يقع هذا البنتهاوس المميز في إستيبونا، كوستا ديل سول، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية الحضرية. بفضل موقعه المتميز، يتيح هذا العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كملاذ للعطلات. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على الراحة والوظائف العملية، بما يتماشى مع أسلوب الحياة المعاصر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء. تضمن هذه القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما توفر الواجهة البحرية القريبة فرصًا متعددة للترفيه.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عصري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف، وتتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالمناظر المحيطة. التجهيزات الحديثة تضمن الراحة العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يوفر هذا الوضع الحالي ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مما يتيح لهم البدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الجديد بسرعة.
على الرغم من موقعه المتميز، لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملعب جولف خاص أو مدرسة دولية داخل أسواره. كما أن مستوى الضوضاء قد يكون أعلى نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من الميناء، وقد لا يكون مثاليًا لمن يبحث عن عزلة تامة.
Ref: VL055932
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري المريح مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني يتيح لهم الاستمتاع بالشمس والأنشطة الساحلية. إذا كنت تستمتع بالحياة حيث تكون المطاعم والمتاجر والشواطئ على بعد خطوات قليلة، فإن هذا العقار يلبي هذه الرغبة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار، مستفيدين من موقعه الجذاب للسياح.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، كما هو متوقع في عقار بهذا المستوى. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر بيئة عملية للطهي اليومي. يشمل العقار أنظمة تكييف وتدفئة مركزية لتوفير الراحة على مدار العام. تم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يعني أن التفاصيل الداخلية تم تنسيقها بالفعل. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية إضافية للاسترخاء. كما أن المبنى يتمتع بصيانة جيدة ويوفر مصعدًا، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا.
يُعرض هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 605,000 يورو. يشمل هذا السعر المساحة الداخلية البالغة 107 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة الشرفة الخاصة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو يمثل فرصة للمالكين الجدد لتجنب فترات الانتظار الطويلة. تتنوع خيارات الأسعار في إستيبونا، ولكن هذا البنتهاوس يقع ضمن النطاق السعري للعقارات المميزة في المناطق الحضرية القريبة من البحر والمرافق.
إستيبونا، حيث يقع هذا البنتهاوس، هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح لك موقع العقار، الذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء، دمج أسلوب الحياة الساحلي في روتينك اليومي. تخيل الاستيقاظ والاستمتاع بقهوتك الصباحية على شرفتك الخاصة مع إطلالات على البحر والميناء، ثم التوجه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ للاستمتاع بالبحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم. كما أن قربك من الميناء يضيف بُعدًا آخر للحياة اليومية، مع توفر خيارات ترفيهية وبحرية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة حضرية غنية بالمرافق. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء، مما يضعك في قلب النشاط. ستجد العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على بعد دقائق قليلة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر شعورًا بالانتماء لمجتمع حيوي. توفر المنطقة أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يدعم احتياجات الأسرة.
يُظهر هذا الموقع العقاري في قلب إستيبونا، على مقربة من الشاطئ والميناء. يوضح الرسم البياني القرب من المرافق الحيوية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. تقع البلدة على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. كما أن قربها من جبل سييرا بيرميخا يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
يوفر الموقع سهولة وصول استثنائية إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعل الزيارات المتكررة ممكنة. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يسهل استخدام المركبات الصديقة للبيئة. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على مسافة قريبة، مع 8 خطوط للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يعزز سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مراكز اللياقة البدنية والمرافق الرياضية البلدية على بعد مسافة قصيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ شبه استوائي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يبلغ ارتفاع إستيبونا 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة على البحر. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تمتد المنطقة الجغرافية لإستيبونا من سفوح جبال سييرا بيرميخا إلى الساحل، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع قربًا مباشرًا من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ بورتو إستيبونا (1.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل المراكز الرياضية و 'Better Bodies' (300 متر). توجد ملاعب جولف قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، بالإضافة إلى أكاديميات جولف. يوفر الميناء القريب، Puerto Estepona (1.6 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. تقع البلدة على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. كما أن قربها من جبل سييرا بيرميخا يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل 'The View Estepona' (يبدأ من 445,000 يورو) و 'MarAlto' (يبدأ من 479,000 يورو)، يبرز هذا العقار بسعره البالغ 605,000 يورو، والذي يعكس موقعه المتميز بالقرب من الميناء والشاطئ. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار مختلفة، فإن هذا البنتهاوس يقدم مزيجًا من المساحة (107 متر مربع) والموقع المباشر في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع 'Isidora Living Las Mesas' (تبدأ من 519,000 يورو) في منطقة أخرى من إستيبونا، وقد تركز بشكل أكبر على جوانب مختلفة من نمط الحياة. بشكل عام، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المباشر الذي يقلل الاعتماد على السيارة، ويقدم حزمة متكاملة جاهزة للانتقال أو الاستثمار، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعار العقارات في المناطق الساحلية المباشرة تميل إلى أن تكون أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
