פנטהאוז פינתי זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והמרינה. ממוקם בקומה השביעית והעליונה של בניין מודרני עם גישה למעלית, הנכס נהנה מפרטיות גבוהה, שפע של אור טבעי ונוף ללא הפרעה. עם שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, הוא משלב נוחות ופונקציונליות. הדירה מוצעת למכירה משופצת במלואה, כולל ריהוט, עם מרפסת פרטית המשקיפה על הנמל, אידיאלית למגורים קבועים או כנכס להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים, המרינה, מסעדות וחנויות. מיקומו מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים, מה שמקל על אימוץ סגנון חיים ים תיכוני. הנגישות לטיילת ולמרכז העיר תורמת לנוחות היומיומית.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים מגורים עם נוף מרהיב וגישה נוחה לשירותים. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד שהמרפסת הפרטית מהווה מקום אידיאלי להירגעות. הקרבה לחוף הים ולמרינה פונה לאוהבי הים והספורט הימי.
הבניין, בו ממוקם הפנטהאוז, הינו במצב מצוין ונבנה בסטנדרטים מודרניים. הפנטהאוז עצמו מוכן למגורים, ללא צורך בעבודות נוספות. המכירה כוללת ריהוט מלא, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא עיכובים נוספים.
הנכס ממוקם בקומה העליונה, ועלול שלא להתאים למי שמחפש גישה ישירה מהרחוב לדירה. למרות הקרבה לים, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף אלא בסמוך לו. המרינה הסמוכה עשויה להשפיע על רמת הרעש או האור בשעות מסוימות.
Ref: VL055932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור מבוקש, קרוב לים ולכל השירותים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לטווח קצר או ארוך, הודות לרישיון ההשכרה הפעיל ולמיקומו האטרקטיבי. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הנוחות של מגורים עירוניים עם גישה לחוף ומתקנים כמו בריכה משותפת, ימצאו כאן פתרון הולם. כמו כן, אנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני פעיל, עם גישה למסעדות, ספורט ימי וגולף, ייהנו ממיקום זה.
הפנטהאוז נמכר במצב מצוין, ומצויד במערכות בקרת אקלים הכוללות מיזוג אוויר (חימום וקירור) וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במלואו וכולל אזור כביסה נפרד, מה שמספק פונקציונליות יומיומית. החלונות תורמים לכניסת אור טבעי, והגימור הכללי של הנכס מצביע על תשומת לב לפרטים. הפנטהאוז כולל גם חניה פרטית וחדר אחסון, עם גישה ישירה מהחניה באמצעות מעלית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 605,000 אירו. עם שטח מגורים של 107 מ"ר, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המחיר משקף מיקום פרימיום ופוטנציאל להשכרה. עלויות נוספות כגון מסים, רישום וריהוט (אם כי הנכס נמכר מרוהט) צריכות להילקח בחשבון. מצב הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה נוספת.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. האזור בנוי בצפיפות עם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, הכל במרחק הליכה. עם כ-79,621 תושבים, העיר שומרת על אופי תוסס אך נגיש. המרחק הקצר מהחוף (כ-524 מטר לפלייה דה אסטפונה) והמרינה הופכים אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ים. קיימת פעילות תיירותית משמעותית, עם 24 מלונות, מה שמבטיח סביבה תוססת לאורך השנה. הקרבה לוואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) מושכת גם שחקני גולף. הגובה הממוצע של 19 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ופחות תחושת מחנק עירוני.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע אורח חיים נוח ונגיש. במרחק הליכה נמצאים בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים (104 מטר), ובתי מרקחת (236 מטר). הגישה הנוחה לים, למרינה ולמרכז העיר מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. בנוסף, קיימים 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי גם עבור משפחות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הפנטהאוז לחוף הים, למרינה של אסטפונה ולמרכז העיר. הוא מדגיש את הנגישות למסעדות, חנויות ושירותים אחרים, וכן את הקרבה למסלולי גולף ולשדות התעופה.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של חוף ה-Costa del Sol, בפרובינציית מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, כולל ערים כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). הקרבה לכביש A-7 מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף. מיקומה בין הים התיכון להרי סיירה ברמחה מעניק נוף מגוון.
המיקום מצטיין בקרבה למגוון שירותים. חופי הים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר) נגישים בקלות. שדות התעופה הבינלאומיים של גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלגה (כ-64 ק"מ בקו אווירי) מאפשרים נסיעות בינלאומיות. בתחום הגולף, מסלולים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בסמוך. קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה נעה בין 15-25 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל שעות שמש רבות, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה הממוצע של 19 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח ולנוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), שניהם מציעים חול זהוב וגישה נוחה. המרינה של אסטפונה, הממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ, מספקת אפשרויות לספורט ימי. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), וכן מרכזי ספורט ופארקים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של חוף ה-Costa del Sol, בפרובינציית מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, כולל ערים כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). הקרבה לכביש A-7 מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף. מיקומה בין הים התיכון להרי סיירה ברמחה מעניק נוף מגוון.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון 'The View Estepona' (החל מ-445,000 אירו) ו-'MarAlto' (החל מ-479,000 אירו), הפנטהאוז המוצע כאן, במחיר התחלתי של 605,000 אירו, מציע מיקום פרימיום בקרבה ישירה למרינה ולשירותים עירוניים, יחד עם נוף פינתי ייחודי. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז או החוף, או מציעים פחות חדרים. 'Isidora Living Las Mesas' (החל מ-519,000 אירו) מציע גם הוא דירות חדשות, אך הפנטהאוז הנוכחי מתבלט בזכות מיקומו העירוני המבוקש, הקרבה למרינה, וכן בזכות העובדה שהוא מוכן למגורים באופן מיידי. הפנטהאוז הזה ממוקם באזור פעיל, בניגוד לאזורים שקטים יותר או מרוחקים יותר, ומספק גישה מיידית לסגנון חיים ים תיכוני תוסס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
