Αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ γωνίας βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα. Με εκτεταμένη ηλιόλουστη βεράντα, βρίσκεται σε ένα σύγχρονο, καλά συντηρημένο κτίριο με ασανσέρ. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ευρυχωρία και ιδιωτικότητα χάρη στην υπερυψωμένη του θέση.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες καλύπτει επιθυμίες για έναν ενεργό και προσβάσιμο τρόπο ζωής, ενώ η διαρρύθμιση του ρετιρέ εξασφαλίζει λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 2020, υποδεικνύοντας μια σύγχρονη οικοδομική φάση. Ως ένα σχεδόν νέο ακίνητο, η ιδιοκτησία επωφελείται από τις τρέχουσες προδιαγραφές κατασκευής και αισθητικής, όντας έτοιμη για άμεση χρήση.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε υπερυψωμένο επίπεδο. Η σύνδεση με την κατοικία γίνεται μέσω κοινόχρηστων χώρων και ασανσέρ, ενώ οι χώροι στάθμευσης είναι ιδιωτικοί εντός της υπόγειας στάθμευσης. Η θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα είναι ένα κύριο χαρακτηριστικό, αλλά η αστική τοποθεσία συνεπάγεται τη συνεχή παρουσία της πόλης.
Ref: VL055932
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση ενός σύγχρονου, ευρύχωρου διαμερίσματος. Οι αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές θα βρουν την τοποθεσία ιδανική για εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Για επενδυτές, η ενεργή άδεια ενοικίασης διακοπών και η πλήρης επίπλωση καθιστούν την ιδιοκτησία έτοιμη για εκμετάλλευση. Άτομα που σχεδιάζουν μια μακροπρόθεσμη μετακόμιση ή μόνιμη διαβίωση στην Ισπανία θα επωφεληθούν από την πλήρη διαθεσιμότητα υπηρεσιών και την προσβασιμότητα σε υγειονομική περίθαλψη (4.4χλμ) και εκπαίδευση (19 βασικά σχολεία). Η θέση του, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34χλμ), το καθιστά επίσης πρακτικό για διεθνείς επισκέπτες.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση, όπως υποδηλώνει η ολοκλήρωσή του το 2020 και η περιγραφή ως 'Excellent'. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και άνεση. Ο χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα, παρέχοντας εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια για άμεση χρήση. Διαθέτει προεγκατεστημένο κλιματισμό (ζεστό και κρύο), ο οποίος συμβάλλει στο άνετο εσωτερικό περιβάλλον ανεξαρτήτως εποχής. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης στο υπόγειο, με απευθείας πρόσβαση με ασανσέρ, προσθέτει στην πρακτικότητα και την ποιότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι 600.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 107 τ.μ., το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην κορυφή ενός σύγχρονου κτιρίου, τα πανοραμικά του χαρακτηριστικά και την εγγύτητά του σε σημαντικές ανέσεις και την παραλία. Οι συγκριτικές τιμές από παρόμοια έργα στην περιοχή κυμαίνονται από 503.000 € έως 730.000 €, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στο μέσο προς υψηλό εύρος, δικαιολογημένο από τα πλεονεκτήματα της θέσης και της θέας του.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και καταστήματα, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2χλμ ακτίνας προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομία και αναψυχή. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada (800μ) ή στην Playa de Estepona (524μ), ή χαλαρωτικές απογευματινές ώρες στην ευρύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση πόλης χωρίς να στερείται την ατμόσφαιρα της ακτογραμμής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία με μεσογειακό χαρακτήρα. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ., συνδυάζοντας παραθαλάσσιες περιοχές με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Με 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον, όπως υποδεικνύουν οι 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων και οι 24 ξενοδοχειακές μονάδες. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών είναι υψηλή: 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα εντός 2 χλμ. ακτίνας. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας υπογραμμίζει την πληρότητα των υποδομών για καθημερινή ζωή. Η πόλη διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός της Εστεπόνας, τονίζοντας την εγγύτητά του στην παραλία, τη μαρίνα και τις κύριες αστικές υποδομές. Παρέχει οπτική αναφορά της προσβασιμότητας στις παρεχόμενες υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων και της φυσικής ομορφιάς της ενδοχώρας. Η εγγύτητά της στο Γιβραλτάρ (36χλμ ευθεία) και η σχετικά μικρή απόσταση από την Μάλαγα (64χλμ ευθεία) ενισχύουν τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα πλήρη αστική υποδομή.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το ακίνητο απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ) και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15°C και 25°C. Ο υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το κλίμα ευνοεί μια μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η γεωγραφική θέση, που περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση μεταξύ παραθαλάσσιου και ορεινού τοπίου. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, χαρακτηριζόμενη ως επίπεδη, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, η πλησιέστερη σε απόσταση 800 μέτρων, είναι γνωστή και βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και αθλητικά κέντρα. Η εγγύτητα σε δύο μαρίνες, την Puerto Estepona (1.6χλμ) και την Puerto Deportivo (1.8χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων και της φυσικής ομορφιάς της ενδοχώρας. Η εγγύτητά της στο Γιβραλτάρ (36χλμ ευθεία) και η σχετικά μικρή απόσταση από την Μάλαγα (64χλμ ευθεία) ενισχύουν τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα πλήρη αστική υποδομή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές στην Costa del Sol, όπως η Atalaya Emotions (vanaf €720.000) ή η Brisas del Mar (vanaf €730.000), η τιμή του €600.000 για ένα ακίνητο 107 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και θέα στη θάλασσα, τοποθετείται ανταγωνιστικά. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €503.000, προσφέρει μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της θέσης του ως ρετιρέ γωνίας και των πανοραμικών του απόψεων, που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερη αξία. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο αστικοποιημένες περιοχές, η Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας που είναι ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα, σε συνδυασμό με την πληθώρα αστικών ανέσεων (σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία), καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο παράκτιο τρόπο ζωής. Η κατασκευή του 2020 παρέχει επίσης ένα σύγχρονο πρότυπο ποιότητας και αισθητικής, το οποίο είναι επιθυμητό για πολλούς αγοραστές στην τρέχουσα αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
