Este ático en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una perspectiva residencial distintiva en la vibrante Costa del Sol. Ubicado estratégicamente, este inmueble se beneficia de proximidad a servicios y al litoral. Diseñado para un estilo de vida moderno, combina funcionalidad con vistas urbanas y marinas, posicionándose como una opción atractiva para quienes buscan una residencia principal o una inversión con potencial de alquiler en una zona de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el inmueble se encuentra a una distancia caminable de la playa y del puerto deportivo de Estepona. Esta ubicación facilita el acceso a una variedad de comercios, restaurantes y servicios esenciales, integrando la vida residencial con la conveniencia urbana y el dinamismo costero.
Este ático está concebido para satisfacer las necesidades de un comprador que valora la accesibilidad a pie a servicios y al mar. Las tres habitaciones y dos baños ofrecen espacio y confort, mientras que las vistas panorámicas y la terraza privada potencian el disfrute del clima y el entorno mediterráneo.
El inmueble se encuentra en estado de finalización, listo para ser habitado. Su construcción reciente asegura acabados modernos y cumplimiento de normativas actuales. La disponibilidad inmediata permite una transición ágil para el nuevo propietario, ya sea para residencia o inversión.
Este proyecto no incluye características como piscina privada, jardín individual o vistas directas a campos de golf. La orientación predominante es sureste, lo que puede limitar la exposición solar directa durante la tarde. Los accesos en vehículo a la zona inmediata del edificio pueden requerir planificación debido a su carácter urbano.
Ref: VL055932
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático se alinea con las expectativas de compradores que priorizan la ubicación céntrica y la proximidad a servicios y al mar, buscando un estilo de vida mediterráneo sin depender exclusivamente del vehículo. Es adecuado para profesionales que trabajan en la zona o que desean un fácil acceso a su lugar de trabajo, así como para inversores que buscan una propiedad lista para alquilar con potencial de rentabilidad, dado su licencia de alquiler vacacional. Aquellos que valoran las vistas panorámicas desde una propiedad elevada, el acceso inmediato a actividades marítimas y la vida urbana complementarán su búsqueda con este tipo de inmueble. También puede ser una opción para quienes desean establecerse de forma permanente y disfrutar de la comodidad de tener todo a mano.
La propiedad presenta un nivel de acabados que responde a estándares contemporáneos, con una distribución funcional pensada para maximizar el espacio útil. Los interiores cuentan con aire acondicionado y calefacción central, asegurando confort térmico durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, incluyendo un área de lavadero separada, lo que añade practicidad a la vida diaria. Los baños están diseñados con criterios de modernidad y funcionalidad. La venta incluye mobiliario completo, facilitando una entrada inmediata. La estructura del edificio, con ascensor, y la inclusión de plaza de garaje y trastero, complementan la oferta de calidad y conveniencia.
El precio de salida para este ático se sitúa en 605.000 €. La propiedad, que consta de tres dormitorios y dos baños sobre una superficie de 107 m², está completamente lista para su ocupación. Dada su condición de inmueble terminado y su ubicación en un área de interés turístico y residencial, se presenta como una opción de disponibilidad inmediata. El mercado de Estepona, con una actividad de transacciones significativa, indica una demanda constante, lo que puede influir en la valoración de propiedades en ubicaciones consolidadas y con características deseables como las de este ático.
Este ático se emplaza en una zona urbana de Estepona, caracterizada por su cercanía al puerto deportivo y a la playa de La Rada. El día a día se articula en torno a la conveniencia de tener comercios, farmacias y restaurantes a escasa distancia, accesibles a pie. El ritmo de vida combina la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso a servicios urbanos y la brisa marina. La proximidad al puerto sugiere un ambiente dinámico, especialmente durante ciertas épocas del año, con opciones recreativas y gastronómicas. La altura del ático y su orientación sureste proporcionan luz natural y vistas despejadas, optimizando la experiencia de vivir en la Costa del Sol.
La vida en este ático se define por la integración en un entorno urbano activo y costero. La cercanía a la playa de La Rada (a menos de 1 km) y al puerto deportivo de Estepona facilita el acceso a actividades de ocio, restauración y paseo marítimo. La disponibilidad de supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) a poca distancia a pie simplifica la logística diaria. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, ofrece alternativas de movilidad dentro y fuera del municipio. El ambiente de la zona, con más de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, sugiere un dinamismo social y comercial constante.
La ubicación de este ático en Estepona lo sitúa en una zona consolidada de la Costa del Sol. La cercanía al mar y al puerto deportivo son elementos definitorios, rodeado de una trama urbana que facilita el acceso a servicios y comodidades diarias, conformando un escenario de vida residencial y cosmopolita.
Este ático está situado en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a la costa y a infraestructuras de transporte lo sitúa como un punto de acceso conveniente a otras localidades importantes de la región, como la propia ciudad de Málaga y sus atractivos culturales y de ocio.
Este ático ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, permitiendo un acceso peatonal rápido. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a unos 34 km en línea recta, siendo la opción principal para vuelos internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una farmacia a 236 metros subraya la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C, ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año. Los meses de verano son cálidos y secos, mientras que los invientes son suaves. La zona costera se beneficia de una topografía mayormente plana, con una pendiente suave hacia el mar, lo que facilita el acceso a las playas. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable. El potencial para actividades al aire libre se extiende más allá de la playa, gracias a la proximidad de la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es notable. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de un kilómetro, accesibles a pie, ofreciendo un entorno idóneo para el ocio costero. El puerto deportivo de Estepona, a 1.6 km, proporciona servicios náuticos y un ambiente social vibrante. Para los entusiastas del golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La presencia de centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km) amplía las opciones para la práctica de actividad física.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a la costa y a infraestructuras de transporte lo sitúa como un punto de acceso conveniente a otras localidades importantes de la región, como la propia ciudad de Málaga y sus atractivos culturales y de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona, este ático se distingue por su ubicación urbana consolidada y su proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo. Proyectos como 'The View Estepona' (desde €445,000) o 'MarAlto' (desde €479,000) pueden ofrecer características diferentes, a menudo enfocadas en urbanizaciones más residenciales o con vistas más amplias hacia el interior. 'Isidora Living Las Mesas' (desde €519,000) podría estar en una zona de desarrollo más reciente, quizás con un enfoque distinto en servicios. El ático en cuestión, con un precio de 605.000 €, se posiciona como una opción premium dentro del mercado de segunda mano o de entrega inmediata en Estepona, capitalizando su localización en un núcleo de actividad y su condición de propiedad lista para entrar a vivir o alquilar, lo que justifica su precio en relación con la conveniencia y el estilo de vida que ofrece.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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