Este apartamento recém-renovado em Estepona, Málaga, oferece uma combinação de localização privilegiada junto à praia, acesso direto ao mar e comodidades urbanas a uma curta distância. Com 1 quarto e 1 casa de banho numa área de 57 m², o imóvel está pronto para habitar, prometendo um estilo de vida costeiro conveniente e acesso a um clima mediterrânico favorável. A proximidade a serviços essenciais e o design moderno tornam-no uma opção atrativa para quem procura uma residência de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana a poucos passos da praia. A sua proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 na área) permite um estilo de vida prático e acessível sem necessidade de transporte motorizado para as tarefas diárias.
O imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência de praia funcional e de fácil manutenção, com acesso a comodidades urbanas. A configuração de 1 quarto e a proximidade a serviços são adequadas para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência e um estilo de vida descontraído junto ao mar.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação que se assemelha a uma nova construção. O foco na reabilitação moderna assegura que as instalações e acabamentos estão atualizados, proporcionando uma experiência de habitação contemporânea.
Este imóvel não dispõe de garagem própria, sendo o estacionamento limitado a opções na rua. Também não inclui mobília, requerendo um investimento adicional por parte do comprador para a sua completa adequação. A área de 57 m² pode ser considerada compacta para alguns compradores.
Ref: VL091162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para um comprador individual ou um casal que procura uma residência prática com acesso direto à praia em Estepona. A sua localização urbana e a proximidade a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes tornam-no ideal para quem valoriza a conveniência diária e prefere deslocar-se a pé. É também uma opção atrativa para investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento turístico, dado que a área beneficia de um clima favorável durante grande parte do ano e de uma localização turística consolidada. A proximidade a campos de golfe e marinas pode interessar a entusiastas destas atividades. No entanto, o espaço limitado e a ausência de mobília sugerem que não será a escolha principal para famílias com crianças ou para quem procura uma residência principal espaçosa.
O apartamento apresenta um nível de acabamento de alta qualidade, com destaque para a renovação completa que lhe confere um aspeto moderno e contemporâneo. As imagens indicam um design interior cuidado, com atenção aos detalhes que realçam a luminosidade e a sensação de espaço, apesar da área útil de 57 m². As características mencionadas, como tetos altos (implícito na descrição de realce do espaço e luz natural), sugerem uma valorização da arquitetura interior. A cozinha é parcialmente equipada, o que implica que os principais eletrodomésticos estarão instalados, mas pode requerer a escolha pessoal de alguns elementos. A climatização com ar condicionado quente e frio garante conforto térmico durante todo o ano. A orientação Sudeste otimiza a entrada de luz natural e o aproveitamento da luz solar, particularmente em contraste com as temperaturas de inverno mais amenas e o calor do verão.
O apartamento está disponível a partir de 299.000 €. Este valor reflete a sua localização em primeira linha de praia e o estado de renovação recente. A tipologia de 1 quarto e 1 casa de banho, com 57 m² de área útil, enquadra-se no segmento de imóveis de praia mais acessíveis na Costa del Sol. Comparativamente, outros imóveis na área de Estepona, como os da coleção Etherna Homes, apresentam preços iniciais a partir de 259.000 € e 304.000 €, indicando uma variação de mercado em função da localização exata e das características específicas de cada propriedade.
Viver neste apartamento em Estepona significa abraçar um quotidiano onde a conveniência urbana se cruza com o estilo de vida costeiro. A localização permite realizar tarefas diárias, como ir às compras ou a uma farmácia, a pé, minimizando a dependência de carro. A proximidade a mais de 50 restaurantes e cafés na área circundante oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. A paisagem urbana é complementada pela presença de parques e centros desportivos locais. A altitude de 15 metros acima do nível do mar assegura vistas desafogadas e uma brisa marítima constante, especialmente nos meses mais quentes. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e um período de 5 meses com temperaturas adequadas para banho, convida a desfrutar das praias e atividades ao ar livre.
A vida em Estepona, a partir deste apartamento, é definida pela proximidade a um vibrante centro urbano e à costa. A 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações oferece um leque diversificado de opções de lazer e restauração. Para atividades desportivas, o Polideportivo Municipal, centros desportivos e campos de paddle estão a uma curta distância. A cidade de Estepona, com uma população estimada de 79.621 habitantes em 2025, oferece um ambiente com infraestruturas desenvolvidas, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde. A cidade é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas.
Este mapa ilustra a localização estratégica de Estepona na Costa del Sol, destacando a proximidade do apartamento às praias urbanas e ao centro da cidade. A rede de transportes e a vasta oferta de serviços e lazer na área circundante são visíveis, sublinhando a conveniência desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Costa del Sol, Estepona encontra-se estrategicamente posicionada na província de Málaga. A sua localização a 73 km a sudoeste da capital provincial, Málaga, e a 25 km a oeste de Marbella, coloca-a numa zona de grande dinamismo turístico e residencial. Estepona distingue-se pela sua combinação de ambiente urbano com acesso a espaços naturais, incluindo a Sierra Bermeja. A proximidade a cidades como Algeciras (42 km) também é relevante para a mobilidade regional.
Este apartamento destaca-se pela sua acessibilidade. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e outras praias como Playa de la Estepona e Playa del Cristo estão também a uma distância caminhável ou de curta viagem de carro. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, sendo o Aeroporto de Gibraltar (GIB) mais próximo, a cerca de 36 km. A infraestrutura local é robusta, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 1.3 km e uma farmácia a 236 metros. A proximidade a campos de golfe, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), atende aos entusiastas deste desporto.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C. Os 3.848 horas de sol anuais permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um 'zwemseizoen' que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 1.9% para a praia contribui para um ambiente costeiro agradável. A área circundante é caracterizada pela Sierra Bermeja, que se eleva até 1.449 metros, oferecendo paisagens variadas que combinam a proximidade ao mar com a tranquilidade das montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A apenas 800 metros encontra-se a praia de La Rada, uma praia urbana popular. Outras opções incluem a Playa de la Estepona (524 m) e a Playa del Cristo (1.6 km). A região de Estepona é conhecida pelas suas instalações de lazer, com 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos municipais e clubes de padel. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, como Azata Golf e Valle Romano Golf. A oferta de marinas, como o Puerto Estepona, completa o leque de atividades recreativas à disposição.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado na Costa del Sol, Estepona encontra-se estrategicamente posicionada na província de Málaga. A sua localização a 73 km a sudoeste da capital provincial, Málaga, e a 25 km a oeste de Marbella, coloca-a numa zona de grande dinamismo turístico e residencial. Estepona distingue-se pela sua combinação de ambiente urbano com acesso a espaços naturais, incluindo a Sierra Bermeja. A proximidade a cidades como Algeciras (42 km) também é relevante para a mobilidade regional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Estepona, onde se localiza este apartamento, oferece uma alternativa à dinâmica Marbella e à mais industrial Algeciras. Com uma população residente de quase 80.000 habitantes, Estepona apresenta um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e preservação de um ambiente costeiro. O preço de entrada de 299.000 € para este apartamento de 1 quarto posiciona-o num segmento competitivo face a projetos como Etherna Homes 1 (a partir de 304.000 €) e Celestia Homes (a partir de 290.000 €) na mesma área. A vantagem deste imóvel reside na sua condição de renovado e na localização em primeira linha de praia, um fator de valorização significativo na Costa del Sol. A oferta de lazer é comparável às regiões vizinhas, com uma forte concentração de campos de golfe e instalações desportivas, mas Estepona distingue-se por uma maior oferta de praias urbanas e um centro histórico preservado, que atrai um público que procura autenticidade e conveniência.
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