Проект представляет собой современный пентхаус, расположенный в городе Эстепона, провинция Малага. Общая площадь жилья составляет 107 м², включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость была сдана в эксплуатацию и готова к заселению. Благодаря своему расположению на седьмом этаже, объект предлагает панорамные виды на Средиземное море, пристань и побережье. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих жилье у моря с развитой городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от пристани Пуэрто-де-Эстепона и пляжа Ла-Рада, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и морским развлечениям. Городская среда с магазинами, ресторанами и другими услугами находится в пределах пешей досягаемости, создавая комфортные условия для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит проживание в оживленной городской среде с легким доступом к морю и всем необходимым удобствам. Наличие трех спален делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса.
Объект находится в состоянии полной готовности (Gereed), что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Покупатели могут въехать немедленно, без ожидания или необходимости в дальнейших инвестициях в строительство. Это исключает риски, связанные с незавершенным строительством.
Этот пентхаус расположен в городской зоне, что подразумевает наличие соседней застройки и городской инфраструктуры. Объект не предлагает уединенности загородной виллы или полного отсутствия городского шума. Виды, хотя и панорамные, также включают городские и портовые пейзажи.
Ref: VL055932
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет активный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль, ценя при этом удобство городского проживания. Это может быть постоянное место жительства для пары или небольшой семьи, где важны близость к пляжу, ресторанам и магазинам. Также он подойдет для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию для сдачи в аренду, благодаря наличию лицензии на активный отдых и привлекательности района для туристов. Любители морских прогулок оценят близость к пристани. Для людей, предпочитающих проводить время на свежем воздухе и заниматься спортом, наличие пляжей, спортивных центров и полей для гольфа в пределах короткой поездки является существенным преимуществом.
Объект характеризуется высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам жилья класса 'люкс'. В описании упоминаются просторные спальни, функциональная планировка и полностью оборудованная кухня. Центральное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Наличие отдельной прачечной добавляет практичности. Использование современных материалов и технологий строительства, вероятно, направлено на обеспечение долговечности и энергоэффективности. Полностью меблированный вид предложения означает, что покупатель получает готовое к проживанию пространство, где продуманы детали интерьера.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от 605 000 евро. Данная стоимость отражает его расположение на верхнем этаже, наличие трех спален и панорамные виды. Объект полностью готов к заселению, что исключает дополнительные расходы и время на ожидание. Рынок недвижимости в Эстепоне характеризуется стабильным спросом, особенно на объекты с морскими видами и вблизи развитой инфраструктуры. Цена является отправной точкой, и возможны вариации в зависимости от конкретных условий продажи и предложений на рынке.
Этот пентхаус предлагает проживание в динамичном городском районе Эстепоны, где повседневная жизнь тесно связана с морем и городской инфраструктурой. Расположение на седьмом этаже обеспечивает как приватность, так и впечатляющие виды на море и пристань, что создает особую атмосферу. В пределах пешей доступности находятся многочисленные рестораны, магазины, а также пляж Ла-Рада. Утренний кофе на террасе с видом на оживающий порт или вечерний закат над Средиземным морем станут частью повседневного ритма. Наличие рядом спортивных центров и общественного транспорта упрощает доступ к различным видам активностей и перемещению по городу.
Жизнь в Эстепоне предоставляет уникальное сочетание прибрежного отдыха и городской динамики. Район Пуэрто-де-Эстепона, где расположен пентхаус, известен своей оживленной атмосферой, множеством ресторанов, кафе и магазинов. Близость к пляжу (менее 1 км) означает, что морской бриз и звуки волн станут частью повседневной жизни. В то же время, город предлагает развитую инфраструктуру: школы, медицинские центры, аптеки и банки находятся в пределах легкой досягаемости. Местные праздники и мероприятия добавляют колорита местной жизни. Высота над уровнем моря (19 м) обеспечивает приятный морской климат, а обилие солнечных дней способствует активному отдыху круглый год.
Данная карта демонстрирует расположение пентхауса в Эстепоне, подчеркивая его близость к пристани, пляжу и основным городским удобствам. Она позволяет оценить доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, спортивные центры и транспортные узлы, предоставляя наглядное представление о контексте проживания.
Эстепона занимает стратегическое положение на юго-западном побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она расположена между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к крупным туристическим центрам и аэропортам. Город является частью динамично развивающегося региона с высокой активностью на рынке недвижимости, что подтверждается 3 163 сделками за год. Население Эстепоны составляет около 79 621 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает устойчивый местный рынок. При этом регион привлекает значительное количество туристов, что поддерживает спрос на жилье.
Пентхаус обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой, что делает его доступным для международных путешественников. В пределах пешей доступности находятся супермаркет (104 м), аптека (236 м) и различные магазины. До пляжей Ла-Рада и Пуэрто-Эстепона можно добраться пешком за несколько минут. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4-5 км. Общая мобильность в районе обеспечивается наличием 50 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 8 маршрутами, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, где средняя годовая температура составляет около 17.8°C, а в летние месяцы колеблется в пределах 15-25°C. Этот климат способствует длительному сезону купания, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район характеризуется большим количеством солнечных дней в году. Городская среда, в которой находится объект, имеет относительно небольшую высоту над уровнем моря (19 м), что способствует приятному морскому бризу. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает контраст с прибрежным ландшафтом и возможности для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение пентхауса обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, а пляж Пуэрто-Эстепона, в 1.6 км. Оба пляжа известны своим качеством и инфраструктурой. В радиусе нескольких километров сосредоточено множество спортивных объектов, включая спортивные центры (например, Better Bodies в 300 м) и гольф-клубы, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Пристань Пуэрто-Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для любителей водного спорта и яхтинга. Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 134, что гарантирует широкий выбор активностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на юго-западном побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она расположена между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к крупным туристическим центрам и аэропортам. Город является частью динамично развивающегося региона с высокой активностью на рынке недвижимости, что подтверждается 3 163 сделками за год. Население Эстепоны составляет около 79 621 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает устойчивый местный рынок. При этом регион привлекает значительное количество туристов, что поддерживает спрос на жилье.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Эстепона, где расположен данный пентхаус, предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с более крупными и оживленными курортами, такими как Марбелья или Бенальмадена. Стоимость недвижимости здесь, как правило, более доступна, что видно из сравнения с другими проектами в Эстепоне: The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000). Данный пентхаус, стоимостью от €605,000, позиционируется как более премиальное предложение, что может быть оправдано его расположением на верхнем этаже, уникальными видами и близостью к пристани. При этом, все перечисленные объекты находятся в развитой инфраструктуре и предлагают схожий доступ к пляжам и удобствам. В отличие от проектов, расположенных дальше от побережья или в более уединенных районах, этот пентхаус обеспечивает максимальную интеграцию в городскую жизнь и прибрежный стиль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
