Dieses Penthouse in Estepona, Málaga, bietet eine privilegierte Ecklage mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Als schlüsselfertige Immobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern vereint es modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage im siebten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug verspricht Privatsphäre und viel Tageslicht, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle und potenzieller Rendite suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hafens von Estepona und des Strandes, was eine hohe Attraktivität für Nutzer des mediterranen Lebensstils bedeutet. Die städtische Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung, während die Anbindung an die Küstenautobahn eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit Zugang zu maritimen Aktivitäten und städtischem Flair schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Terrasse einen privaten Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung im Freien ermöglicht. Die schlüsselfertige Übergabe spricht Käufer an, die sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung anstreben.
Der Baustatus ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung. Die moderne Bauweise und Ausstattung, inklusive Klimaanlage und Zentralheizung, entspricht zeitgemäßen Standards für Wohnkomfort.
Das Objekt ist in einer städtischen Zone gelegen, was bedeutet, dass eine hohe Dichte an umliegenden Gebäuden und Aktivitäten zu erwarten ist. Die Ausrichtung nach Südosten bietet zwar morgendliche Sonne, jedoch ist eine ganztägige Sonneneinstrahlung auf allen Terrassen nicht garantiert. Die Immobilie befindet sich im 7. Stock, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte, obwohl ein Aufzug vorhanden ist.
Ref: VL055932
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine gehobene Residenz mit direktem Zugang zu Strand und Hafeninfrastruktur suchen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um das mediterrane Klima und die Freizeitangebote der Costa del Sol zu genießen. Ebenso spricht es Investoren an, die aufgrund der Lage und des schlüsselfertigen Zustands eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern macht es auch für Familien attraktiv, die eine komfortable Unterkunft in Strandnähe wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Alltag, was für Käufer, die Wert auf Mobilität legen, von Vorteil ist.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität schließen lässt. Die Innenausstattung ist durchdacht und funktional gestaltet, um den Wohnkomfort zu maximieren. Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, was praktische Aspekte des täglichen Lebens berücksichtigt. Die Verglasung und die allgemeine Bauweise dürften den modernen Standards für Energieeffizienz und Schallschutz entsprechen, obwohl spezifische Zertifizierungen nicht aufgeführt sind. Die Möbel, die im Preis inbegriffen sind, tragen zum sofortigen Wohnwert bei.
Die Preisgestaltung für dieses Penthouse beginnt bei €605.000. Dieses Niveau reflektiert die Ecklage, die Aussicht auf Meer und Hafen sowie die vollständige Ausstattung. Als schlüsselfertiges Objekt ist es sofort verfügbar, was den Kaufprozess beschleunigt. Die Verfügbarkeit von Penthäusern mit solchen Merkmalen im direkten Umfeld des Hafens und Strandes ist begrenzt, was den Preis beeinflusst. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen berücksichtigt werden.
Das Penthouse in Estepona positioniert sich als Wohnort für jene, die das städtische Leben am Mittelmeer schätzen. Mit nur wenigen Schritten zum Strand und dem Yachthafen sind maritime Aktivitäten und Strandleben unmittelbar erlebbar. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, was alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten vereinfacht. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen, was das Pendeln überflüssig macht und mehr Zeit für Erholung lässt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Anwohnern und saisonalen Besuchern aus, was zu einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre beiträgt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge und Reisen.
Das Leben in Estepona, speziell in der Nähe des Hafens und des Strandes, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Strand bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten ohne weite Wege erfüllt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und das milde Klima fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Lage.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Penthouses in Estepona. Sie visualisiert die Nähe zum Mittelmeer, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Die hervorgehobenen Punkte verdeutlichen die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Das Projekt ist in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, gelegen. Es positioniert sich als städtisches Zentrum mit direkter Nähe zum Meer und einem aktiven Hafen. Estepona dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und den Gemeinden der Campo de Gibraltar im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens, von kulturellen Stätten bis hin zu Naturparks.
Die Lage des Penthouses in Estepona ist durchweg vorteilhaft für die Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet; Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km Luftlinie näher. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von etwa 4-6 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (104 m bzw. 236 m), was den Alltag erheblich erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und milden Wintern. Die Region bietet etwa 34 Tage mit lokaler Feiertagsaktivität und wird von der Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Die Höhe des Penthouses (19 m über dem Meeresspiegel) in Kombination mit der südöstlichen Ausrichtung bietet gute Sonneneinstrahlung, besonders am Morgen. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur für den vier Monate andauernden Schwimmsaison (≥20°C). Die relativ geringe Steigung (2,4%) zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Rada (800 m), der für seine gute Infrastruktur und Sauberkeit bekannt ist und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wird. Auch Playa del Cristo (1,6 km) und Playa del Angel (1,7 km) sind bequem erreichbar. Für Golfsportler liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine hohe Dichte an Sportzentren und Einrichtungen, wie Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, gelegen. Es positioniert sich als städtisches Zentrum mit direkter Nähe zum Meer und einem aktiven Hafen. Estepona dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und den Gemeinden der Campo de Gibraltar im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens, von kulturellen Stätten bis hin zu Naturparks.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie 'The View Estepona' (ab €445.000), 'Isidora Living Las Mesas' (ab €519.000) und 'MarAlto' (ab €479.000), positioniert sich dieses Penthouse preislich im oberen Segment, was auf seine exklusive Ecklage, die direkte Hafennähe und die umfassende Ausstattung zurückzuführen ist. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Lage, die für Käufer, die Wert auf Unmittelbarkeit und eine bewährte Umgebung legen, attraktiv ist. Die angebotenen Penthouses in Estepona variieren stark in Bezug auf Größe, Aussicht und Preis; dieses Objekt sticht durch seinen direkten Meer- und Hafenblick sowie die Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten hervor. Projekte weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Gebieten könnten niedrigere Einstiegspreise bieten, jedoch fehlt ihnen die direkte Anbindung an die Küsteninfrastruktur, die dieses Penthouse auszeichnet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
