Ce penthouse d'angle exceptionnel, situé à Estepona, Málaga, offre une expérience de vie côtière remarquable. Occupant le septième et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, il bénéficie d'une intimité et d'une luminosité maximales, ainsi que de vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port. La propriété est prête à être occupée immédiatement, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de qualité, profitant de sa proximité avec la plage et les commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain, ce penthouse se trouve à quelques pas de la plage et du port de plaisance d'Estepona. Les commerces, restaurants et services essentiels sont également accessibles à pied, offrant une commodité quotidienne. La position élevée sur la côte andalouse permet de profiter pleinement du climat et de l'ambiance méditerranéenne.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence confortable avec toutes les commodités à portée de main. Les trois chambres, les deux salles de bains et l'espace de vie ouvert sur la terrasse privée sont conçus pour le bien-être quotidien. La présence d'un ascenseur, d'un garage et d'une pièce de rangement ajoute à la fonctionnalité et au confort.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'un immeuble moderne, bien entretenu, offrant des finitions de qualité. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet une occupation immédiate sans nécessiter de travaux ou d'achats supplémentaires.
Cette propriété est située dans un quartier urbain animé, ce qui implique une certaine proximité avec d'autres bâtiments et un niveau sonore potentiellement plus élevé que dans des zones rurales. Bien que proche de la plage, elle n'est pas directement sur le sable. L'orientation sud-est est excellente pour le soleil du matin mais peut signifier moins de soleil direct l'après-midi sur la terrasse principale.
Ref: VL055932
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Pour le professionnel actif, il offre un lieu de résidence pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en fournissant un espace de détente avec vue sur mer. Les investisseurs apprécieront le potentiel locatif, surtout avec une licence de location de vacances active, grâce à son emplacement recherché près de la plage et du port. Les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire trouveront un cadre de vie confortable et ensoleillé, avec un accès facile aux services et aux loisirs. La présence d'un garage et la facilité d'accès le rendent également attrayant pour ceux qui voyagent fréquemment, notamment via l'aéroport de Malaga, tout en souhaitant un lieu de vie permanent ou saisonnier connecté à l'ambiance locale.
Ce penthouse bénéficie d'une construction moderne et d'un excellent état de conservation. Les finitions sont conçues pour offrir confort et durabilité. Les pièces sont lumineuses, avec un agencement fonctionnel des trois chambres et deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, un espace extérieur agréable pour profiter du climat. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée pour plus de praticité. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui suggère une attention portée aux détails et à l'esthétique intérieure. Les systèmes de climatisation (chaud et froid) et de chauffage central assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'accès direct depuis le garage via l'ascenseur ajoute une touche de commodité supplémentaire.
Le prix de ce penthouse est fixé à 605 000 €. Ce tarif inclut l'appartement de trois chambres, deux salles de bains, ainsi que des commodités supplémentaires telles qu'une place de garage privée et une pièce de rangement. La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Le marché immobilier d'Estepona, particulièrement pour les biens en étage élevé avec vue, présente une demande constante. Ce penthouse est positionné comme une offre haut de gamme, reflétant sa localisation privilégiée et ses caractéristiques uniques, notamment sa vue panoramique et son accès immédiat aux commodités et à la plage.
Ce penthouse d'angle est une opportunité pour ceux qui désirent un style de vie dynamique et pratique. Imaginez commencer votre journée avec un café sur la terrasse privée, profitant de la vue sur la marina et la mer Méditerranée. La proximité immédiate des plages et du port de plaisance permet des promenades matinales ou des soirées animées. Les nombreux restaurants et boutiques à quelques pas offrent une diversité de choix au quotidien. L'environnement urbain assure que toutes les nécessités, des courses à la pharmacie, sont facilement accessibles, rendant la voiture souvent facultative. Ce cadre de vie est idéal pour ceux qui apprécient la connexion à l'animation de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement en étage élevé.
Vivre à Estepona dans ce penthouse signifie être au cœur de l'action urbaine tout en étant à deux pas de la mer. Les commodités sont omniprésentes : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. L'éducation est également bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 collèges dans la zone. Le centre de santé est à 4,4 km, offrant une couverture médicale accessible. L'environnement est animé, reflété par une population de près de 80 000 habitants et une forte activité touristique avec 24 hôtels. La présence de 134 installations sportives et de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts assure une vie active et connectée.
La position d'Estepona sur la Costa del Sol, au sud de l'Espagne, la place dans une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques. Cette localisation spécifique à Estepona, proche de la marina et des commodités urbaines, combine l'accès à la vie côtière avec la praticité d'un environnement citadin dynamique.
Ce projet est implanté à Estepona, une ville côtière située dans la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Sa position stratégique lui permet de bénéficier de la dynamique de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel varié.
La localisation de ce penthouse offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km par la route, bien que sa distance à vol d'oiseau soit de 34 km. Le port de plaisance d'Estepona est à 1,6 km, offrant un accès facile aux activités nautiques. Les infrastructures locales sont bien développées, avec de nombreux arrêts de transport public et des points de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17,8°C. La région est baignée de soleil, propice aux activités de plein air. Le district d'Estepona s'étend sur 137 km², incluant des zones fertiles et des reliefs montagneux dominés par la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude. La proximité de la mer tempère les températures, et la pente douce vers la plage (2,4%) rend l'accès aisé. Le mois de baignade est d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C pendant cette période.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. La marina d'Estepona, à 1,6 km, est un centre d'activité pour les sports nautiques et les sorties en mer. La région compte de nombreuses installations sportives, dont des centres tels que Better Bodies (0,3 km) et des terrains de sport municipaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La présence de miradors comme le Mirador del Carmen offre des vues panoramiques sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est implanté à Estepona, une ville côtière située dans la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Sa position stratégique lui permet de bénéficier de la dynamique de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel varié.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, ce penthouse se distingue par son emplacement stratégique offrant un accès immédiat à la fois à la vie urbaine animée et à la côte. Alors que des projets comme 'The View Estepona' (à partir de 445 000 €) ou 'MarAlto' (à partir de 479 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils se situent parfois dans des zones légèrement moins centrales ou avec une dépendance plus grande à la voiture pour certaines commodités. 'Isidora Living Las Mesas' (à partir de 519 000 €) pourrait proposer des constructions neuves similaires, mais ce penthouse actuel met l'accent sur une vue dégagée et une proximité directe avec le port et la plage qui est rare. Le prix de 605 000 € reflète cette combinaison d'emplacement premium, de type de bien (penthouse d'angle) et de statut 'prêt à habiter', le positionnant comme une offre supérieure pour ceux qui recherchent une expérience côtière intégrée sans compromis sur la praticité quotidienne.
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