Este apartamento, completamente renovado, se sitúa en Estepona, un enclave codiciado de la Costa del Sol. Ofrece una combinación de accesibilidad a servicios urbanos y proximidad al litoral mediterráneo. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, ideal para quienes buscan la conveniencia de tener comercios y la playa a una distancia caminable, sin renunciar a la tranquilidad que ofrece una comunidad residencial establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona sitúa a esta propiedad a escasa distancia de la playa de La Rada, facilitando el acceso al litoral. Su emplazamiento dentro de un núcleo urbano significa que las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, se encuentran a pocos minutos a pie, integrando la vida cotidiana con el entorno costero.
Este apartamento responde a la demanda de compradores que priorizan la proximidad a servicios y al mar. La disposición interior y la funcionalidad de los espacios están pensadas para un estilo de vida práctico, donde las actividades diarias se desarrollan sin necesidad de desplazamientos largos, y el acceso directo a la costa se convierte en un elemento central del confort.
El inmueble ha sido objeto de una renovación completa, lo que implica que sus acabados y sistemas se encuentran actualizados conforme a estándares modernos. Aunque no se trata de una construcción de obra nueva, el estado de reforma garantiza una experiencia residencial contemporánea, lista para ser habitada sin necesidad de intervenciones adicionales inmediatas.
La propiedad se comercializa sin mobiliario, lo que requiere una inversión adicional para su equipamiento. El aparcamiento se resuelve mediante opciones en la vía pública, cuya disponibilidad puede variar según la temporada. La orientación sureste, si bien favorable para la luz matinal, limita la exposición solar directa durante la tarde.
Ref: VL091162
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con todas las comodidades a mano. Es adecuada para profesionales que valoran la cercanía al trabajo o a centros de actividad, así como para parejas o individuos que disfrutan de un estilo de vida donde el acceso a la playa y a servicios como restaurantes y tiendas es una prioridad diaria. La proximidad a infraestructuras de transporte, como el aeropuerto de Málaga a 34 km, la hace viable para quienes viajan con frecuencia. Asimismo, representa una opción para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada la licencia turística y la demanda de alojamientos en una zona turística consolidada como Estepona.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral, lo que se traduce en acabados y materiales de carácter contemporáneo. Se mencionan características como techos altos, diseñados para potenciar la sensación de amplitud y la entrada de luz natural. La cocina se describe como parcialmente equipada, sugiriendo que los electrodomésticos principales estarían instalados, pero otros elementos podrían requerir personalización. El sistema de climatización incluye aire acondicionado, tanto para frío como para calor (Hot A/C), asegurando el confort térmico durante todo el año. La orientación sureste proporciona luz natural por la mañana. Las vistas se orientan hacia el mar, el jardín y la piscina comunitaria, integrando la estética del interior con el entorno exterior y las zonas comunes.
El precio de acceso a esta propiedad se sitúa en 299.000 €, correspondiendo a una unidad de un dormitorio y un baño con una superficie de 57 m². La disponibilidad se centra en unidades ya construidas y reformadas, lo que permite una ocupación inmediata. La variación en precios dentro de proyectos similares en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) o Celestia Homes (desde 290.000 €), sitúa esta oferta en un rango competitivo dentro del mercado local, especialmente considerando su ubicación y estado actual.
Estepona, provincia de Málaga, se configura como un destino que armoniza la vida urbana con el entorno marítimo. Este municipio de 137 km² alberga en su término municipal tanto llanuras fértiles como elevaciones montañosas como la Sierra Bermeja. La zona se caracteriza por una densidad de servicios considerable, con un radio de 2 km que incluye 50 restaurantes, 6 escuelas y 18 farmacias. La población de 79.621 habitantes (previsión 2025) y una oferta turística de 6.897 camas hoteleras indican un dinamismo constante, especialmente durante los meses de mayor afluencia. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 19 centros educativos subraya un ecosistema propicio para el desarrollo familiar y el ocio activo. La vida aquí se articula en torno a la cercanía a la costa, con playas como La Rada a menos de un kilómetro, y a las facilidades de una ciudad consolidada, permitiendo un ritmo de vida donde la accesibilidad es una constante.
