Tento apartmánový dom, situovaný na New Golden Mile v provincii Málaga, ponúka bývanie s priamym prístupom na pláž. Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe a poskytuje blízkosť k rôznym službám. Lokalita je charakteristická kombináciou pobrežného prostredia a mestskej infraštruktúry, čo vytvára špecifický životný štýl pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže, s výhľadom na more, záhradu a komunitný bazén.urbanizácia poskytuje priamy prístup k moru a je obklopená zeleňou, čo naznačuje pokojné prostredie s výhodami mestskej dostupnosti.
Projekt cieli na jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s maximálnou funkčnosťou v menšej rozlohe. Dôraz je kladený na praktickú dostupnosť služieb a rekreačných aktivít, pričom vzdialenosť k pláži a mestskému centru splní potreby aktívneho životného štýlu.
Táto nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Renovácia bola ukončená v roku 2020, čo zaručuje moderné vybavenie a štandardy.
Tento projekt neponúka rozsiahle pozemky ani viacero spální, čo ho robí menej vhodným pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Záhrada je malá a pozemok má obmedzenú rozlohu.
Ref: VL773837
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú kompaktné bývanie s dôrazom na lokalitu a životný štýl. Ak hľadáte druhý domov pri mori, ktorý nevyžaduje rozsiahlu údržbu, tento apartmánový dom môže byť dobrou voľbou. Je ideálny pre tých, ktorí trávia veľa času mimo domova, využívajú vonkajšie aktivity, ako je plážový volejbal, tenis alebo golf, a oceňujú blízkosť k reštauráciám a obchodom. Byt je tiež vhodný pre ľudí, ktorí sa sťahujú do oblasti za prácou a chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať prístup k moru. Vzhľadom na nedávnu renováciu a moderné vybavenie je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú bezproblémové bývanie v dobrej lokalite.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou renováciou, ktorá zahŕňala nové podlahy, vodoinštalačné potrubia a elektroinštaláciu. V rámci rekonštrukcie boli vykonané aj opatrenia na izoláciu proti vlhkosti a boli nainštalované nové okná a posuvné dvere s dvojitým zasklením. Kúpeľňa je plne zrekonštruovaná so sprchovacím kútom. Kuchynka je moderne vybavená s priestorom na raňajkovanie. Spolu s obývacou izbou tvoria otvorený priestor s prístupom na terasu. Orientácia nehnuteľnosti (východ a západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Cena nehnuteľnosti začína na 340 000 €. Vzhľadom na 1 spálňu a 1 kúpeľňu s obytnou plochou 37 m² a pozemkom 12 m², cena zodpovedá lokalite na New Golden Mile s priamym prístupom na pláž. Projekt je plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na charakter bytového domu a jeho polohu sa očakáva stabilný záujem zo strany kupujúcich, ktorí preferujú menšie, dobre vybavené nehnuteľnosti v blízkosti mora a mestských centier.
Táto nehnuteľnosť na New Golden Mile je ideálna pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s priamym prístupom na pláž. Bytový dom je situovaný v rámci komunity s viacerými bazénmi a udržiavanými záhradami, čo poskytuje prostredie podobné andalúzskej dedinke. V tesnej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody a ďalšie služby. Denne môžete využívať blízke pláže, ako je Playa del Saladillo (1.2 km), alebo si dopriať večernú prechádzku pri mori. V okolí nájdete aj tenisové kluby a golfové ihriská, čo podporuje aktívny životný štýl. Napriek mestskej polohe, dostupnosť zelene a morského vzduchu prispieva k príjemnému prostrediu.
Bývanie v tejto lokalite na New Golden Mile znamená byť súčasťou dynamickej mestskej zástavby s výhodami priameho prístupu k pláži. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Kultúrne a rekreačné aktivity sú tiež ľahko dostupné, s viacerými tenisovými a golfovými klubmi v okruhu 1-2 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 4 liniek s 22 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti vlastniť automobil. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Playa de la Malagueta (1.3 km) alebo Playa de San Andrés (1.8 km) dodáva lokalite rekreačný charakter.
Mapa zobrazuje polohu projektu na New Golden Mile, s dôrazom na blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských centier. Zobrazuje tiež vzdialenosti k dôležitým bodom, ako sú letiská a športové zariadenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickej pozícii na New Golden Mile, ktorá spája Esteponu a Marbellu. Táto oblasť je známa svojou kombináciou plážových rezortov, golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností. Poloha v blízkosti hlavných dopravných trás umožňuje ľahký prístup do Málagy (cca 54 km vzdušnou čiarou) a na letisko AGP. V rámci regiónu táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a dostupnosťou mestských služieb.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným zariadeniam. Pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len 1.2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 54 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V blízkosti sa nachádza aj 11 golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mestské centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou je na dosah ruky, rovnako ako rôzne nákupné možnosti. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 434 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a priemerom 3 888 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou minimálne 20°C. Nadmorská výška 40 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (3.0%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Tento klimatický profil umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít a pobytov na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa del Saladillo (1.2 km) a Playa del Sol Villacana (1.5 km), ktoré sú vhodné na relaxáciu a vodné športy. V okruhu 2 km sú dostupné aj ďalšie pláže. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk, ako napríklad Tramores Golf (1.1 km) a Flamingos Golf (1.2 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá ako Club de Tenis (0.3 km) a Racket Club Villa Paderna (1.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickej pozícii na New Golden Mile, ktorá spája Esteponu a Marbellu. Táto oblasť je známa svojou kombináciou plážových rezortov, golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností. Poloha v blízkosti hlavných dopravných trás umožňuje ľahký prístup do Málagy (cca 54 km vzdušnou čiarou) a na letisko AGP. V rámci regiónu táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a dostupnosťou mestských služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmánový dom na New Golden Mile má vyššiu počiatočnú cenu 340 000 €. Toto je čiastočne odôvodnené jeho priamym prístupom na pláž a lokalitou v prominentnej časti Costa del Sol, ktorá je známa svojimi vyššími cenami nehnuteľností. Etherna Homes 2 v Estepone, s cenou od 259 000 €, ponúka podobnú cenovú hladinu, avšak tento projekt sa odlišuje priamym pobytom na pláži. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať väčšie nehnuteľnosti alebo viacero spální za nižšiu cenu, tento apartmánový dom je zameraný na špecifický segment trhu, ktorý uprednostňuje polohu a životný štýl pred rozlohou. Lokalita New Golden Mile vo všeobecnosti generuje silný dopyt kvôli svojej prestíži, blízkosti k Marbelle a dobrej infraštruktúre, čo sa premieta do jeho cenovej stratégie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
