Миљи истиче се својом специфичном локацијом и скоро недавно завршеним реновирањем. Цена од 340.000 евра је конкурентна у односу на просечне цене у овој зони, посебно имајући у виду директан приступ плажи. На пример, Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 евра, нуди сличну почетну цену, али можда другачији тип насеља или мање урбанистичке близине. Acqua Gardens у Естепони, почињући од 418.800 евра, представља вишу класу понуде, вероватно са већим становима или комплекснијим садржајима. Alba Benalmadena у Беналмадени, са ценом од 598.000 евра, значајно надмашује овај пројекат, циљајући на другачији сегмент тржишта. Овај пројекат се издваја по свом урбаном шарму и компактности, идеалном за појединце или парове који траже одређени стил живота, за разлику од већих, често породично оријентисаних комплекса у региону. Близина Малаге и њеног аеродрома, као и богата понуда спортских и рекреативних садржаја, додатно подржавају вредност ове локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