La vida en Estepona se define por su integración urbana y su conexión con el mar Mediterráneo. Con una población de casi 80.000 habitantes, la ciudad ofrece una infraestructura de servicios robusta. A una distancia caminable se encuentran 104 metros hasta un supermercado y 236 metros hasta una farmacia, lo que facilita las gestiones cotidianas. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio diversificada. Para la salud, existen 2 centros de salud y 18 farmacias en la proximidad. El acceso a la playa de La Rada, situada a 524 metros, permite disfrutar del litoral de forma regular. La oferta educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, cubriendo las necesidades formativas. La movilidad se ve facilitada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas, complementando la accesibilidad a pie y en bicicleta para muchas trayectorías urbanas.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a las principales vías de comunicación. La representación visual permite apreciar la densidad de servicios urbanos, la red de playas y la accesibilidad a campos de golf y otras infraestructuras recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, situado en la comarca de la Costa del Sol. Su posición geográfica le otorga una conexión fluida con otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a 25 km al este, mientras que Algeciras está a 42 km al oeste. Málaga capital, centro neurálgico de la provincia, se sitúa a 73 km. Esta localización permite acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la vida en un municipio con identidad propia y un entorno natural marcado por la Sierra Bermeja.
Este apartamento se beneficia de una ubicación estratégica en Estepona. La playa de La Rada se encuentra a 524 metros, y la de Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a una distancia de 34 km en línea recta. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se sitúan a 4.1 km. Las necesidades básicas están cubiertas con un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. El hospital más cercano se encuentra a 4.4 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3 km. La ciudad de Marbella se halla a 25 km, y Málaga capital a 73 km, facilitando el acceso a núcleos urbanos de mayor tamaño y sus respectivas ofertas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 28°C, y una media de 19.2°C. La zona recibe históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre. El baño en el mar es factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa al proyecto en una zona costera con una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa, lo que se traduce en un terreno relativamente plano y de fácil acceso. El entorno natural se complementa con áreas verdes y la cercanía a la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. La playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a tan solo 800 metros. Otras playas como Playa del Angel y Playa del Cristo están a 1.6 km y 2.4 km respectivamente. La oferta recreativa se extiende a diversas actividades deportivas. En un radio de 0.4 km se encuentran instalaciones como el Polideportivo Municipal y centros deportivos. Para los amantes del golf, campos como Azata Golf y Estepona Golf están a distancias accesibles (entre 4.1 km y 6.2 km). El Puerto Deportivo de Estepona, a 1.9 km, ofrece opciones de ocio náutico y restauración. Además, hay 134 instalaciones deportivas generales disponibles en la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, situado en la comarca de la Costa del Sol. Su posición geográfica le otorga una conexión fluida con otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a 25 km al este, mientras que Algeciras está a 42 km al oeste. Málaga capital, centro neurálgico de la provincia, se sitúa a 73 km. Esta localización permite acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la vida en un municipio con identidad propia y un entorno natural marcado por la Sierra Bermeja.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En el mercado inmobiliario de Estepona, el presente apartamento se posiciona con un precio de partida de 299.000 € para una unidad de 1 dormitorio y 57 m². Al comparar con proyectos cercanos, encontramos opciones como Etherna Homes 1, que parte de 304.000 €, y Celestia Homes, con precios desde 290.000 €. Etherna Homes 2 se presenta como una alternativa más económica desde 259.000 €. La oferta de apartamentos reformados en primera línea de playa o con vistas al mar en Estepona tiende a mantener precios estables, reflejando la demanda constante de este tipo de propiedades. La proximidad a servicios, la calidad de la reforma y las vistas al mar son factores determinantes en la valoración. En contraste, propiedades en zonas más alejadas de la costa o que requieren reforma integral suelen presentar precios inferiores. La decisión entre estas opciones dependerá de la prioridad que el comprador otorgue a la ubicación exacta frente al mar, el estado de la propiedad y el presupuesto disponible.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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